打响狗年开盘排名前列战 3月杭州预计45盘开9个纯新盘

春节假期已经结束，大部分人也都已经回归工作岗位，明天就要进入传统楼市的“金三月”了，杭州会有哪些楼盘将开盘推新？在房贷利率上浮之下，今年杭州楼市是否还会延续传统的“金三银四”呢？

据不完全统计，今年的金三月杭州楼市预计有45个楼盘开盘，其中上城区1盘、西湖区5盘、滨江区3盘、江干区4盘、之江1盘、萧山区11盘、大江东1盘，余杭区最多，预计将有15个盘开盘，另外临安跟富阳各有2盘。

3月计划开盘的45个楼盘中有9个是纯新盘，分别是西湖区的万科和家园臻园、龙湖西溪天街，滨江区的中赢云际，江干区的世茂钱塘天誉、中海钱江湾，萧山区的滨江江南名府，余杭区的北大资源颐和江南、中粮梦栖祥云和临安区的融创金成十锦台。

计划开盘楼盘详情

黄底为纯新盘

上城区3月仅1盘计划加推，加推户型与首开房源相同。西湖区3月计划开盘的5个楼盘中新盘首开占2盘，其中1盘住宅1盘公寓，住宅房源万科和家园臻园是西溪区域少见90方户型，首推144套精装三房，首付3成起。滨江区3月计划推新的房源以酒店式公寓为主。好久没动静的江干区3月计划4盘开，其中纯新盘占一半。萧山区推新的11盘以住宅房源为主。大江东的旭辉宝龙东湖城已领出预售证。余杭区计划开盘楼盘最多，且包含高层、洋房、排屋等多种类型，价格从1万+到3万+，可供选择范围较大，适合刚需和改善各类人群。临安、富阳推新房源以高层为主，价格主要在1万+。

虽然3月计划有45盘入市，但这些楼盘也未必都能如期开盘，最主要的原因是受工程进度及预售证影响，特别是后者。预售证申领困难从去年开始就是多个楼盘无法确定开盘节点的主要原因，尤其对于一些价格偏高的改善楼盘而言，楼市调控下的限价因素，价格申报被驳回，即使蓄客已满，也只能延后开盘进度。