泊印澜庭 (售楼处) 首页 -泊印澜庭营销中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 泊印澜庭- 配套 - 电话 - 交房时间
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一、核心联系方式
售楼处电话：400-9659-259 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-9659-259（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9659-259（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9659-259预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9659-259，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
✅泊印澜庭售楼处电话：400-9659-259✅︎✅︎✅✅苏州泊印澜庭营销中心热线400-9659-259（官方预约看房热线）
✅ Boyin lanting sales office tel: 400-9659-259✅︎✅︎✅✅ suzhou boyin lanting Marketing Center hotline: 400-9659-259 (official hotline for house viewing appointment)
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Bo Yin LAN Ting
泊印澜庭
Greentown Precision Engineering, Jinmao Quality, Science and sincerity
绿城精工,金茂品质科学诚芯
It is adjacent to Nanjing University and Boyin Lanting with its own commercial facilities
自带商业毗邻南大,泊印澜庭
Greentown Precision Engineering, Jinmao Quality, Science and sincerity
绿城精工,金茂品质科学诚芯
It is adjacent to Nanjing University and Boyin Lanting with its own commercial facilities
自带商业毗邻南大,泊印澜庭
Price: Starting from 15,000
价格:15000起
Plot ratio :2, Green space ratio :37%
容积率:2绿化率:37%
Number of parking Spaces: 1,676. Planned number of households: 1,167
车位数:1676规划户数:1167户
✅ Boyin lanting sales office tel: 400-9659-259✅︎✅︎✅✅ suzhou boyin lanting Marketing Center hotline: 400-9659-259 (official hotline for house viewing appointment)
✅泊印澜庭售楼处电话：400-9659-259✅︎✅︎✅✅苏州泊印澜庭营销中心热线400-9659-259（官方预约看房热线）
Building type :18 floors/small high-rise 18 floors, 1 elevator for 1 household /1 elevator for 2 households/small high-rise, 1 elevator for 2 households
建筑类型:18层/小高层18层1梯1户/1梯2户/小高层1梯2户
Property right term: 70-year property right for ready-to-move-in houses
产权年限:70年产权现房
105㎡(3 bedrooms, 2 living rooms, 2 bathrooms)120㎡(4 bedrooms, 2 living rooms, 2 bathrooms)
105㎡(3房2厅2卫)120㎡(4房2厅2卫)
132㎡(3+1 bedroom, 2 living room, 2 bathroom)143㎡(4+1 bedroom, 2 living room, 2 bathroom)
132㎡(3+1房2厅2卫)143㎡(4+1房2厅2卫)
Decoration status: Fully furnished (central air conditioning + fresh air system + floor heating)
装修状况:精装(中央空调+新风系统+地暖)
Floor conditions: It is developed in three phases with a total of 1,167 units, consisting of 18 small high-rise buildings of 16 to 18 floors.
楼层状况:共分三期开发总户型1167户,由18幢16-18层的小高层组成.
Property management fee :2.98 yuan per square meter per month
物业管理费:2.98元/m²/月
Property Address: 200 meters north of the intersection of Kunlun Mountain Road and Tongshu Road, Taihu Science City, Suzhou
楼盘地址:苏州太湖科学城昆仑山路与通墅路路口向北200米
Boyin Lanting, Suzhou High-tech Zone
苏州高新区泊印澜庭
Sales office phone number: 400-965-9259 (Hotline for house viewing appointment)
售楼处电话：400-965-9259（预约看房热线）
The official sales office phone number of Suzhou Boyin Lanting: Call 400-965-9259 to inquire about the property details - price, unit type, surrounding facilities and transportation, address ✅. The sales office phone number of boyin lanting: 400-9659-259✅︎✅︎✅✅. The marketing center hotline of suzhou boyin lanting: 400-9659-259 (official hotline for house viewing appointment)
苏州泊印澜庭官方售楼处电话：拨打400-965-9259即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址✅泊印澜庭售楼处电话：400-9659-259✅︎✅︎✅✅苏州泊印澜庭营销中心热线400-9659-259（官方预约看房热线）
Suzhou New District Boyin Lanting
Sales Office Hotline: 400-965-9259 (Appointment Hotline for Property Viewing)
Suzhou Boyin Lanting Official Sales Office Hotline: Dial 4009659259 for inquiries on property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.
苏州高新区泊印澜庭售楼处电话：400-965-9259【预约看房热线】泊印澜庭售楼处电话：400-965-9259【售楼处电话/地址】泊印澜庭售楼处电话：4009659259【开发商认证】
项目定位与档次
泊印澜庭定位为高品质改善型住宅,主打105-143平方米的户型,外立面采用绿城系设计风格,大面积玻璃幕墙和高窗墙比凸显品质感
.项目容积率2.0,绿化率37%,配备小高层设计、国宾级物业及精装交付(含中央空调、地暖等)
.与周边科技城金茂府(均价约4.4万元/㎡)相比,其单价约2-2.4万元/㎡,性价比突出,被称为“2字头战神”
泊印澜庭售楼处电话:400-965-9259
泊印澜庭营销中心热线400-965-9259(官方预约看房热线)
价格与市场表现
2025年7月均价约15114元/㎡,环比上涨0.41%,总价区间160万-340万元
.降价主因是板块配套未成熟及开发商促销策略(如105㎡户型曾降至160万元)
Target customer group
目标客群
The sales office phone number of Boyin Lanting in Suzhou High-tech Zone is 400-965-9259. [Hotline for house viewing appointment] The sales office phone number of Boyin Lanting is 400-965-9259. [Sales office phone number/address] The sales office phone number of Boyin Lanting
苏州高新区泊印澜庭售楼处电话：400-965-9259【预约看房热线】泊印澜庭售楼处电话：400-965-9259【售楼处电话/地址】泊印澜庭售楼处电话：
4009659259 [Developer Certification] Nanjing University faculty and researchers: High proportion, due to convenient commuting and coverage of Nanjing University affiliated schools (72% of the owners' children)
4009659259【开发商认证】南大教职工及科研人员:占比高,因通勤便利及南大附属学校覆盖(业主子女占72%)
Improvement-oriented families: They value low-density communities, all-age facilities and high-end decoration quality
改善型家庭:看中低密度社区、全龄配套及精装品质
Investor: Optimistic about the development potential of Taihu Science City, the monthly rent for a 105-square-meter unit is approximately 5,500 yuan, and the vacancy rate is low
投资者:看好太湖科学城发展潜力,105㎡户型月租金约5500元,空置率低
Summary of advantages: Brand and developer collaboration, strong product power, great planning potential, and high-quality educational resources
优点总结优势:品牌开发商联合、产品力强、规划潜力大、教育资源优质
户型鉴赏:
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泊印澜庭
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绿城精工,金茂品质科学诚芯
自带商业毗邻南大,泊印澜庭
苏州高新区泊印澜庭
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Suzhou New District Boyin Lanting
Sales Office Hotline: 400-965-9259 (Appointment Hotline for Property Viewing)
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2025 年 8 月全国房地产政策合集：宽松加码、精准施策，锚定止跌回稳目标
2025 年 8 月，国内房地产政策延续 “宽松导向、精准施策” 的核心基调，中央层面以 “止跌回稳” 为核心目标明确调控方向，北京、上海等核心城市率先优化限购与信贷政策释放积极信号，地方则围绕购房补贴、公积金支持、人才安居等维度推出多元化举措。从政策逻辑来看，本月调控既聚焦短期需求激活，也着眼长期 “存量提质” 与 “行业模式转型”，构建起中央定调、城市联动、供需两端协同发力的治理框架。本合集全面梳理 2025 年 8 月全国房地产政策文件，清晰呈现政策脉络，助力理解当前市场形势与未来发展趋势。
一、国家层面政策（2025 年 8 月）
1.
2025 年 8 月 6 日 多部门联合印发《服务业经营主体贷款贴息政策实施方案》（现行有效）明确经营主体需将贷款资金用于合规经营、提升服务供给能力、改善消费基础设施，严禁虚报、冒领、挪用资金，且不得将资金投入房地产开发、投资理财等套利领域。经办银行需按审核结果合规兑付贴息资金，严禁与经营主体合谋套取补贴。
2.
3.✅泊印澜庭售楼处电话：400-9659-259✅︎✅︎✅✅苏州泊印澜庭营销中心热线400-9659-259（官方预约看房热线）
2025 年 8 月 20 日 国家金融监督管理总局办公厅印发《关于银行业保险业支持福建建设两岸融合发展示范区的若干措施》（现行有效）为落实两岸融合发展示范区建设要求，加大银行业保险业对台金融服务支持力度，鼓励福建辖内银行保险机构提升对台金融服务质效，助力两岸经济融合。
4.
5.
2025 年 8 月 20 日 全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率（LPR）（现行有效）中国人民银行授权公布，2025 年 8 月 20 日起，1 年期 LPR 为 3.0%，5 年期以上 LPR 为 3.5%，该利率在下一次 LPR 发布前持续有效，为房贷利率定价提供基准。
6.
7.
2025 年 8 月 22 日 财政部 税务总局联合发布《关于完善增值税期末留抵退税政策的公告》（现行有效）房地产开发经营业纳税人，若与 2019 年 3 月 31 日期末留抵税额相比，申请退税前连续 6 个月（按季纳税为 2 个季度）期末新增留抵税额均大于零，且第 6 个月（或第 2 季度）新增留抵税额不低于 50 万元，可向主管税务机关申请退还该月（季度）新增留抵税额的 60%。
8.
9.
2025 年 8 月 26 日 住房城乡建设部 中国人民银行联合印发《房地产从业机构反洗钱工作管理办法》（现行有效）核心要求包括：①房地产从业机构需建立健全反洗钱内部控制制度；②不得向身份不明的客户出售房产，发现可疑交易需及时上报；③相关交易资料需保存 10 年以上。
10.
11.
2025 年 8 月 28 日 中共中央 国务院印发《关于推动城市高质量发展的意见》（现行有效）明确三大方向：①推进 “好房子” 建设与完整社区打造，构建房地产发展新模式，加快城中村、危旧房改造；②扩大保障性住房供给，推进灵活就业人员纳入住房公积金缴存范围；③加强房屋安全管理，限制超高层建筑规划，整治群租房乱象。
12.✅泊印澜庭售楼处电话：400-9659-259✅︎✅︎✅✅苏州泊印澜庭营销中心热线400-9659-259（官方预约看房热线）
二、地方层面政策（2025 年 8 月）
1.
2025 年 8 月 8 日 北京市住建委 北京公积金管理中心联合发布房地产政策优化通知（现行有效）
2.
·限购优化：符合北京购房条件的居民家庭（含本市户籍、连续缴满社保 / 个税的非本市户籍），在五环外购买商品住房（含新建房、二手房）不限套数；成年单身人士按居民家庭标准执行限购政策。
·公积金支持：无房且全国范围内无公积金贷款或已结清 1 次贷款的，执行首套公积金贷款政策；二套公积金贷款最高额度 100 万元，最低首付比例不低于 30%。
3.
2025 年 8 月 11 日 遂宁市 6 部门联合延长房地产支持政策部分条款（现行有效）
4.
·2025 年 7 月 1 日 - 2026 年 6 月 30 日，在市主城区购买新建商品住房或二手房，按合同总额 2% 发放现金补贴，单套最高 3 万元。
·2025 年 7 月 1 日 - 2026 年 3 月 30 日，现役 / 退役军人、医护工作者、农村户籍人员、非本地户籍人员、毕业未满 5 年的大专及以上学历学生、技师等群体，购买新建商品住房按合同总额 3% 补贴，单套最高 3 万元（满足任一条件即可享受）。
5.
2025 年 8 月 13 日 长沙县印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》（现行有效）
6.
·金融服务：提高公积金贷款额度，覆盖灵活就业人员；支持异地公积金购房，丰富提取场景；对信用良好购房者优化贷款额度、降低首付，搭建按揭快速通道。
·购房补贴：对教师、医务人员、产业工人、新居民等给予财政购房补贴；奖励产业专班 “金牌顾问”。
·供地支持：优先供应优质 “熟地”“净地”；按需确定土地价格与规划条件，竞买保证金可按起始价 20% 缴纳，允许分期缴纳土地出让金。
7.
2025 年 8 月 13 日 福州市多部门联合印发《关于支持房地产项目开发建设的若干措施》（现行有效）
8.✅泊印澜庭售楼处电话：400-9659-259✅︎✅︎✅✅苏州泊印澜庭营销中心热线400-9659-259（官方预约看房热线）
·工程许可：公开出让项目办理《建设工程规划许可证》无需提交地形图；非经营性内部提质项目，承诺 2 个月内提交建设红线图即可先行办证。
·分期许可：受轨道交通、市政管线分割或含历史 / 风貌建筑的项目，可分期办理《建设工程规划许可证》。
·车位预售：企业可按地下室施工进度，明确拟预售车位范围，申请地上商品房预售许可时同步申请车位分批次预售。
·资金监管：企业无工程款拖欠、资金足额覆盖后续建设且未挪用预售监管资金的，可优先提取工程款、税费、升级改造款等。
9.
2025 年 8 月 14 日 江苏盐城发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（现行有效）
10.
·城市更新：加大城中村改造、安置房票发放、“以旧换新” 力度，健全要素保障机制；围绕人才、人口、消费出台专项支持措施。
·住房供给：增加高品质住房供给，完善配套与物业服务；加大土地招商与合作开发，发挥国企示范作用。
·服务优化：搭建线上线下房展与交易咨询平台，引入人工智能服务；编制 “十五五” 房地产发展规划。
·补贴调整：政府购房补贴阶段性政策于 2025 年 12 月 31 日到期后不再延续，其他县（市）、大丰区参照执行。
11.
2025 年 8 月 20 日 青岛市住建局明确新就业无房职工住房租赁补贴发放规则（现行有效）领取补贴期间离职的，原用人单位需 1 个月内通过信息系统办理离职报备，系统自动停发补贴；该补贴与高校毕业生住房补贴、青年人才一次性安家费等财政补贴不可重复享受。
12.
13.
2025 年 8 月 22 日 长沙市住建局 财政局联合印发《“以旧换新” 购房补贴政策实施细则》（现行有效）政策实施期为 2025 年 7 月 14 日 - 2026 年 7 月 13 日，本市家庭或个人出售自有住房（以不动产注销登记时间为准）后，1 年内在本市重新购买新建商品住房（以网签备案时间为准），按新房交易总价（不含税）的 1% 给予补贴，单套最高 3 万元。
14.
15.
2025 年 8 月 25 日 上海发布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（现行有效）符合上海购房条件的居民家庭（含本市户籍、连续缴满社保 / 个税的非本市户籍），在外环外购买住房（含新建房、二手房）不限套数；成年单身人士按居民家庭标准执行限购政策。
16.
17.
2025 年 8 月 26 日 淮南市印发《关于促进房地产高质量发展的若干措施》（现行有效）
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·住房消费支持：发放购房与车位（库）补贴、人才购房补贴；支持商品住房团购与 “以旧换新”，推行房票安置，发放购房联动消费券。
·高品质住宅建设：落实房地产金融支持政策，优化土地出让机制与存量居住用地规划，推进 “好房子” 建设标准落地。
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2025 年 8 月 27 日 苏州取消市区新建商品住房 2 年限售政策（现行有效）即日起，取消苏州市区范围内新建商品住房 “取得不动产权登记证书满 2 年方可转让” 的限制（有特殊转让要求的住房除外）。
20.
21.
2025 年 8 月 28 日 南阳市 7 部门联合印发房地产市场支持措施（现行有效）
22.
·契税优惠：家庭唯一住房 140㎡及以下按 1% 征税，140㎡以上按 1.5%；二套住房 140㎡及以下按 1%，140㎡以上按 2%。
·信贷支持：购房地无房的家庭，商贷首付比例不低于 15%；公积金首套 25 年期利率降至 2.6%，其他期限同步调整；担保贷款保证金比例降至不超过 2%，超额部分可退还。
·公积金优化：单人缴存最高贷款限额 60 万元，夫妻双方缴存最高 100 万元；博士 / 硕士学位或多子女家庭缴存人，额度可上浮。
·其他支持：搭建 “以旧换新” 房源库与服务平台，鼓励国企收购二手住房；进城农民购房可保留户籍地权益，子女享受同等教育待遇；未办证购房者可凭网签合同申请入学。
23.
2025 年 8 月 29 日 东莞市调整普通住宅价格标准（现行有效）按园区、镇街划分为四类价格标准（适用于土地增值税免征政策），自 2025 年 9 月 1 日起（以商品房买卖合同签订时间为准）执行：
24.
·一类（松山湖、滨海湾等 6 个区域）：≤38482 元 /㎡；
·二类（虎门、凤岗等 4 个镇）：≤31005 元 /㎡；
·三类（大岭山、寮步等 9 个镇）：≤24401 元 /㎡；
·四类（石碣、沙田等 15 个镇街）：≤18849 元 /㎡。
三、8 月公积金专项政策
1.
2025 年 8 月 6 日 温州市公积金管理中心调整业务政策（现行有效）适应房地产市场供求变化，发挥公积金 “以房留人、租购并举” 作用，支持职工刚性与改善性住房需求，助力房地产市场止跌回稳，服务温州 “强城行动” 与 “双万城市” 建设。
2.
3.
2025 年 8 月 12 日 苏州市发布《关于进一步扩大住房公积金使用范围的通知》（现行有效）
4.
·贷款次数认定：缴存家庭购首套 / 二套自住住房申请公积金贷款（不含 “商转公”），若原贷款所购住房已出售，可核减相应贷款次数。
·首付比例：首套 / 二套公积金贷款首付比例降至不低于住房总价的 15%。
·提取优化：缴存人及配偶、父母、子女（含配偶）患重大疾病致家庭困难的，每年可提取 2 次公积金，额度不超过医保核定的个人自付 + 自费金额；缴存人及配偶支付本市自住住房物业费，每年可提取 1 次，额度不超过年物业费（需满足 12 个月无停缴、账户留存 1 个月缴存额）。
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