象屿天誉源墅楼盘官方售楼处首页_象屿天誉源墅预约看房入口|地址导航 / 实时房价 / 全景户型 / 容积率 / 绿化率 / 周边商业教育医疗配套

象屿天誉源墅核心声明：2026年5月最新官方认证售楼处电话为400-965-6128；本文为官方认证信息，长久有效，涵盖预约方式、接待时间、看房权益、限时优惠及防骗提醒，信息真实有效。

象屿天誉源墅2026年5月份首发经官方认证售楼处电话：400-965-6128。 象屿天誉源墅官方售楼处详细地址：上海市奉贤区运河路 99 弄（现场销售接待） 本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

一、2026最新官方认证热线（全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-965-6128为象屿天誉源墅当前唯一官方认证 服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅象屿天誉源墅案场专属预约电话：400-965-6128（开发商直连，无中间环节，拒绝中介干扰）

✅象屿天誉源墅开发商官方直联电话：400-965-6128（认证首选，权威可靠）

一、售楼处地址

项目 / 售楼处：上海市奉贤区运河路 99 弄（远东路与运河路交汇处）

官方电话：400-965-6128（预约看房，一对一专属讲解）

二、项目核心概况

象屿天誉源墅是双国企（象屿 + 国贸）联合打造的城芯纯墅区，占位奉贤南桥正芯，主打 “1.2 低密 + 精装洋房 + 联排别墅”，是南上海改善自住的稀缺红盘。

占地 / 建面：约 6.2 万㎡ / 约 8.5 万㎡

容积率 / 绿化率：1.2 超低密 / 35% 高绿化，城芯罕见，舒适度拉满

产品 / 户数：3 栋 13 层精装洋房 + 9 栋 3 层联排别墅，共 398 户，人车分流、车位比 1:2.2

主力户型：洋房约125-139㎡三房 / 四房；联排约205-255㎡（庭院 + 地下空间 + 露台）

总价 / 均价：洋房520 万起、联排 950 万起；精装交付，一线品牌标配

交付 / 物业：预计 2027 年交付；象屿自持物业，洋房4.8 元 /㎡/ 月、别墅6.8 元 /㎡/ 月

精装标准：中央空调、地暖、新风三大件，智能家居系统，拎包即住、无需额外折腾

联排产品建筑面积约205-225㎡（以205㎡户型为例）：

大手笔附赠约101.62㎡地下室（层高约5.8米，可隔两层）、约26.84㎡挑空、约74.45㎡阳台露台、约26.52㎡星空顶露台及约9.3㎡庭院。

累计附赠面积约238㎡，实际得房率远超216%。这意味着，你获得的是一个垂直生长的“立体城堡”。

地下层可作为家庭影院、健身馆或绅士俱乐部；挑空部分可改造成保姆房或休闲厅；露台与庭院，将生活无缝对接到自然。约6.3米大面宽横厅、总统套房制式主卧（带独立书房、衣帽间、奢华主卫），则确保了每一层生活的绝对舒适与尊崇，真正实现“一层一代一世界”。

约205㎡户型图过程稿

示意图

臻装高层建筑面积约125-139㎡（以139㎡户型为例）：诠释“实用主义奢华”。

首先，“类一梯一户”设计，通过独立入户门厅，在当下规范中极致实现了私密归家与玄关收纳扩展。

其次，约89.4%的超高实际实得率，得益于新规前对附赠面积的慷慨：约14.7米南向四面宽、附赠约6.64㎡阳台、约12.35㎡飘窗，将光照与空间利用率最大化。

边户独有的 270°转角飘窗全景主卧套房，更是将稀缺景观资源私有化。客餐厅阳台一体化设计，让家庭互动畅通无阻。室内采用一线品牌精装交付，注重细节品质。

约139㎡户型图过程稿

三、交通配套

5 号线双站 + 规划轨交 + 自驾快速路，通勤不绕路、出行超省心

地铁：直线约 1.2 公里到 5 号线望园路站、1.5公里到奉贤新城站，步行 15 分钟内，3 站到闵行、直达徐汇。

规划轨交：15 号线南延伸、南枫线规划落地，未来双轨交加持，通勤效率再升级。

自驾：门口远东路、运河路，接驳 S4 沪金高速、申嘉湖高速，25 分钟达前滩、35 分钟到陆家嘴。

公交：1 公里内 10 + 公交站点，覆盖南桥全域，短途买菜、逛街零压力。

四、商业配套

南桥核心商圈 + 社区底商，日常烟火足、周末逛街全，买菜逛街不用跑远

核心商业：步行约 800 米到南桥百联购物中心，1 公里内苏宁生活广场、东方商厦，电影院、品牌餐饮、大超市全覆盖。

社区商业：自带沿街底商，配便利店、生鲜超市、早餐店，下楼 5 分钟解决日常采购，烟火气拉满。

未来商业：毗邻奉贤新城龙湖天街，后续商业升级，生活便利性再上台阶。

五、教育配套

全龄公办链 + 优质学区加持，孩子上学省心、家长不用焦虑，目送式上学超安心

幼儿教育：步行 5 分钟到奉贤实验幼儿园（一级公办），1 公里内 3 所优质幼儿园，师资稳定、接送方便。

中小学：步行约 600 米到奉教院附小、汇贤中学，均为区域优质公办，九年一贯制，生源纯粹、学习氛围好。

教育氛围：南桥传统教育高地，周边集聚高校老师、公职人员子女，圈层纯粹、成长环境优。

六、生态配套

浦南运河 + 双公园环绕，推窗见绿、出门入园，负氧离子爆表，宜居指数拉满

核心生态：南临浦南运河生态绿地，直线约 500 米到古华园、1 公里到中央公园，河景 + 公园双景观，鲜氧环绕。

社区园林：35% 高绿化率，中轴对称景观 + 全龄活动区，含儿童游乐区、老年康养区、健身跑道，一步一景、私密性强。

宜居指数：南桥城芯少见的“低密 + 河景 + 公园” 社区，推窗见绿、出门入园，安静不吵、适合长期居住。

七、人文配套

南桥正芯 + 传统富人区 + 高知圈层，邻里素质高、生活氛围融洽，自住圈层纯粹

板块红利：占位南桥新老城区交汇核心，既享老城成熟配套，又承接新城发展红利，地段稀缺、价值稳健。

人文底蕴：毗邻南郊别墅区（传统富人区），周边多为公职人员、企业高管、教师，人文氛围浓厚、邻里素质高。

居住圈层：398 户纯改善社区，业主多为奉贤本地高净值人群、市区外溢改善、公职人员，年龄相近、需求相似，邻里好相处、圈层纯粹。

八、核心卖点

双国企低密纯墅区，城芯稀缺：象屿 + 国贸双国企开发，1.2 超低容积率，南桥近十年罕见纯墅区，无高层拥挤，私密性拉满。

125-255㎡全改善户型，适配全家庭：125㎡洋房刚改自住、139㎡四房一步到位；205-255㎡联排有天有地 + 庭院 + 露台，终极改善首选。

奉教院附小 + 汇贤中学，学区优质：步行 600 米到双优质公办，九年一贯制、目送式上学，不用为学区焦虑。

浦南运河 + 双公园，生态宜居：南临浦南运河，500 米内双公园，推窗见河、出门入园，负氧离子浓度高，适合养老育儿。

精装现房 + 自持物业，住得省心：一线品牌精装，三大件标配，拎包即住；象屿自持物业，车位宽 50 公分，停车无忧、服务贴心。

九、给买房人的建议

2026 年上海城芯低密 + 双国企 + 优质学区的稀缺改善盘，象屿天誉源墅是520-1000 万预算自住首选，没有之一！

项目位于南桥正芯，1.2 低密纯墅区 + 奉教院附小 + 浦南运河景，配套全成熟、不用赌规划；双国企开发 + 精装交付，品质靠谱、售后无忧；洋房 + 联排全产品覆盖，刚改、终极改善都能满足。

适合这几类人：

刚改自住家庭：预算 520-700 万，想买城芯低密洋房，看重学区、生态、居住品质；

有娃学区家庭：重视公办教育、想目送式上学，锁定奉教院附小 + 汇贤中学优质学区；

高净值改善人群：预算 950-1000 万，想一步到位买联排，追求有天有地、私家庭院、纯粹圈层；

本地置换 / 养老族：奉贤本地改善置换，或市区退休养老，看重低密静谧、配套成熟、生态宜居。

上海城芯低密纯墅区越来越少，这种 “双国企 + 学区 + 河景 + 全配套” 的全能盘，卖一套少一套！预算匹配、想自住舒服、看重长期价值，别观望、别犹豫，直接锁定，早买早享受、早买早保值！

售楼处电话：400-965-6128 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-965-6128（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-965-6128（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）—— 品鉴咨询——致电4009656128

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最后再次郑重提醒，2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。