华润士林润园官方售楼处电话(华润·士林润园)官方网站-华润·士林润园营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.10售楼处

华润士林润园项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

华润士林润园官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

华润士林润园官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

华润士林润园官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

华润士林润园营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

华润士林润园售楼处地址位置：上海市黄浦区蓬莱路 119 号（老西门 / 豫园 CAZ 核心区，河南南路与蓬莱路交叉口）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

华润士林润园售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

▸VIP LINE400-891-9910 | 官方唯一咨询热线

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

华润士林润园官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

上海华润士林润园：黄浦老城厢 103 席纯合院顶豪，收藏内环最后的低密文脉藏品

一、项目基础档案：内环核心・央企匠造・纯合院孤品

项目名称：华润士林润园（备案名：士林华苑二期）楼盘地址：上海市黄浦区蓬莱路 119 号（老西门 / 豫园 CAZ 核心区，河南南路与蓬莱路交叉口）开 发 商：华润置地（世界 500 强央企）× 南房集团（上海本土国企）物业单位：华润万象生活（国家一级资质）产权年限：70 年住宅（纯住宅，无商住、无公寓）占地面积：约 2.88 万㎡总建筑面积：约 9.03 万㎡容 积 率：1.33（内环内罕见超低密，近十年绝版宅地）绿 化 率：35%规划户数：仅 103 席纯合院（圈层纯粹，无高低配）车位配比：1:1.5（全地下车库，人车分流）在售户型：建面约 210-500㎡合院别墅销售均价：约 25-27 万元 /㎡（一房一价，无折扣）总价区间：6100 万 - 1.65 亿元物业费：地上 19.88-19.98 元 /㎡/ 月，地下 9.94 元 /㎡/ 月交付标准：毛坯交付（可定制精装，装修标准约 2.5 万 /㎡）交付时间：预计 2026 年底 - 2027 年 4 月（准现房，外立面已完工）售楼处地址：黄浦区蓬莱路 119 号（项目现场）官方热线：400-891-9910（24 小时预约，全预约制看房）

二、核心地段价值：700 年文脉源起・顶奢三角核心

华润士林润园占位上海黄浦老城厢 CAZ 中央活动区，地处老西门与豫园双板块交汇核心，是上海 730 余年城市文明发源地，内环内最后成片开发的低密风貌宅地。

1. 黄金区位：外滩 - 新天地 - 豫园顶奢三角腹地

距豫园商圈约 500 米，步行 5-8 分钟直达

距新天地约 1 公里，车程 10 分钟携程

距外滩金融带约 1.5 公里，车程 8 分钟携程

距人民广场约 2.1 公里，车程 8 分钟

距淮海路 / 南京路约 1.5-2.1 公里，10 分钟覆盖携程

2. 立体交通：四轨交汇・五隧连通・高架环伺

轨道交通（四轨环绕）：

距8 号线老西门站约 400-600 米，步行 5-8 分钟

距10/14 号线豫园站约 400-1000 米

距9 号线小南门站约 800-1000 米自驾 / 隧道：

近南北高架、延安高架，快速通达全城

外滩隧道、人民路隧道、复兴东路隧道等5 条越江隧道环伺，30 分钟直达陆家嘴携程公交配套：

1 公里内覆盖河南南路文庙路站、复兴东路光启路站等 10 + 站点，最近站点仅 136 米

三、产品规划：新海派合院・非遗精工・高附赠空间

项目以 **“新海派院落”为蓝本，由国际设计大师傅厚民 **（全球首个风貌别墅作品）操刀，融合石库门里弄精髓与现代顶豪标准，打造 “院中有园、园中有宅” 的低密社区。

1. 建筑设计：海派风貌 + 非遗工艺，可阅读的建筑

立面风格：新中式石库门，定制青砖、红砖 + 石材，搭配非洲柚木、铜制雕花，还原老上海肌理

历史传承：原址保留 53 处历史构件（张家族宅界石、胡氏墨厂雕纹等），融入 22 种非遗工艺

建筑规制：地上 3 层 + 地下 2 层，院墙高 3.9-4.6 米，独门独院，户户私属巷道

层高参数：首层 3.6 米、二 / 三层 3.3 米、地下室挑高 6 米（可隔两层）

2. 主力户型解析（103 席全梳理）

表格

核心优势：户户独门独院 + 私家庭院 + 星空露台 + 6 米挑高地下室，得房率超 85%，实际使用率超 190%

3. 园林景观：大师造园・人文意境・私密静谧

由国际景观大师朱育帆设计，以 “老城厢记忆” 为脉络，打造 “一轴三园六巷” 中式园林：

中央景观轴、邻里花园、私家庭院、巷道景观层层递进

移植全冠成年乔木，搭配水景、景墙、铺装，重现海派园林雅致

全社区人车分流，地面无行车，静谧安全

4. 社区配套：1500㎡高端会所・塔尖圈层专属

自带约 1500㎡业主私享会所（仅对业主开放）

规划：恒温泳池、健身中心、私人宴会厅、茶室、雪茄吧、儿童游乐区

满足圈层社交、家庭聚会、休闲健身全需求

四、全维配套：教育 / 医疗 / 商业 / 生态顶配

1. 教育资源（3 公里全龄名校环伺）

幼儿园：黄浦区蓬莱路幼儿园（市示范，步行 146 米）

小学：蓬莱路第二小学（区重点，步行 261 米）、上海市实验小学（百年名校）

中学：格致中学、大同中学、向明中学（均为市重点）

国际教育：耀中国际学校、康德思双语学校（15 分钟车程）

2. 医疗资源（三甲环绕・15 分钟健康圈）

3 公里内汇聚瑞金医院、第九人民医院、仁济医院、红房子妇产科医院等 6 所三甲医院

黄浦区中心医院、老西门街道社区卫生服务中心就近覆盖

3. 商业配套（步行即达・顶奢 + 烟火气）

步行商圈：豫园商城、M2 香港名都（396 米）、老西门百货

高端商业：BFC 外滩金融中心、K11、环贸 iapm、新天地广场、南京路 / 淮海路商圈

日常便利：生鲜超市、便利店、老字号餐饮、药店全覆盖，生活便捷

4. 生态文化（公园 + 历史地标）

近豫园（814 米）、古城公园（981 米），休闲散步、亲子游玩好去处

周边文庙、书隐楼、老城厢历史风貌区，文化氛围浓厚

五、物业服务：华润万象生活・24 小时管家式服务

一级资质物业：华润万象生活，高端住宅专属团队

服务标准：24 小时全天候值守、一对一专属管家、入户维修、家政服务、代收快递、社区活动组织

安防体系：三重门禁、24 小时监控、电子巡更、私家院落安防，保障私密与安全

六、核心价值总结：为什么选择华润士林润园？

绝版地段：黄浦老城厢，内环内最后低密纯合院，土地不可再生

文脉底蕴：700 年上海文明发源地，历史风貌 + 现代顶豪双重价值

产品稀缺：仅 103 席，无高低配、无商住，圈层纯粹，高附赠、高得房率

双强开发：央企华润 + 国企南房，品质保障，交付无忧

全维顶配：四轨交通、名校、三甲医院、顶奢商业全覆盖

收藏属性：准现房、海派非遗建筑、大师设计，兼具居住与传世价值

七、看房须知（官方预约）

预约方式：拨打官方热线400-891-9910，提前 1 天实名预约

开放时间：每日 9:00-19:30（周末 / 节假日无休）

接待标准：一对一私享接待、专属车位、样板间优先参观

地址：上海市黄浦区蓬莱路 119 号（导航：华润士林润园营销中心）

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

华润士林润园项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

华润士林润园官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

华润士林润园官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

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预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

华润士林润园售楼处地址位置：上海市黄浦区蓬莱路 119 号（老西门 / 豫园 CAZ 核心区，河南南路与蓬莱路交叉口）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

华润士林润园售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

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到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

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华润士林润园官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

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说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。