绕城内1w+的刚需盘 哪个户型适合你?

在房价飞涨的杭城，崇贤板块算是绕城以内不可多得的价格洼地，距离武林门西湖文化广场只有16公里，89方的户型均价预计在18000元/平左右，总价在200万以内，是刚需买房者的一个理想区域，崇贤版块内目前在售的楼盘主要有：西房拱宸外滩、祥生群贤府、荣安翡翠半岛，就户型而言，这三个产品各有利弊。

西房拱宸外滩共有A、B、C、D1四个户型，均为89方精装修，A户型较为方正，做到了三室两厅两卫，横向设计三开间朝南，空间利用率较高；B户型属于假边套，多为暗房，采光主要依靠客厅阳台和主卧飘窗；C户型分为东边套和西边套，带5.3米横景飘窗，主卧更是奢配走入式衣柜和卫浴间，但是北面的次卧空间非常受限；D1是跃层户型，上下两层的设计会增加私密性，但同时也会浪费公共空间，主要看个人喜好。

祥生群贤府有83、87、89方户型，A1户型面积83方，三室两厅一卫，户型方正三开间朝南，三个房间面积相当，卧室空间十分舒适；B4户型87方，三房两厅两卫的边套设计，两个卫生间位置较为尴尬，是室内设计中比较忌讳的轴对称设计，介意的购房者可能需要后期改造；B2和E户型面积均为89方，B2户型与A1户型布局类似，只是多了一个主卧的卫生间，更具私密性；E户型三室两厅两卫，U型狭长型厨房，主卧设计了走入式衣柜和独立卫生间，玄关处还留出了 一个小储藏间，可以说是“麻雀虽小五脏俱全”。

荣安翡翠半岛有89、99方的三居室户型和109-137方以上的四居室户型，这里我们只拿三居室户型做对比，B户型是三室两厅两卫的89方，总图来说户型方正，但次卧和书房的面积都不太理想，不过后期可以改造的空间较大；F户型比较特别，建筑面积99方，北面有约43平米的大露台，扩展面积十分充足，南面还有约10米的大阳台，视野开阔，缺点是厨房位置离卧室太近，没有做到动静分离。