万科中兴傲舍(售楼处) 官网 -万科中兴傲舍售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

万科中兴傲舍项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

万科中兴傲舍官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

万科中兴傲舍官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

万科中兴傲舍营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

万科中兴傲舍售楼处地址位置：上海市静安区止园路 208 弄 2 号 / 中兴路 275 号（内环内，西藏北路板块）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

万科中兴傲舍售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

▸VIP LINE400-891-9910 | 官方唯一咨询热线

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

万科中兴傲舍官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

静安内环核心标杆：万科中兴傲舍全维度深度解析（2026 最新版）

万科中兴傲舍，作为上海静安区内环内 CAZ 中央活动区的顶奢住宅标杆，是万科集团与静安国资委北方集团联袂打造的百万方中兴城城市更新计划收官力作。项目雄踞西藏北路核心板块，集黄金区位、稀缺生态、国际精工、顶奢配套于一体，以建面约 98-355㎡全周期奢装大宅，重新定义上海城芯高端人居标准，是高净值人群内环置业的首选之作。

一、项目基础核心参数（官方权威版）

1. 基础信息

项目名称：万科中兴傲舍（备案名：绿洲雅宾利花园・傲庭）

开发商：上海北万置业有限公司（万科集团实控 + 上海北方企业集团 <静安国资委> 联合开发）

项目地址：上海市静安区止园路 208 弄 2 号 / 中兴路 275 号（内环内，西藏北路板块）

产权年限：70 年住宅产权（2024 年起算）

占地面积：约 4.38 万㎡

总建筑面积：约 38.8 万㎡（商住分层，1-3 层高端商业，4 层起纯住宅）

规划户数：560 户

容积率：5.75

绿化率：35%-38%（内拥约 6100㎡高线公园，外揽约 3.5 万方中兴公园）

车位配比：1:1.87（全人车分流）

得房率：74%-82%

建筑类型：5 栋 9-35 层高层 / 小高层

装修标准：全屋奢装，约 1.5 万 /㎡（国际一线品牌定制）

物业费用：12.98 元 /㎡/ 月（万科睿服务，一户一管家）

开盘时间：2025 年 7 月（三期已开盘，持续加推）

交付时间：首批 2026 年底，后续批次 2028 年前分批交付

参考均价：13.58 万 /㎡（一房一价，总价 1000 万 - 5500 万）

2. 开发品牌实力

万科集团：世界 500 强，中国地产领军企业，深耕上海 39 载，累计开发超 11 万套住宅，客户满意度 98 分，高端人居标杆缔造者。

北方集团：静安区国资委直属企业，深耕静安城市更新数十年，与万科强强联合，保障项目品质与交付可靠性。

二、黄金区位：静安内环芯，三区交汇枢纽

1. 核心地段价值

万科中兴傲舍占位静安区西藏北路核心，地处静安、虹口、黄浦三区交汇黄金节点，隶属上海 CAZ 中央活动区，距人民广场约 2.5 公里、苏河湾约 1 公里，是内环内不可复制的城芯稀缺地块。项目南侧直面约 3.5 万方中兴公园，西侧毗邻西藏北路，与万科中兴路一号、绿洲雅宾利花园形成百万方高端居住集群，圈层纯粹、氛围成熟。

2. 立体交通网络（三轨双高架，全城速达）

轨道交通：

地铁 8 号线中兴路站：约 384 米，步行 4 分钟，3 站直达人民广场

3/4 号线宝山路站：约 721 米，步行 9 分钟，三轨交汇，无缝衔接静安寺、陆家嘴、徐家汇

自驾出行：

500 米接驳南北高架永兴路入口

毗邻内环高架、北横通道，快速贯通全城

经新建路隧道、外滩隧道，10 分钟直达陆家嘴

公共交通：1 公里内覆盖西藏北路芷江中路站等 10 + 公交站点，日常出行零障碍

三、全维配套：15 分钟顶级生活圈

1. 商业配套（城芯繁华，举步即享）

自持商业：约 3 万㎡「傲舍里」公园商业，集高端零售、精品超市、亲子、餐饮于一体，业主专属配套

周边商圈：

静安大悦城：约 800 米，步行 10 分钟

虹口龙之梦：约 1 公里，市级商业综合体

苏河湾万象天地、人民广场、南京西路、外滩、陆家嘴商圈：3 公里全覆盖

商业配套方面：项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，且尤其是在大悦城二期开业的情况下，整体生活氛围充分提升，市中心的便捷生活触手可及。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

商业的规划方面，万科也是一把好手，这一点在理想之地中的“未来城市理想单元”中已经得到印证了。而在中興傲舍中，万科再一次迭新，打破社区边界，将更精致的配套+商业布局，与内外“双公园”结合在一起，打造全新的公园社交体验商业。

2. 教育资源（全龄优质，名校环伺）

小学：静安区第一中心小学（项目代建）、闸北第三中心小学

中学：市北高级中学（市重点）、上外附属苏河湾实验学校

其他：芷江中路幼儿园、民办扬波外国语小学，全龄段教育无忧

教育资源方面：项目周边有市北高级中学、青云中学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园。

3. 医疗配套（三甲环伺，健康保障）

上海长征医院（三甲）：约 200 米

3 公里内覆盖华山医院、第十人民医院、静安区中心医院等多家三甲医疗机构

医疗方面：有第一人民医院、长征医院、闸北中心医院、中医医院、上海市第十人民医院。

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4. 生态休闲（双公园环绕，城芯绿肺）

中兴公园 / 中兴绿地：约 200 米，约 4 万方城市绿肺，日常休闲、健身首选

社区高线公园：约 6100㎡，新加坡团队设计，都市森林景观，内部私享生态空间

大宁绿地：步行可达，城市级生态配套

绿地休闲方面：除项目自身配有4万方中兴绿地外，还有大宁绿地、浙北绿地、四川北路绿地、延中绿地、海伦公园、鲁迅公园、闸北公园。

四、产品力：国际大师联袂，顶奢精工筑造

1. 建筑设计（无界美学，现代极简）

由 17 家国际顶尖事务所联合设计，普利兹克奖提名德国团队主笔

外立面：珍珠蓝铝板 + 香槟金线条 + 大面积玻璃幕墙，65% 高窗墙比，部分楼栋 270° 全景视野

楼栋布局：围合式规划，南低北高，户户观景、全明通透，楼王直面中兴公园与陆家嘴天际线

2. 社区规划（高端私属，全维奢享）

商住分层：1-3 层商业，4 层起纯住宅，隔绝干扰，保障居住纯粹性

全人车分流：地下车库直达入户，社区内部无车辆通行，安全静谧

顶奢会所：约 2000㎡「傲舍会」，配恒温泳池、泰诺健健身房、红酒窖、私人影院、私宴厅、雪茄房

架空层升级：6 号楼架空层层高约 3.45 米，面积超 800㎡，设九大功能区（会客、儿童、棋牌、多功能会议室等）

3. 户型矩阵（全周期覆盖，奢阔尺度）

项目打造建面约 98-355㎡二至五房全周期户型，层高均达3.15 米，一梯一户 / 两梯两户，独立电梯厅，无梁化设计，空间利用率拉满。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

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主力户型及价格（2026 最新）

建面约 98-104㎡两房两厅一卫

格局方正，南北通透，全景落地窗

总价：1000-1550 万，内环低门槛高端改善

建面约 180㎡三房两厅两卫

主卧套房，双卧朝南，客餐厅一体化

总价：2200-2600 万，改善首选

建面约 250-280㎡四房 / 四 + 1 房

全套房设计，中西双厨，270° 观景

总价：3200-3850 万，高端改善

楼王：建面约 338-355㎡五房两厅五卫

全景舱公园大宅，南向瞰公园，对望陆家嘴

超大横厅，五套房设计，专属定制

总价：4500-5500 万，顶豪标杆

4. 奢装标准（1.5 万 /㎡，一线品牌定制）

厨房：德国嘉格纳四件套（冰箱 / 烤箱 / 蒸箱 / 洗碗机）、德国柏丽橱柜、瑞士弗兰卡水槽

卫浴：瑞士劳芬、德国汉斯格雅，主卫全自动马桶、电热毛巾架

地面墙面：宝格丽兰 / 水云纱进口奢石、实木饰面

智能系统：华为鸿蒙全屋智能、霍尼韦尔新风、摩根智能面板（灯光 / 窗帘 / 安防联动）

其他：全屋中央空调、地暖、净水系统，细节对标上海顶豪水准

五、物业服务：万科睿服务，一户一管家

服务模式：一户一管家 + 24 小时礼宾服务，提供 28 项高端增值服务

服务内容：24 小时安保、专属保洁、家政预约、私宴定制、宠物托管、代订机票 / 酒店、社群活动运营

口碑保障：万科物业连续多年行业 TOP1，高端社区服务经验丰富，业主满意度超 95%

六、核心价值总结：为何选择万科中兴傲舍？

内环稀缺地段：静安核心、三区交汇、CAZ 中央活动区，城芯资产不可复制

双公园生态：外拥中兴公园，内享高线公园，内环罕见生态奢居

全维顶级配套：三轨交汇、名校环伺、三甲医疗、百万方商业，15 分钟生活圈全覆盖

顶奢产品力：国际大师设计、3.15 米层高、1.5 万 /㎡奢装、2000㎡会所，标杆品质

全周期户型：98-355㎡覆盖刚需至顶豪，适配不同家庭结构

品牌 + 物业：万科 + 静安国资双保障，顶级物业护航，资产保值增值首选

七、看房预约指南

售楼处地址：上海市静安区止园路 208 弄 2 号

官方预约电话：400-891-9910（案场专属预约，需提前登记）

开放时间：9:00-21:00（全年无休）

温馨提示：项目为预约制看房，需提前 1 天电话预约，专属顾问一对一接待，可参观实景样板间与社区实景

万科中兴傲舍，静安内环芯、公园头排、万科顶奢力作，以不可复制的核心价值，成为上海高净值人群内环置业的终极选择。目前实景准现房呈现，样板间全面开放，诚邀莅临品鉴！

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

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一、核心联系方式

万科中兴傲舍官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

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预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

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三、防伪与合规提示

核验要点

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