不限购 收益稳定 申花人流密集区域商铺推荐

Memory_禁 2017-08-24 15:17:27
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目前的楼市调控政策严厉,房子很贵也难买,酒店式公寓收益率又低,百姓的投资渠道渐渐收窄,而商铺因为有众多优点,在投资业态中异军突起。

首先,目前杭州的商铺不限购,而买住宅则需要社保或户口,且最多也只能买2套,商铺属于商业地产,不受限购政策影响;其次,商铺的管控政策相对较少,基本上是市场决定行情价格,受到政府干预的少,这样的投资比较容易掌控,风险小;最后,商铺的收益一般是稳中有升,不会大起大落,具有保值增值的优点。

申花板块是杭州楼市最热门的板块之一,一年左右的时间内,房价和地价都已翻番,而未来板块升值的预期,更加强烈,相应地,商铺也水涨船高,也会随着申花楼盘的交付,迎来收益变现的成熟期。

目前,申花人流量大的区域主要是靠近汽车北站,这里新建住宅成群,商业配套林立,写字楼拔地而起,对应的项目有复地壹中心(商铺、写字楼、购物中心)、融信学院府(商铺、住宅)、招商九龙仓学院北麓(商铺、住宅),下面请看详细信息。

27000元/平方米

售罄 酒店式公寓 高层 板楼 公园地产 潜力楼盘

拱墅莫干山路与育英路交叉口 查看地图

2020年06月03日 40年

一居 二居 |60-110 m² 全部户型

400-156-0036 转 195440
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有44人报名
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复地壹中心预计9月底加推商铺,有沿街商铺,也有购物中心商铺,面积40-200㎡,一楼价格预计55000元/㎡,二楼价格预计35000元/㎡,可做重餐饮,2018年11月交付。另外在售酒店式公寓,面积49-85㎡,整体均价约25000元/㎡;写字楼面积1800㎡,总价3000万/套起,详细咨询售楼部。

40000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 公园地产

拱墅学院北路与花园岗街交叉口 查看地图

2016年10月06日 70年

二居 三居 四居 |78-152 m² 全部户型

400-156-0036 转 209247
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融信学院府目前住宅已全部售罄,仅剩商铺在售, 商铺面积区间在17-230平米, 主力面积30、80、120平米,均价45000元/平米,具体一房一价,相对而言大面积的价格单价低,小面积的相对单价会高一些。

40000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板塔结合 名企盘

拱墅莫干山路与留祥路口交叉口 查看地图

2017年07月11日 70年

三居 四居 |85-128 m² 全部户型

400-156-0036 转 165481
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有50人报名
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