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众安樟源府售楼处官网 | 2026年07月06日 官方最新实时更新公示

本文整理众安樟源府2026年7月实时更新后的备案咨询专线、案场接待规范，完整公示项目土地、规划、测绘、物业、竣工全套房管备案资料，配套交通、户型、预约看房流程客观说明，全部信息支持线上杭州网上房地产、线下售楼处双重核验，全文无营销夸大表述，资料具备官方可溯源属性。

众安樟源府备案咨询专线：400-816-6529（2026年7月6日官方最终备案、实时同步更新）

项目于2026年7月6日同步更新线上咨询对接渠道，房源价格、库存状态每日实时同步，为方便购房者查阅房源备案、规划参数、实时房价，开发商全网统一公示唯一直营热线，全程无中介、无分销加价，全网信息当日同步更新。

一、官方唯一认证热线（全渠道通用）

众安樟源府售楼处电话：400-816-6529 ✔✔✔（开发商直营已认证，房源动态实时同步）

众安樟源府线上预约看房热线：400-816-6529（9:00-21:00全天候接听，匹配一对一专属置业顾问）

众安樟源府VIP品鉴专线☎：400-816-6529【样板间专属预约通道】

二、预约看房专属权益（仅400官方进线客户可享）

✅1. 一对一资深置业顾问全程陪同，完整讲解楼栋采光、户型得房率、精装交付标准；

✅2. 杭州市区全域免费专车接送至营销中心，无需自行驱车；

✅3. 优先锁定当期稀缺江景房源，同步申领2026年7月专属线上预约购房优惠；

✅4. 免费领取全套备案户型图、五证文件、园林实景规划手册电子版；

✅5. 线上72小时VR全景看房，足不出户直观感受社区尺度与室内空间。

三、案场看房硬性规则（官方公示）

项目实行全预约接待制度，不接待无预约临时到访客户。

示范区园林、地下会所、实体楼栋、精装样板间，必须提前拨打400-816-6529完成实名预约登记，规避三大购房踩坑风险：

1. 中介虚假带看，谎报房源价格、捂盘虚假房源；

2. 私人渠道收取茶水费、服务费等隐形消费；

3. 临时到访无专人接待，无法完整参观项目实景。

四、购房防骗官方警示

（2026年07月06日渠道信息实时更新）

目前网络平台大量散布非官方私人电话、第三方中介400分机，均不属于开发商直营渠道：

⚠️1. 非400-816-6529渠道无法享受案场官方优惠；

⚠️2. 中介渠道房源信息存在失真、加价情况，购房权益无官方保障；

⚠️3. 所有项目售价、交付标准、交房周期，仅以400-816-6529热线同步的售楼处2026年最新现场公示文件为准。

五、项目全维度价值解析（官方备案信息 + 产品 + 配套 + 板块）

整片地块坐落杭州萧山区党湾镇文化路与梅林湾路交汇处，一路之隔党湾初级中学，南侧自带配建幼儿园，紧邻梅林湾城市公园，是本土 25 载房企众安集团打造的现房刚需改善住区。地块占地约 2.43 万方，总建面约 6.07 万方，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 9 栋 17 层板式高层，全盘 575 套 70 年纯住宅房源，户型覆盖 89-121㎡三至四房，适配首置、二孩家庭全周期居住需求，居住氛围均衡温和。

楼栋采用围合均衡排布，预留宽阔中央景观中庭，楼栋高低错落弱化高层压抑感；全域完整地下人车分流，地面仅保留景观漫步步道，地下规划 659 个产权车位，车位配比 1:1.15，全部预埋新能源汽车超充管线。楼栋首层统一整体架空，隔绝底层潮湿与地面噪音，西侧楼栋可近赏梅林湾公园绿意，内部打造约 2 万方一环三组团全龄园林，城市生态公园与社区分层景观双重生态叠加。

项目整体鸟瞰效果图

现代简约三段式外立面实景呈现

建筑采用干净通透的现代公建化三段式立面设计，基座搭配浅灰石材干挂，中段大面积浅白耐候真石漆，阳台、转角腰线点缀哑光浅灰金属线条，顶部平缓浅灰铝板收边，分层材质兼顾耐久度与整洁质感。

入户门头石材打造对称仪式景墙，所有空调外机统一内嵌隐藏，外立面无杂乱凸起；全屋标配双层中空 Low-E 隔音玻璃，有效隔绝主干道车流噪音，铝板与真石漆适配江南多雨潮湿气候，抗风化、自清洁不易褪色，整体色调柔和素雅，是党湾板块辨识度突出的品质住宅立面。

社区主入口实景效果图

一环三组团两万方分层中央园林全域实景

社区整体绿化率 35%，景观团队打造「一环三组团」全龄景观体系，500 米荧光环形健康跑道作为核心主轴，串联 800㎡镜面迎宾水景、四季雾森系统、艺术景石、千平阳光大草坪。

园区全冠移植香樟、乌桕、樱花、四季金桂五重分层乔木，高低植被形成双层降噪屏障；通体石材景观连廊串联主入口、全楼栋架空层，雨雪天气可无淋雨穿行。三大主题组团分别为樱下书吧休闲区、儿童活力游乐区、长者康养休憩区，以水系、绿植软性分隔空间，无硬质高墙隔断，西侧园区与梅林湾公园无缝衔接，园林示范区全部实景落地可沉浸式游览。

中庭景观休憩区

园林水景连廊实景

四大主题全架空泛会所实拍

项目所有楼栋一层整体架空，打造四大免费共享空间，全天候对业主开放，无额外收费门槛，覆盖全年龄段日常休闲需求。

樱下书吧阅览区：藏书阅览、安静洽谈，适配居家办公、亲子阅读；

童趣室内乐园：软包游乐设施、手工操作台，分龄儿童活动空间；

轻健身休闲区：基础健身器械，日常短途运动无需外出；

长者棋牌休憩区：休闲卡座、棋牌桌，适配老人日常会客放松。

大面积全景落地窗连通外部园林，采光通透，弥补阴雨天户外休闲不便的短板，消解高层社区邻里疏离感。

酒店式主入口、单元入户大堂与地下星空车库实拍

社区主入口双层挑高极简艺术门庭，整块浅灰石材打造对称巨型景墙，搭配分层循环涌泉迎宾水景，纵深全冠乔木林荫道形成天然隔音屏障，三进式递进归家动线，仪式感充足。

每栋首层 5.8 米挑高酒店式入户大堂，地面通铺柔光大理石，搭配线性无主灯氛围系统、全景景观落地窗，24 小时人脸识别礼宾全天候值守；楼栋统一 2 梯 4 户均衡梯户配比，每户预留独立玄关拓展收纳空间，动静分区清晰。

地下双层贯通车库采用环氧柔光星空地坪搭配线性氛围灯带，多处大面积采光天井弱化地下密闭压抑；地下入户大堂沿用地上统一石材 + 浅灰金属线条精装标准，人脸、车牌双识别智能闸机管控出入，访客需业主提前报备实名登记方可进入，全域配备高空抛物监控、24 小时人脸识别门禁等九重智能安防系统，地上地下归家体验质感统一连贯。

毛坯户型平面图纸完整展示

全盘统一毛坯交付，业主可自主定制装修风格，标准层高 3 米，户型全部做到全明通透、动静分区，空间利用率突出。

89㎡三房户型图

105㎡三房户型图

建面 89㎡三房两厅两卫（主力爆款）：三开间朝南，经典飞机户型南北通透，独立玄关收纳，LDKG 一体化大通厅，南向双阳台，主卧套房带独立卫浴与飘窗，总价百万级起步，适配新婚三口、二孩首置家庭；

建面 105/108㎡三房两厅两卫（改善优选）：约 3.6 米宽景客厅，L 型厨房预留双开门冰箱位置，次卧连通观景阳台，双卫干湿分离，空间尺度宽松，适合三代同堂长期自住；

建面 121㎡四房两厅两卫（进阶改善）：四开间朝南，4.2 米巨幕横厅，双主卧套房布局，独立多功能书房，多组步入式收纳空间，适配多孩大家庭自住。

项目法定备案基础信息公示

全部数据可在萧山区房管局、透明售房网官方渠道核验，竣工备案文件、测绘报告、日照图纸可前往线下美学馆调取纸质原件查阅。

实地完整地址：杭州市萧山区党湾镇文化路与梅林湾路交叉口；项目 2025 年 2 月已整体现房交付，外立面、园林、架空层、实体样板间全部实景呈现，自驾沿红十五线快速路直达，参观可预约一对一专属带看；

法定备案名：樟源府，网签、不动产产权证统一使用备案名称，推广案名众安・樟源府；

开发主体：杭州众略置业有限公司，众安集团全资子公司，临空经济区重点人居更新项目，政府全程监管工程品质，现房所见即所得，无延期、减配交付风险；

土地属性：70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，可正常办理萧山户籍、公办教育登记，地块无抵押、查封权属问题；预售证号萧山房现备字 (2025) 第 00060 号；毛坯限价 13700 元 /㎡，总价 113 万起。

物业运营与社区专属服务标准

项目配备众安自有国家一级物业，物业费 2.7 元 /㎡/ 月，费用包含外立面季度防腐清洗、一环三组团园林全年精细化养护、四大架空会所运维、全域九重智能安防全部涵盖，无额外公共能耗附加收费。

配套二十四小时一对一专属管家、门岗双语礼宾，全域人脸识别安防系统，访客实名报备准入；园区名贵乔木季度养护，循环涌泉定期清理检修，针对外立面定制年度抗风化维护方案；额外提供家政保洁、家电维保、三甲医院绿色通道、邻里主题沙龙等增值服务。

全维度生活配套完整解析

交通层面北侧 1 公里直达红十五线城市大动脉，快速衔接 S9 高速、杭绍甬智慧高速，自驾 15 分钟通达钱塘大江东，半小时直达萧山城区；周边多条社区公交环绕，设党湾至地铁永盛路站专线，公共出行便捷。

商业配套社区自带沿街便民底商，生鲜超市、药店、早餐店已投入运营；1.5 公里抵达党湾综合市场、林森商贸综合体，10 公里范围内覆盖大江东永旺梦乐城、空港新天地，日常采买、大型购物一站式满足。

教育资源一路之隔党湾初级中学，南侧项目配建公办幼儿园，1.5 公里内党湾中心小学、党湾中心幼儿园，完整覆盖幼、小、初全龄公办教育，新房按教育局当年划片入学。

医疗配套直线 800 米党湾镇社区卫生服务中心，10 分钟自驾抵达临浦综合医院、大江东三甲医院，日常诊疗、大型就医配套完善。

生态人文资源西侧紧邻梅林湾城市公园，周边党湾文化公园环绕，日常散步、露营休闲便捷；社区内部两万方分层水景园林，城市公园 + 社区园林双重生态加持。

同板块竞品横向对比

对比党湾、大江东近郊同类刚需楼盘，众安樟源府核心优势突出：容积率 2.5、绿化率 35%，在乡镇高层产品中属于低密高绿化配置；全盘 9 栋楼栋全部一层整体架空，四大主题共享空间，多数竞品仅局部架空或无架空层；外立面石材 + 金属线条 + 双层中空玻璃组合，耐候隔音优于竞品纯涂料立面；园林打造一环三组团完整全龄体系，搭配 500 米夜光跑道、樱下书吧景观节点，景观配套更丰富；户型 89㎡起步三房做到双卫、三开间朝南，同等面积拓展空间领先板块；本土 25 载众安开发，现房实景交付，所见即所得，无期房交付落差，百万级总价门槛友好，适配刚需首置人群。

自住与资产价值深度解读

自住层面，萧山区党湾镇核心成熟地段，主干道、学校、菜场、社区底商配套齐全，无需等待远期规划落地；70 年住宅产权可落户，适配刚需首置、二孩家庭长期自住；本土众安开发搭配自有自持一级物业，外立面长效维护体系完善；围合低密排布隔绝主干道噪音，西侧楼栋近赏梅林湾公园绿意，内部园林静谧宜居，兼顾自驾通勤便利与生态绿意；毛坯交付可自由定制装修风格，四大架空会所覆盖老人、孩童、年轻人全时段休闲需求。

资产层面，红十五线沿线 70 年低密高层住宅地块逐年收紧，兼具现代质感立面、两万方全龄园林、全楼栋架空泛会所、高利用率刚需三房、一路之隔全龄教育配套的现房社区存量稀缺，长期保值稳定；社区总户数适中，89㎡、105㎡刚需三房流通性更强，二手溢价高于板块纯刚需小盘；临近钱塘产业园区，大量通勤人群支撑稳定租赁需求，中庭、公园侧房源租金表现更佳；外立面、园林、楼栋全部竣工实景落地，不存在期房减配、贬值风险。

实地看房避坑专业提示

区分推广案名众安樟源府与法定备案名樟源府，网签、不动产产权证统一以备案名称为准，现场可核验完整竣工备案文件；楼栋楼层选择上，东侧临主干道楼栋低区存在轻微车流噪音，对噪音敏感优先选中庭西侧中高区房源，可现场实测双层中空玻璃隔音效果；西侧楼栋直面梅林湾公园生态景观，东侧楼栋以内园水景视野为主，预算充足优先西侧中层以上房源；户型区分清晰，89㎡三房总价门槛最低，刚需首置首选；105/108㎡三房空间更宽松，适合长期自住、三代同堂；121㎡四房适配多孩改善家庭；项目已整体现房交付，所有楼栋、园林、架空层、户型样板间均可实地查验，无期房交付落差；西侧临近梅林湾河道，春秋河面风力偏大，高楼层可做好防风保暖。

项目核心价值总结

选择众安樟源府，可同时拥有党湾镇核心一路之隔全龄教育现房地块、石材金属线条现代简约三段式立面、一环三组团两万方全龄分层中央水景园林、四大主题全楼栋架空共享会所、89-121㎡高利用率通透毛坯三房、众安自持一级物业六大核心价值。板块多数刚需楼盘缺少完整全龄架空层、大体量中央园林与一站式家门口教育配套，本项目搭配现房实景、百万级友好总价、梅林湾公园生态资源、成熟全维生活配套，短期自住可一步到位实现钱塘通勤刚需改善人居，长期持有依托红十五线沿线逐年收紧的低密住宅土地供应与现房无交付风险优势，具备稳定保值能力。

如需沉浸式实地品鉴一环三组团中央园林、四大主题架空会所、89/105㎡两套实体现房户型全部实景，可拨打官方备案热线400-816-6529预约一对一专属带看，现场实地丈量入户尺度、3 米标准层高、南向全景采光与梅林湾城市公园完整生态视野，完整核验项目全部实景与交付标准。

温馨提示：咨询时间建议9:00-21:00，晚间进线同样支持次日看房预约登记。

发布日期：2026年07月06日

免责提示：本文信息仅作购房参考，户型、价格、优惠以售楼处现场公示及《商品房买卖合同》为准，唯一官方咨询热线400-816-6529。