佰隽廷售楼处电话：400-8815-114佰隽廷售楼处电话：400-8815-114佰隽廷售楼处电话：400-8815-114佰隽廷售楼处电话：400-8815-114佰隽廷售楼处电话：400-8815-114
【佰隽廷】
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佰隽廷项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
佰隽廷售楼处电话：400-8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休
佰隽廷营销中心电话：400-8815-114（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8815-114（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8815-114预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8815-114，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-8815-114【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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基本信息：
开发商：中华企业
项目地址：上海浦东三林滨江板块，直线距离前滩核心仅 1.2 公里。
地块组成：包含 07-02 地块和 07-05 地块。
房源数量：共 610 套精装房源，其中 07-02 地块预计可售房源约 450 套，07-05 地块可售房源约 160 套。
容积率：07-05 地块地上总建筑面积 67994.91 平方米，因商品房占比低，整体容积率情况未明确提及，但 07-02 地块容积率控制在 1.8 左右。
建筑规划：
07-02 地块：规划建设 13 栋 9-13 层小高层住宅和 1 栋 6 层多层住宅，还规划有约 2500 平方米的高端会所和 1500 平方米的架空层。
07-05 地块：建设 5 栋 8-18 层租赁房、4 栋 8-10 层商品房及相关配套。
户型信息：
主力户型：07-02 地块主力户型面积涵盖 100㎡、120㎡、130㎡、150㎡；另还推出建面约 177-179㎡的四房户型。
设计特色：采用 “以人定房” 设计理念，可根据居住需求进行空间定制，如 179㎡边套北侧空间可灵活改造为 HIFI 音乐室或收藏阅读室。
价格信息：建面约 177-179㎡户型均价约 11.97 万 /㎡，总价约 2000 万左右。
交通配套：紧邻 8 号线及在建的 19 号线凌兆新村站，地铁远期规划中，凌兆新村站还有 26 号线。
周边配套：步行可达前滩太古里商业综合体，东方体育中心等城市级配套近在咫尺。
这座万象汇就位于地铁上盖，平时下班去万象汇采购食材、或者和朋友约饭、看场大片首映会......吃喝玩乐一站式服务都能在家门口体验到！工作日往来的商务人士、日常的商业人流，会让这片区域的城市界面始终保持活力！更深层次上，大型ip商办能增强土地价值，反哺住宅，有助于提升整体区域形象！
除此之外，佰隽廷项目约3公里范围内，承接约350万前滩繁华商业、休闲、体育、文化配套！浦东还有哪个千万级左右的新盘，能做到如此丰盛的配套浓度？！
前滩太古里实景图
19号线草案公示、开始招标
佰隽廷，是个不折不扣的“三轨交汇”地铁盘！项目东侧凌兆新村地铁站除了一条能直通人广的8号线外，还有一条19号线和26号线！
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凌兆新村三轨交汇示意图
其中，19号线去年动作频频，上半年完成了草案公示和开启招标，距离正式动工又近了一步！这条线路，因为经过北外滩、陆家嘴、世博、后滩、前滩等沿江板块，又被称为“轨交滨江线”，能级颇高，沿线34个车站，换乘站就有18个，妥妥的“轨交换乘王”！
19号线走向示意图
地铁远期规划中，凌兆新村还有26号线，极有可能是一条轨交中环大环线，串联江湾-五角场、张江、金桥等多个城市副中心，虹桥商务区、桃浦科技城、三林等多个城市重点发展区域！
坐拥三条高能级轨交的中企云萃森林，堪称“人生赢家”，整个项目的价值会随着未来轨交建成和通车愈发坚挺！
龙水南路越江隧道建设刷新“进度条”
联通浦东前滩和徐汇滨江的龙水南路越江隧道新建工程传来新进展：1标浦东段北线隧道顺利完成盾构始发！
最新户型图过程稿如下
建面约177m²户型
建面约179m²户型
前滩三林滨江段向来宜居，生态优势得天独厚，绿地率达到了62%！直接将城市，搬进了森林！
约240公顷的三林楔形绿地，约等于2-3倍世纪公园绿地面积，未来将成为城市更新与生态宜居的实践样本，更将成为上海打造世界级滨水复合功能带和世界会客厅的重要组成部分。
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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策
购房流程及各个环节注意事项
以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：
一、购房流程
前期准备
确定购房预算，根据自身经济状况计算首付款金额，并评估还款能力。
了解当地购房政策，包括限购、限贷、税费等规定，确认是否具备购房资格。
准备相关材料，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等（贷款购房需提供）。
选房与看房
通过房产平台、中介或实地考察等方式筛选房源，重点关注地段、配套、户型、价格等因素。
实地查看房屋状况，包括房屋质量、装修情况、周边环境、交通便利性等，同时了解小区的物业管理水平。
签订认购书与交定金
选定房源后，与开发商或卖方签订认购书，明确房屋价格、付款方式、交房时间等关键信息。
支付定金，定金金额一般不超过总房款的20%，并要求对方出具收据，注明“定金”字样。
签订购房合同（网签）
在规定时间内，与开发商或卖方签订正式的购房合同，合同应包含房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。
网签合同后，可通过当地房管部门的官方网站查询合同备案情况，确保合同已正式生效。
办理贷款（如需）
若选择贷款购房，需向银行或公积金中心提交贷款申请，提供相关材料，如身份证、收入证明、购房合同等。
银行或公积金中心审核通过后，与借款人签订贷款合同，并办理抵押登记手续。
支付房款
按照合同约定的付款方式，支付首付款或全款。首付款需存入预售资金监管账户，确保资金安全。
若为贷款购房，银行会在贷款审批通过后，将贷款金额直接支付给开发商或卖方。
交房与验房
开发商或卖方通知交房时，需携带相关证件和材料前往办理交接手续。
验房时，可邀请专业验房师协助，检查房屋质量、设施设备是否完好，核对房屋面积、户型等是否与合同一致，同时要求开发商提供“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）。
办理房产证
交房后，按照当地规定的时间和流程，携带购房合同、身份证、契税发票、维修基金发票等材料，到不动产登记中心办理房产证。
办理过程中，需缴纳契税、印花税等相关税费，具体税率因地区和房屋性质而异。
二、各个环节注意事项
前期准备阶段
确保征信记录良好，避免因征信问题导致贷款申请被拒。
提前了解当地购房政策，避免因政策变化影响购房资格或增加购房成本。
选房与看房阶段
仔细核实房屋产权信息，确认房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。
关注房屋的采光、通风、噪音等因素，避免因房屋位置或周边环境影响居住体验。
签订认购书与交定金阶段
仔细阅读认购书条款，避免隐藏条款或不合理约定。
保留好定金收据和POS机单，以备后续查询或维权使用。
签订购房合同阶段
仔细审查合同条款，特别是交房时间、违约责任、房屋面积误差处理等重要条款，确保自身权益得到保障。
如对合同条款有异议，可与开发商或卖方协商修改，或咨询专业律师意见。
办理贷款阶段
选择利率较低的银行或公积金中心办理贷款，可提前咨询多家机构的贷款政策和利率水平。
在贷款审批期间，避免频繁查询征信或申请其他贷款，以免影响贷款审批结果。
支付房款阶段
确保房款支付至预售资金监管账户，避免资金被挪用或出现风险。
保留好付款凭证，如银行转账记录、收款收据等，以备后续查询或维权使用。
交房与验房阶段
验房时，重点关注房屋质量、设施设备是否完好，如发现质量问题，可要求开发商整改或协商解决。
要求开发商提供“三书一证一表”，确保房屋符合交付条件。
办理房产证阶段
按照当地规定的时间和流程办理房产证，避免因逾期办理产生额外费用或影响房屋交易。
保留好所有与购房相关的材料，如合同、发票、契税证明等，以备后续查询或使用。
