苏州龙湖·御湖境官方售楼处电话(苏州龙湖·御湖境)官方网站-苏州龙湖·御湖境营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-百度AI热搜2026.1.29售楼处

一、苏州龙湖·御湖境核心官方服务热线（唯一认证）

咨询场景

官方热线服务时段核心服务内容

售楼处电话400-9988-414工作日9:00-21:00，周末无休

看房预约、现场接待对接、实地考察协调

营销中心咨询400-9988-414工作日9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、

专属优惠政策咨询开发商直连咨询400-998-8414工作日9:00-21:00，周末无休

项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访&专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-9988-414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：①一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；②市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。

三、防伪合规&信息更新提示

官方防伪核验请务必认准唯一官方认证热线：400-9988-414！任何非此号码宣称的“代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房”等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。

信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。

苏州吴中区·城南·【龙湖·御湖境】项目笔记

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龙湖·御湖境

世界豪宅，显赫苏州

开发商简介

超强实力：世界500强龙湖，连续10年入选中国房地产企业综合实力TOP10，连续6年“三道红线”全绿档，唯一境内外全投资级民营房企，持续财务稳健，连续10年业主满意度超90%，是中国物业服务质量第一的企业，深受广大客户认可，作为TOP10房企中唯一做高端改善产品的企业，30载修为打造4万余栋别墅，10万余套洋房，1.5万余套城市大平层，有着“一部龙湖发展史，半步中国豪宅史”的美誉。

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十年—为苏州划时代：10年17子，5大天街，龙湖最懂苏州。一座天街改变一座城，龙湖五大天街布局苏州五大中心，凡天街所在皆为城市中心。传世别墅、高端住宅、每一次落子皆为城市缔造迭新生活标准，成就高端居住传奇。

项目简介

【面积】：143㎡、179㎡、225㎡

【层高】：9、10、17层

【总户数】：1250 户

【交付情况】：精装交付（带三大件）

【产权年限】：70年

【开 发 商】：苏州湖锐置业有限公司

【物业公司】:龙湖物业

【物业费】:2.94 元/m²

【绿化率】：38%

【容积率】：2.5

【车位比】：1:1.8

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【东吴核中核：五芯资源荟聚，显赫一城繁华】

商业中心：东吴天街、万达广场、天虹购物中心超50万方商业资源荟聚

交通中心：三横三纵三轨黄金立体交通网络，20分钟自驾通达狮山、金鸡湖核心区，2号线、3号线、4号线通达全城，直达狮山天街、苏州中心

生态中心：600米4A级景区石湖公园，800米千年运河生态，主城唯一媲美金鸡湖居住生态

文教中心：0距离对望苏州外国语吴中校区、苏苑高中，书香浓郁、学府气韵盎然

圈层中心：龙湖御湖境、云河颂、融创石湖桃花源、世茂石湖湾等打造东吴顶尖圈层场域

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【臻享圈层】

高定会所：超1400㎡七星级泳池会所，六大私属空间：495㎡恒温泳池，健身瑜伽会所，私宴会客厅，高雅茶室，行政酒廊，琉璃光院；

高阶礼序：八重归家仪式，七星级酒店入户双大堂，卢浮宫对称美学天顶迎宾，无触归家尊崇备至

洋房住区：307户城市峯层人物，东吴主城最大鼎豪圈层社区，唯一大平层洋房住区

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户型设计方面，高层是114户型，虽然不大，但户型极为方正，亮点还有大横厅、大阳台和三开间朝南。

小高层是143户型，一梯一户，入户的面积全部赠送，业主可以自行使用。

洋房起步面积179m²，全部位于小区中央，LDKG一体化设计，面积70~90m²，目前苏州市面上并不多见。

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龙湖御湖境在户型设计中成功规避了以上这些不足。

首先，建面约220平大平层是一梯一户的边户，整体面宽被拉到极致，南北进深控制得恰到好处，因此室内采光和通透感远远优胜于一般大平层。

其次，所有户型，包括大平层在内，实际空间使用率都能达到约90%左右，吊打市面上的一众单价4万+、5万+的豪宅；因为空间使用率提高了，各个功能空间的尺度大幅提升。建面约220平户型居住体验甚至可向普通的300平户型看齐。

还有，龙湖魔鬼级的人性化细节，再现于龙湖御湖境，仔细琢磨，总能发现意料之外的惊喜。

建面约220平大平层，龙湖入汉7年、豪宅产品力集大成之作

整个户型洞察了塔尖家庭现实生活场景，圈层场景设计到位，预设了包含归家礼序、观景视野和厨房配置等，以超配，更匹配。

并未片面放大公区空间，牺牲卧室面积，而是综合考虑公区空间与私享空间的均衡，更好照顾家庭生活所需。

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房间的设置充满匠心和巧思。次卧临近玄关，独立居住不易干扰到其它空间，南向+套房设计，可以留给老人或成年子女，两代人生活作息，互不干扰。

根据不同生活场景，设计了多种收纳空间，规避日常杂物难以收纳的痛点。玄关处约4㎡的独立储藏间，收纳功能足够强大。主次卧均为套房设计，各带独立衣帽间，足够满足居住收纳需求。北向阳台还是专门的家政收纳空间。

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二、预约到访&专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-9988-414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

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三、防伪合规&信息更新提示

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