相同价格,城里的公寓与地铁旁的排屋,你会选谁?

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前些日子，有朋友去看了杭州一知名开发商在安吉开发的项目，深深迷恋于山水间铺陈的那种生活。

只是说到购买，朋友就有点打退堂鼓，杭州与安吉间的距离，还是有些让他发怵。朋友于是来问我有没有折衷点的选择。

与我朋友类似纠结的人很多。“独立评房”的后台，经常被提及的一个问题是：我太喜欢那类房子了，但路途真的好远，好纠结。

和昌云栖玖著效果图

这是群正跳脱日常生活窠臼的人，转而找寻生活的品质。但与此同时，他们多少又会遭遇生活的羁绊，想完全过那种闲云野鹤式的生活，暂时还不现实。

于是在城市的公寓，还是在远郊的独门独户间，总是难以下定决心。

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其实这个困惑很容易解开。就像我跟朋友说的那样，“你喜欢那样的生活，现在阻碍你的无非就是距离，那么找一处近一点的地方，仍然有类似的环境，不就解决问题了。”

比如我给他推荐的和昌刚刚在大之江推出的“云栖玖著”的排屋，就是一个优质的解决方案。

和昌云栖玖著区位图

“云栖玖著”就坐落于大之江的西端，走彩虹快速路去滨江，大约25分钟车程；走紫之隧道去城西，也不过半小时车程。完全破解了朋友距离远的问题。

大之江一贯以环境好著称，西湖风景区连着富春山居，称得上是杭州最美的地方。“云栖玖著”就像是上帝宠儿，被轻轻放置在午潮山与黄公望两大国家森林公园间。

富杭轻轨3D渲染图

更让人着迷的是，富阳与杭州城区间的轻轨就通过这里。这条轻轨未来将与地铁6号线无缝对接，而“云栖玖著”的位置，就在轻轨“文创园站”的边上，去转塘的中国美院、浙江音乐学院，都是分分钟的事。。

全程贯通后的6号线，将从之江直抵城东新城，途径滨江、奥体、钱江新城、火车东站等重要重要区域，还将与1、4号线等多条换乘。这意味着从云栖玖著出发去上述区域，都是在非常可控的时间范畴内，这大大延展了未来生活在这里的人的活动半径。

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我把我的解决之道与朋友一说，朋友顿时有种豁然开朗之感。

如果说，朋友买“云栖玖著”这样的排屋，更多的是出于情怀。那么对于更多纠结于市中心高房价的更为年轻的一代来说，地铁排屋也许是天然打动他们的点。

不管承不承认，在很多人的心里，多少都残存一个“有天有地有院落”的排屋梦，只是这个梦过往没有太多实现的可能，就几乎不再去触动它了。

只要一旦有实现的可能，这个梦一定会蠢蠢欲动。

和昌云栖玖著效果图

现在在市中心买一套公寓要多少钱？以较为主流的3.5万元/平方米计，一套140方左右的房价，总价就是500万左右。

事实上，这样的房价，就是之江当下在售的公寓价格。

“云栖玖著”的排屋，面积段在126-168方之间，大部分房源的总价还不到500万，但它能提供的，除了有天有地有院落，还有地下一层、地上三层的垂直空间。像139方的排屋户型户型中，就做到了4室、2厅、2书房、1厨、1地下室和4卫。外加前后两个庭院，以及空中两个露台。

这样一比较后，朋友立马就坐不住了。

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真的很难想象，上下四层的排屋，其建筑面积只有139方。看过它的人，都表示不信，因为就个体的感受而言，总觉得需要两三百方的面积才能承载。

这里面必须要感谢设计师，正是通过他的精巧布局，不浪费一寸空间的执着，才转化为后来的阔绰感受。这让我一度怀疑这个设计师的前世是个魔术师。

“云栖玖著”的排屋，其布局到底精巧到什么程度，还是让各个功能分区自己来说话。

4个卧室中，竟然有3个都做到了自带卫浴功能的套房设计。而这远还不是终点。在这3个套房中，甚至还有2个配置了独立的衣帽间和书房。是不是有种脑洞大开的感觉？

和昌云栖玖著139方排屋装修示意图

顶层的大露台也是如此。一般排屋，在顶层有个大露台就很了不起了，“云栖玖著”觉得前后皆是风景，一个露台怎么会够呢？于是前后就放置了两个。这样的大露台，特别适合冥想或者沉思，你想想，四周山峰矗立，万宗归一，人在那种环境下，是最容易感知自然的力量的。

即便在很多人看来有些难处理的地下室，“云栖玖著”的排屋，处置起来也得心应手。因为借助天庭采光，整个地下室本身十分明亮宽敞。无论是改造成健身房，还是影音室，都绰绰有余。

地下室同时还承担洗衣房的功能，有足够的空间来放置洗衣机和烘干机。而在地下室的楼梯口，甚至还能摆上一张茶几和几张沙发。洗衣的时候，可以在这里小憩一下。

对于杭州这样的城市来说，它的拓展步伐远超我们的想象，当富阳、临安都先后被纳入主城区后，我们对于这座城市的距离丈量，一定也发生着深刻的变化。这一年多时间，很远我们原先理解中很远的地方，如今的房价也都一飞冲天。这个时候，我们再去看“云栖玖著”这样的项目，完全已是另一副认知。

在城里的公寓与“云栖玖著”的排屋之间进行比较，其实是个伪命题，因为很多人与我一样，已给出自己明确的答案。