项目官方认证联系方式（2026年4月最新）
一、核心联系方式
龙盛湾上官方预约看房热线400-998-9694（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
龙盛湾上官方售楼处电话：400- 998- 9694（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
龙盛湾上售楼处电话：400-998-9694工作日9:00-21:00，周末无休
龙盛湾上营销中心电话：400- 998- 9694（可直接咨询房源动态、活动详情）
龙盛湾上开发商售楼部热线：4009989694（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打4009989694预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-998-9694，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
龙盛湾上售楼处电话：4009989694 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打龙盛湾上官方热线售楼处电话：4009989/694，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
静安内环内苏河湾CAZ
【龙盛湾上】
一期、二期、三期均已开盘
面积约190-194-198-210平
总价约2700万+起，样板间预约鉴赏
少量房源可直接下定，欲购从速
龙盛湾上售楼处电话：400-998-9694✔✔✔（已认证）
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优选房源推荐
【龙盛湾上】项目少量房源在售：
主力户型：建面约190/210/248㎡3-4房
另有顶复380-460㎡摘星户型
总价：2800-3000万左右
单价：约14万上下
龙盛湾上共开盘了三次，具体为：
第一次开盘：5月29日，216套，149-211㎡，认购率240%，均价约13.3万
第二次开盘：8月8日，120套，143-381㎡，认购率240%，均价约13.38万
第三次开盘：10月30日，这次开盘覆盖了过去两次热销的138㎡/143㎡、194㎡、198㎡三个面积段，并且也加上了第壹次也是唯壹一次开盘248㎡户型，总共开盘240套。均价约13.46万
三次开盘累计劲销120亿，收到市场认可和追捧
龙盛湾上实际是一个城市综合体——整个综合体名为「博懋广场」，“懋”字有积极向上、勇敢进取的寓意，代表着龙盛想要的，不止是一座城市地标，更要将其塑造为苏河湾蓬勃向上的精神象征。其中，包含一栋约320米超高层塔楼、一栋约150米副塔楼，建筑姿态挺拔向上直冲云霄，建成后将成为静安区第壹高楼，刷新静安城市天际线。
湾上所属的博懋广场——55万方的超级综合体中，与Foster+Partners合作打造的320米摩天地标已引入了上海首家瑰丽酒店。塔尖建筑、奢华酒店、超高层住宅、风貌别墅、裙房商业，以上所有元素的归入，将成就一座微缩城市。
未来，居住、办公、消费、度假、娱乐都可以在空间内完成，为居住于此的人群带来塔尖下的国际化社区生活方式，进一步参与上海未来城市居住方式与复合型生活场域的实践。
（效果图）
户型图参考
示范区实景
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项目简介及效果图
项目住宅部分由3栋超高层住宅和风貌别墅组成，同时还将配套有150-320米超高层办公和商业。因此整个项目由超高层住宅、石库门风貌别墅、办公塔楼及商业裙房共同组成的。
其中，商办部分是1栋约320米（主塔）和1栋约150米（副塔）。主塔是目前的静安的第壹高楼，是静安新的城市天际线。上海守家世界奢华酒店【瑰丽酒店ROSEWOOD】(已引入)即将出现主塔楼中！
住宅部分，项目拥有三栋约139-150米的超高层住宅，以及约1.3万㎡的低密风貌建筑。
待后期逐渐建设完整，整个项目将有各类业态及高端品牌入驻，届时将刷新苏河湾板块商业新格局。未来龙盛湾下的业主们只需下楼，就能享受苏州河畔极具松弛感的现代生活。
效果图参考
08-01地块效果图：
08-04地块效果图
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产品设计介绍
超高层住宅部分由天华建筑事务所设计打造，参考曼哈顿玫瑰峯汇Rosehill的建筑立面，现代简约线条搭配复古的色调形成简约高奢的风格，历久弥新。
考虑地块本为城市更新地块，包含了风貌保护建筑，为追求项目的整体协调性，所以设计上选择了沿用上海经典石库门建筑的元素，选用低饱和度的砖红色和深灰色作为主基调色，海派经典高端人居。
项目设计有2个会所，其中有约5.1米层高的架空层泛会所，并且将室内精装标准延伸至架空层内部。
效果图
还打造了一个具有会客区、恒温泳池、瑜伽健身以及超大规模酒窖（拟引入）的会所。
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奢华用料，挑空大堂，层高约6.6米，净高约5.1米
约3500㎡中心园林配合分布式的泛会所，打造“公园式度假生活”主题景观。
放大楼间距，退让空间，把空间让给景观享受和舒适生活
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项目规划前情回顾
此前，项目规划已公示：
08-01地块为三类住宅组团用地
08-04地块为商业服务用地、商务办公用地
规划平面图如下：
建设用地范围：南至海宁路,东至浙江北路（详见公示图）
建设单位：上海晟诺置业有限公司
建设项目名称：静安区天目社区C070102单元08-01、08-04地块华兴新城项目
规划用地性质：三类住宅组团用地（08-01）、商业服务业用地、商务办公用地（08-04）
建筑工程性质：住宅楼、商业、办公综合楼
建筑用地面积：52015.5㎡
总建筑面积：59873.56㎡
其中地上总建筑面积：390431.56㎡
计容建筑面积：379624.80㎡
地下总建筑面积：203442.00㎡
建筑密度：35.75%
容积率：7.30
绿地率：9.94%
湾上本身是一个综合体项目，该地块由高层住宅、叠加别墅、办公塔楼及附属商业裙房组成。可售部分包括：
124242㎡住宅
152018㎡办公楼
12669㎡商业
84507㎡公寓办公
2318个车位
08-01地块设计了G1、G2、G3三栋超高层住宅，分别为39-44层不等；低密住宅区楼间距只有6米左右。
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目前，苏河湾超级综合体【华兴新城】稳步在建中
一江一河规划中，苏州河沿岸明确定位为“特大城市宜居生活的典型示范区”，上海2035规划中，苏河湾定位上海ZY活动区！
苏州河是上海的母亲河，具有丰富的人文资源和滨水景观，是上海重要的生态和功能和公共活动廊道。
苏州河沿岸定位为特大城市宜居生活的典型示范区。承载着独有的禀赋条件和优异能级，这里是一个多元功能复合的活力城区。
更是一个尺度宜人，有温度的人文城区;是亲切和谐、引人向往的底蕴滨水游憩场所;也是绿色城区，河流沿岸有机的融入建设，生活与自然相融。
【龙盛福新里】位于静安区内环内&苏州河沿岸，四轨交汇，商业紧靠大悦城，人文依托苏州河。
苏州河图源：2035规划
如果选择在苏河湾地区置业，将分享该区域腾飞的红利，享受配套升级的硕果！
周边配套
【湾上】作为一个位于内环核芯区的项目，其周边配套也是相当有优势的。
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交通方面，附近轨交3、4号线宝山站；与8、12号线曲阜路站、10、12号线天潼路站。周边有3、4、8、10、12号线，五轨交汇，出行方便。
商业方面：
项目附近的福新汇-1层到4层包含全生活业态，东侧华润苏河湾打造的中央公园中，地下部分全部为城市商业，还有静安大悦城、人民广场、静安寺等繁华的商圈。
学校方面：
项目周边有惠灵顿幼儿园、市北中学、上海市静安区第三中芯小学、上海市棋院实验小学、上海市向东中学等。
医疗方面：
项目周边有约9家三甲医院，第一人民医院、第十人民医院、瑞金医院、复旦大学附属华东医院等。
官方售楼处热线400-998-9694【预约看房电话】官方售楼中心电话400-998-9694【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-998-9694【全天恭候来电】
官方联系电话：400-998-9694，提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。
龙盛湾上官方售楼处咨询热线☎️：400-998-9694（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
龙盛湾上售楼处电话：400-998-9694(预约看房热线)
【龙盛湾上官方售楼处咨询热线】400- 998- 9694（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸售楼处地址：上海市静安区天目中路88弄（看房请提前预约）
▸开放时间：每日9:00-18:30（含节假日）
▸龙盛湾上官方唯一咨询热线：4009989694
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售一对一接待！谨防中介虚假信息！
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