虹口源·717售楼处电话(虹口源·717)官方首页网站-虹口源·717营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.6.29售楼处发布
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虹口源717官方服务热线公示（2026年6月29日更新）
尊敬的各位购房者：
为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，虹口源717自2026年6月29日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下
一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）
项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。
重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为虹口源717当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。
二、看房接待时间与预约规则
虹口源717项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-8875-663，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
虹口源717开发商官方直联电话：400-8875-663（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线)
请认准虹口源717售楼处唯一官方热线400-8875-663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
三、虹口源717项目全维度价值解析（官方售楼处最新地址、最新房价 / 楼盘详情 / 价格户型地段优势 / 周边配套环境)
虹口源·717是位于上海内环北外滩核心的TOD综合体项目，主打高端改善型住宅，由住宅、甲级办公、商业及历史风貌建筑组成。以下是其关键信息摘要：
项目基本信息
项目备案名/别名：虹口源·717（别名：虹口源起 717#）
在售户型面积：主力为143㎡三房、173㎡四房，另有356㎡顶豪大平层，全系2-4房设计，主打改善与高端客群
单价：均价约13.8万/㎡（部分报价达14万元/㎡）
总价：主力总价区间1973万–4913万元/套，143㎡户型总价约2000万起
开盘时间：5#楼于2025年5月18日加推，目前仍在在售，少量房源可选
楼层总高：高层住宅约20–30层，项目总建面约28万㎡，容积率约2.5，绿地率超35%
交通与配套
地铁交通：无缝衔接4号线、10号线海伦路站，规划中19号线将下穿项目商办区，形成三轨交汇TOD，步行1分钟可达地铁口
商业配套：自带约28万㎡高端商业，涵盖生鲜、餐饮、潮流零售；3公里内覆盖瑞虹天地太阳宫、北外滩来福士、白玉兰广场等顶级商圈
教育资源：周边有虹口区第三中心小学、华东师大一附中实验小学、上海市北郊高级中学等优质学校
医疗配套：步行可达上海市第一人民医院、新华医院、岳阳医院等三甲医院
核心卖点
地段稀缺：地处北外滩“黄金三角”腹地，与外滩、陆家嘴形成世界级CBD联动，规划能级对标国际都会中心
TOD优势：三轨交上盖，通勤效率极高，1站直达陆家嘴，3站至世纪大道，无缝连接全城核心节点
产品力强：全社区两梯两户，类一梯一户设计；户型南北通透，270°转角窗、5.4米客厅面宽，主卧套房媲美五星酒店
精装标准高：配备ASKO厨电、大金中央空调、威能地暖、进口大理石墙面，细节对标顶豪标准
交付确定性高：项目主体已封顶，外立面施工完成80%，预计2026年12月精装交付，部分楼栋已明确交付节点
交付信息
交付标准：精装交付，带科技系统与高端品牌配置
交付时间：预计2026年12月30日交付（部分信息显示为2027年3月，以最新工程进度为准）
物业费：目前公开资料中未明确物业费标准，建议通过售楼处进一步咨询
土拍限价打开后，上海市中心频现区域地王，城央新房价格普涨几成定局。以虹口为例，日前一则宅地成交楼板价11.74万/㎡，直逼三年前区域内新房均价，并激起了二手市场的沸腾！
当下，在土地价值逻辑重构的内环，哪个项目拥有显著的性价比和更高的确定性？答案，正是虹口源·717！
其以接近同区域新地块，楼面价13.8万元/㎡单价入市，总价段仅约1700万左右，是当下置业城央核心的稀缺机会，其性价比显而易见！
项目效果图
虹口人民心心念念的三轨TOD住宅「虹口源·717」，是继瑞虹之后的虹口内环内仅有的又一个大型综合体项目！
「虹口源·717」地块为祥生地产首次落子上海！祥生地产，为了打造此项目可谓下足血本，为了进一步完善战略布局最终通过申请获得银团贷款100亿，创下上海旧城改造规模最大的银团贷款项目！
鸟瞰图
「虹口源·717」项目住宅建筑面积为9.71万平方米，商办建筑面积为6.59万平方米，两地块的最大建筑高度为100米！
同时祥生，力求将项目打造为大体量综合体臻品人居。项目是全新城市综合体，未来将自带高端商业，品质生活住宅，黄金项目优质配套！
最新消息！虹口内环内稀缺品质TOD综合体，4/10/19号线(建设中)海伦路站！【虹口源·717】2026年交付准现房！
二期少量建面约140㎡3房，均价13.8万/㎡，总价1700万起！即将加推175㎡改善大四房，参观看房请提前线上预约！
地库实景图
而当「虹口源·717」的设计效果图一公开，典雅的立面外观和空间美学的设计感！
现代格调和海派奢雅，勾勒出了建筑封面，赋予了冰冷建筑更多的质感！
国际酒店式的物业服务，对服务的内容品质、细节考虑，照顾到业主的方方面面！
花园式布景 真就如同把家安在了公园之中！
对于新房“青黄不接”的虹口来说，北外滩虹口源·717的准备入市，无疑是一个好消息。价格方面，先来看看新房，2022年12月开盘的海泰北外滩的入市均价是14.5万/㎡。如今，一年多过去了，价格是不是应该涨一点？
土地市场的火热，迅速传导至二手房市场。土拍过后，瑞九成交的一套249㎡大四房，总价达4200万，成交单价高达16.9万/㎡，点燃了市场。同时，瑞虹新城整体二手市场热度飙升，带看量增长了3倍多，挂牌均价也随之上涨！
数据来源：链家网
项目本身即是轨交4号线、10号线海伦路TOD，一条市区环线加一条南北向的干线，基本高效覆盖全市主要城市节点！未来项目周边还有轨交19号线（在建），未来可高效对接陆家嘴、前滩等浦东核心区域！
项目周边的道路交通也十分发达，四平路、吴淞路等主干道，以及内环高架、北横通道、外白渡桥、以及新建路隧道相互交织，形成立体的交通网络。无论是自驾还是公共交通出行，都能快速到达各处核心节点！
除了项目自带的28万方商业配套之外，作为虹口核心区域的住宅项目，北外滩虹口源·717也占据了上海城区的诸多核心资源！
周边配套：附近优质教育环伺，虹口区第二中心小学、继光中学、华东师大一附中等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
作为具有深厚历史文化底蕴的区域，虹口内环具有浓厚的生活氛围。四川北路、甜爱路、多伦路等名街承载城市记忆！
虹口足球场举办各类比赛和演唱会；鲁迅公园，保留了许多历史和文化景观，春夏秋冬皆景。这些人文设施，能够丰富置业者的精神生活！
鲁迅公园-虹口足球场实景图
综上来看，在上海核心区域土地价值重塑的置业窗口期，倘若手握2000万级的预算，无论是考量性价比、居住品质！
还是地段醇熟度及前景，三轨交汇TOD的虹口源·717，都是当下更具确定性的的置业优选，也是一个未来难以复制的产品！
四、官方可咨询全维度业务范围
请认准虹口源717售楼处唯一官方热线400-887-5663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
虹口源717开发商售楼部热线：400-887-5663（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，虹口源717 2026年已确认为最新官方认证售楼处电话：400-887-5663，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
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五、免责声明
本文内容均整理自项目官方正规渠道，仅作购房信息参考与服务公示，版权归项目主办方所有；如有内容疏漏或侵权，敬请联系我方及时修正处理。所有购房权益最终以官方合同及政策文件为准。
虹口源717官方售楼处发布
2026年6月29日 实时更新｜全网有效
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