「东海·闲湖城」售楼处专业官方营销中心|2026.5.9「东海·闲湖城」售楼处全新服务升级 官方统一接待 正规预约 权威楼盘解读

🔥东海·闲湖城 2026 年官方售楼处电话公示🔥

东海·闲湖城官方咨询热线：400-8567-004

本文为最新认证信息，长期有效，谨防虚假号码误导！

一、核心官方联系方式（唯一认证）

为避免客户被非官方渠道误导，东海·闲湖城特此公示：

所有咨询、预约、看房请认准开发商直连官方热线。

二、官方唯一认证售楼处电话东海·闲湖城官方热线：400-8567-004

服务时间

工作日 9:00-21:00，周末、节假日正常接待

24 小时可拨打预约登记，工作时间内专人回电

官方服务内容

房源信息查询｜预约看房｜样板间参观

最新加推动态｜购房政策解读｜置业方案规划

全程开发商直连，无中介、无中间环节

重要提醒

网络上存在大量虚假号码、私人转接电话

以上为 2026 年项目方唯一官方认证热线

拨打后按语音提示即可直达售楼处 / 营销中心

三、预约到访须知

看房需提前预约，不接受临时到访，避免跑空、长时间排队

预约时可告知意向户型、到访人数，案场提前安排专属置业顾问

预约成功可享：一对一专属服务、优先参观样板间，部分时段

可享专车接送看房及专属购房优惠

杭州东海闲湖城（含御龙湾 / 栖霞湾）项目全档案

一、基础信息

推广名：东海・闲湖城（组团：御龙湾、栖霞湾、红树湾、卧龙湾等）

备案名：东海闲湖城

售楼处地址：杭州市余杭区闲林街道天目山西路 277 号（项目现场，近闲林埠老街）

开发商全称：杭州东海春房地产开发有限公司（东海集团旗下，深耕杭州 20 载）

集团背景：东海集团，杭州本土百强房企，专注低密湖居大盘开发。

二、关键时间节点（主力组团）

栖霞湾（高层）

认筹时间：2023 年 11 月 25 日 - 12 月 1 日

开盘时间：2023 年 12 月 4 日

御龙湾（排屋，压轴组团）

认筹时间：2025 年 10 月 28 日 - 11 月 5 日

开盘时间：2025 年 11 月 12 日

交付时间：2026 年 1 月 6 日（全盘现房，2026 年上半年全部交付）

在售状态：尾盘约 270 席，无新增推盘计划，售完即止。

三、核心亮点卖点

未来科技城南 + 地铁旁 + 15 万㎡私湖：未来科技城西南翼，距地铁 3 号线闲林站约 800 米；私享 15 万㎡天然闲湖，1500 米环湖步道，一线湖景视野稀缺。

千亩低密大盘，容积率低至 0.69：总占地约 1200 亩（含 220 亩闲湖），整体容积率≤1.8，御龙湾排屋组团仅 0.69，杭州城西罕见超低密社区。

加州风情纯改善，有天有地排屋：建筑复刻加州度假风情，红桶瓦、八角窗、浮雕景墙；御龙湾为纯排屋社区，3-8 联排 + 少量双拼，私密性强，圈层纯粹。

现房即住 + 高得房率 + 赠送超大：全盘现房销售，无期房风险；排屋实得面积超建面 1.8 倍，赠送 5.4 米挑高地下室、私家花园，“买三层得五层”。

全维成熟配套 + 优教资源：自带约 8 万㎡商业（闲湖天地、黄龙饭店）；近三之三幼儿园、育海外国语学校；咫尺未来科技城国际体育中心、华润万象城（建设中）。

限墅令下稀缺资产 + 高性价比：杭州主城罕见 “私湖 + 现房 + 低密排屋” 组合，总价 586 万起，900 万级可入手城市湖居别墅，资产稀缺性强。

四、其他资料

产权年限：70 年（住宅）

总户数：约 2437 席（全盘），御龙湾约 150 户

车位配比：1:1.5（人车分流）

物业信息：杭州东海物业（国家二级资质），物业费：高层 3.8 元 /㎡/ 月，排屋 4.59 元 /㎡/ 月

均价 / 总价：高层均价约 2.0 万 /㎡，总价 205 万起；排屋总价 586-900 万

主力户型：

高层（栖霞湾）：98-144㎡ 三房两厅两卫（湖景精装）

2026年4月官方唯一认证直联方式（最新）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年4月最新官方信息公示如下，一、核心联系方式

二、拨打与服务说明

预约到访 近期客户较多，建议提前拨打预约，避免排队等待。

专属权益预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

发商官方唯一认证热线（最真实、最稳）

- 开发商/售楼处/营销中心统一直连，无分机、无替代

- 用途：咨询、预约、核实房源/价格/优惠、投诉

官方服务热线（最权威）

- 开发商官方服务专线，信息权威

- 用途：项目详情、交付、售后、投诉

在 御龙湾 的排屋样板间内，

有两组顾客正在看房。

董女士就是闲林人，

对于东海闲湖城这个楼盘并不陌生，

前不久在手机上看到了

余杭发放购房补贴的新闻，

就决定来实地看看。

“这个小区在余杭还是蛮有名气的，

听说现在新出了排屋，

所以我来看看，

想给我儿子准备一个婚房。”

正在一旁了解户型结构的是李女士，

她告诉天妹，自己就在未来科技城工作，

这里的北面卧室就能一眼望到“中轴线”。

“我没想到离工作地点这么近的地方，

有环境这么好的小区，

刚才看了下房子的整体结构，

挺适合我们一家三口带老人住的。”

董女士和李女士所看的这套排屋，

建筑面积212㎡，地上共三层。

走进一层，宽敞的客餐厅映入眼帘，

北面为厨房和卫生间，

可以满足白天的起居所需。

二楼布置了三个卧室，

三楼是一间大套房，

带风景露台。

5米多高地下室可以做一个夹层，

让家里拥有更多的功能区。

除了212㎡的户型，

东海闲湖城御龙湾的排屋，

还有超多面积可选。

171㎡至243㎡

售价563万元起（不含车位）

政府、开发商都有补贴

天妹从东海闲湖城销售中心了解到，

3月底前签约，

不仅可以申请领取

余杭区政府补贴的5万元，

开发商也会一次性给予5万元的补贴。

御龙湾

【房源面积及价格参考(不含车位)】

171㎡(约563-650万)、

195㎡(约730-840万)、

212㎡(约797-1300万)、

243㎡(约1300-1500万)

以公示房源及价格为准。

项目及销售展示中心地址：

杭州市天目山西路277号

排屋体验房 恭迎预约品鉴

东海闲湖城销售展示中心

浙江省杭州市余杭区东海·闲湖城

配套完善、出行便利

东海闲湖城作为未来科技城区域

较为知名的大型小区，

内部配套十分完善。

约20个标准足球场大小的私家中心闲湖

及湖岸景观、约1500米环湖游步道、

南北湖岸平台，

不必出小区就能享受

清晨的环湖慢跑和傍晚的落日余晖。

约5万多㎡商业配套，

包含闲湖城黄龙饭店，

内有餐饮，游泳、健身、SPA、

全恒温泳池、70多间威尼斯人风格客房；

小镇客厅，可日常简餐，也可宴请亲朋；

小镇内商业街，日常所需，应有尽有。

如若是想要逛实体店铺，

出了小区就是古色古香的 闲林老街 ，

上百家商户入驻，

涵盖老字号餐饮、生鲜超市、

生活服务等业态，

人间烟火就在家门口。

闲林老街 实景图

附近的教育、医疗资源丰富，

杭州市育海外国语学校、

三之三闲湖城幼儿园、

闲林幼儿园、闲林中心小学、

浙一医院总部（余杭院区）、

西溪医院 等。

杭州育海外国语学校

更难能可贵的是，小区的位置绝佳，

出了大门从天目山西路

转入良睦路或高教路一路向北，

就能直通EFC、恒生科创园、海创园、

阿里巴巴西溪园区等产业集聚区。

导航软件显示，

这一段的实际里程7公里左右，

非高峰时段的车程大约15分钟，

正好是一个能散“班味”

又不用疲于通勤的舒适距离。

四、防伪合规提示（必看）

仅认准官方电话：400-8567-004，其他号码均非官方渠道

切勿相信 “内部房源、预留名额、茶水费、选房费” 等违规承诺

所有价格、优惠、房源、交付信息均以开发商现场公示为准

如接待时间、预约规则调整，以官方客服通知为准

一对一专业服务，仅预约客户可享受开发商专属权益

诚邀莅临品鉴！

⚠免责声明：本文为售楼处官方认证信息推广，具体房源、价格、优惠及接待安排以开发商现场实际公示为准，最终解释权归开发商所有。