纵观杭州滨水排屋到底多稀缺?钱塘新区仅有108张入场券

△排屋稀缺视频

拥江发展时代，杭州城市格局不断外移，这座因水而兴的城市，骨子里的水岸居住情结，在城市滨水资源愈发稀贵的当下，愈发浓郁。对于城市大佬巨子们来说，临水而居才是铭刻在城市记忆里的豪宅基因，更有值得傲人的资本。

毕加索曾说：“重要的不是我把握自然，而是我与它一同生活”。去年5月，杭州西湖畔的一幢别墅司法拍卖，最后以8804万元成交，折合单价约21万元/平方米。

何以珍贵？因为稀缺！

△杭房·悦东方实景图

不是所有豪宅，皆能邻水而居

塞纳河左岸的巴黎七区、伦敦泰晤士河畔的海德公园壹号、东京湾一流的海湾生态圈、上海外滩上的汤臣一品、香港浅水湾……

河流孕育伟大，奢宅星罗棋布，汇聚世界名流。

翻开杭州萧山地图，以排屋为搜索关键词，共40+个项目，叠加“滨水”关键词，除去叠墅、售罄等因素，仅不足10个在售排屋楼盘，要么价格可望不可即，或是产品本身不尽如人意。

比如湘湖壹号院400m2左右，起步价高达2000万/套，其他价格多在1300万起/套，比如开元广场338m2、科尔世纪外滩320m2......，其中，国颂府的摇号门槛更是让人思量，现金存款证明中无房无贷则需320万，一套或有贷则需480万。

那么杭州萧山最美河景房，究竟值多少钱？纵观整个萧山，市场上的别墅产品已然屈指可数，但想要找到像悦东方秉承滨水豪宅的资源之贵，估计更是寥若晨星了。

△源自独立评房萧山部分别墅绘制图

500万级少有河景墅，以少墅致敬极少数

天赋自然河畔墅，纵观钱塘新区无二。

目前，钱塘新区200+排屋存量中，杭房·悦东方占108席，占据市场存量一半，而按照区域以往排屋成交量来看，2018年区域排屋销量约270套，2019年区域排屋销量约360套，杭房·悦东方这批排屋，6个月左右便可去化，此后再无排屋。也就是说这108套将是钱塘新区最后排屋的“入场券”，每一席都是城市菁英难以抗拒的傲人资本。

△杭房·悦东方实景图

对标世界河畔，悦东方沿“江东最美河流”八工段直河河岸布局，辅以超千万投资沿河景观带，让海派特色的建筑风格与河景的静谧之美无间相容。由内而外，营造一派诗意栖居的上流格调，让日常居住的每一帧皆为画作，成为杭州钱塘芯豪宅人居的稀缺典范，境启一城难得的奢贵典雅。

纵观杭州，还有多少现房滨水排屋500万起？悦东方或将成为现象级城市著品。

△八工段直流河实景图

举目江东最美河畔，一整片低低趴伏的排屋建筑，沿河绵延铺开，那正是“随便画个户型图都能卖”的现房河景墅！据悉，杭房·悦东方建面约200-260㎡滨水排屋首开在即，同步首开产品还包括建面约118-138㎡墅境洋房。限量席位，机会难得，敬请品鉴！

免责：本项目推广名为“杭房·悦东方”，备案名为“悦东方臻园”。开发商：杭州宇祥房地产开发有限公司。本资料仅作为要约邀请，本公司保留对宣传资料修改的权力，对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。