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【官方认证】中信泰富外滩道 2026 年 5 月 20日实时更新

官方售楼处热线：400-887-5663

中信泰富外滩道官方认证全面升级，助力意向购房者直连开发商正规渠道，获取真实楼盘动态、权威置业信息与专属服务，本热线长期有效，认证信息永久留存。

可办理看房预约、线下专属接待、申领购房权益以及购房防骗相关咨询，全程无中间商介入，置业更省心安心。本专线为唯一官方咨询通道，仅受理楼盘置业咨询与看房预约，不承接小区物业相关业务。

该热线已完成开发商、线下案场、营销中心三方同步备案认证，全网信息实时统一更新，拨通即可直接对接专属置业顾问，无任何中介参与，全方位保障购房者合法购房权益。

目前网络各类虚假号码、中介引流号码层出不穷，极易误导客户造成时间浪费与权益受损，项目特此郑重公示：认准官方专线，谨防上当受骗。

目前 400-8875--663 是中信泰富外滩道唯一经过官方备案认证的售楼处咨询专线，在此明确说明：本热线仅用于楼盘置业咨询、房源了解、看房预约，不处理小区物业日常事务，避免耽误您宝贵时间。

项目营业时间贴合大众需求，工作日 9:00-21:00 正常接待，周末及法定节假日全天营业，24 小时均可拨打热线提交预约申请，工作人员会在工作时段及时回访确认到访事宜。

预约期间可告知自身意向户型、置业预算、到访人数与大致时间，案场将提前匹配专属置业顾问，备好全套楼盘资料、户型图以及最新购房优惠，客户到店即可享受一对一专属服务，高效完成项目讲解、户型解析、政策答疑等全流程置业服务。

中信泰富外滩道

# 最新消息#

杨浦滨江CAZ 全新盘

「中信泰富·外滩道」正在认购

将推约100-220㎡3-4房

共计240套房源

均价138800元/㎡

「中信泰富·外滩道 240套房源一房一表大全」

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基本信息

2023年底，中信泰富(87%)联合杨浦国资(13%)通过协议出让，以超114亿总价，63127元/㎡楼面价，竞得杨浦滨江4宗打包地块。

4宗土地包含3宗低密度住宅用地以及1宗商业、办公、住宅混合用地。

将打造为低密度高端城市综合体项目，涵盖甲级办公写字楼、高端生活配套商业、高层住宅、海派里弄风貌住宅。

过程效果图，仅供参考，实际以交付为准

商业设计和定位过程稿，仅供参考

其中，01E4-03地块优先开发（即8-9街坊地块），土地性质为混合用地（住宅≤37%、办公≤48%、商业≥15%），占地面积33189方，容积率3.26，总建面176334方，地上计容建面108196，地上不计容建面8704方，地下建面59434方，建筑限高100米（住宅限高60米）。

拟建5幢15~17F高层住宅及大规模商业建筑。

中信泰富外滩道项目在整个杨浦滨江地段是妥妥的第一梯队！

支撑有二：中央活动区+八埭头核心功能区！

中信泰富外滩道首发地块功能分区图

作为一个商业+办公+住宅+历史保护建筑的超级综合体项目，中信泰富外滩道不只是地段+产品+价格的王牌组合，也是「下楼什么都有」的生活方式。

效果图过程稿，以实际交付为准

中信泰富外滩道首发地块过程效果图，仅供参考

项目总计约18万方开发体量，自带接近3万方商业，同时对老建筑进行有机更新、将城市原生肌理格局的人文再现、海派建筑文化记忆的格调赋新，并通过工业文化，场所文化和历史文化合并的人文商业业态植入，复兴昔日八埭头摩登与繁华。

效果图过程稿，以实际交付为准

此次住宅项目外立面采用浅色石材、香槟金铝板与LOW-E玻璃的组合，实现四面立面的美学统一。

过程效果图，仅供参考，实际以交付为准

转角处创新使用2.4米×3.6米超大弧形落地玻璃，既柔化建筑轮廓，亦最大化引入江景与城市视野。立面设计与黄浦江波光呼应，成为滨江天际线的视觉地标。

过程效果图，仅供参考，实际以交付为准

社区首层实现 3.3-7米挑高架空 ，形成悬浮于园林之上的“空中花园平台”，并打造约200米 全域风雨连廊 ，串联5座主题花园与7处景观节点。

过程效果图，仅供参考，实际以交付为准

连廊以香槟金金属框架与圆弧细节处理，兼顾安全性与艺术感，实现雨天无障碍通行。

过程效果图，仅供参考，实际以交付为准

下沉式会所约1200㎡，配置恒温泳池、健身空间及私宴厅，结合水景与绿意，营造度假式生活场景。

效果图，以实际交付为准

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推售信息

据悉，中信泰富外滩道 将推约100-220㎡3-4房，共计240套房源，均价13.88万元/㎡，目前正在热销，看中可直接认购！

「中信泰富·外滩道 户型分布图」

关于户型方面，项目将主推建面约100-120-190-220㎡四种产品，产品相当丰富，对于购房者而言，选择面就更大。

内环内建面约100㎡的产品，真的是已经断供的稀缺产品了，即使是在外滩道项目中的供应也不多，这是必争的产品。

更何况，这还是一梯一户+双阳台的建面约100㎡产品。

这意味着百平米的业主也能享受一整个独立的电梯厅，这是私密性的保障，更是生活的拓展。

建面约120㎡的大横厅、双阳台产品，并没有勉强去做4房，而是打造了一个超宽绰的3房产品。

首先，由于双阳台的设计，所以南次卧的尺度感会很宽绰，正3房的设置能保证一家人从多胎到三代同堂的全生命周期需求。

其次，大横厅的设计，可以有一个灵动空间的设计，保障了生活的丰富。

建面约190㎡的4房3卫户型，南向双套房的设计，保障了居住的私密性。

同时，四开间朝南+南北通透，整个套内的采光、视野、通风几乎都是拉满的状态。

加上三阳台的设计，各个卧室的空间尺度感也是非常出众的，适合终极改善家庭。

建面约220㎡产品位于整个社区的楼王位置，南北毫无遮挡，坐拥一线江景+社区中央核心景观带，视野拉满。

同时，这个户型拥有一个好户型应该有的所有特质：一梯一户、三阳台、主卧豪华套房、中西双厨...妥妥的终极改善产品。

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周边配套

上海一线滨江板块中，目前杨浦滨江是 崛起速度最快、发展潜力最大的一个。

世界级企业总部集群已初步成型， 中交滨江广场已经竣工、中节能上海首座即将竣工，美团、哔哩哔哩等大厂总部主体塔楼已封顶……

而中信泰富外滩道位于八埭头核心功能区，毗邻北外滩、对望陆家嘴， 是杨浦滨江的「价值高地」。

它是整个滨江一线罕见的「滨江风貌区」， 是目前唯一距离滨江仅约500米、成规模开发的纯风貌住区， 滨江+风貌双重价值 保驾护航。

也是杨浦滨江内环公认的「安全性资产」， 作为滨江内环 最后一块高层宅地 ，土地价值无法复制，赋予它穿越周期的底气与信心。

示意图，仅供参考

商业方面，它自带2万多㎡高端商业，将打造成类似新天地的开放式风貌街区，来满足整个东外滩富人区的日常消费需求。

未来无论是餐厅、咖啡店还是集市，「外滩道」的业主都能“下楼即达”。

示意图，仅供参考

此外，地块西侧1.4公里是北外滩来福士广场，再过去一点，就是“浦西第一高楼”白玉兰广场，未来还将会兴建全球最火的时尚奢侈品商场之一的SKP。上海的下一个顶流商圈正在逐渐成型。

白玉兰广场，网络图，仅供参考

交通方面，项目周围环绕三条地铁线路，步行到4号线杨树浦路仅约450米，18号线平凉路站约600米。3站陆家嘴，4站南京东路，5站人广。

示意图，仅供参考

自驾也相当方便，项目在北横通道和内环高架围合之内，交通便利，通达全城。

同时，直线2公里内还有新建路隧道、大连路隧道、江浦路隧道以及杨浦大桥直达浦东。从项目到陆家嘴、北外滩和外滩都在15分钟以内（百度地图测量）。

教育方面，周边优质教育资源，近邻怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

其中，齐齐哈尔路第一小学创办于1947年，是老牌的一梯队小学。

网络图，仅供参考

医疗方面 ，周边有复旦大学红房子妇产科医院，守护着每一个家庭的人生重要时刻。、以及三甲新华医院、上海市第一人民医院为健康生活保驾护航。

（PS：新华医院的儿科是天花板级别，在复旦大学医院管理研究所发布的《中国医院排行榜》常年位列全国TOP10级别）。

网络图，仅供参考

中信泰富外滩道｜内环滨江孤品，顶奢人居封面，恭迎品鉴

在上海这座国际化大都市，内环滨江土地早已进入 “寸土寸金” 的收藏时代。中信泰富外滩道，由央企中信泰富地产与杨浦国资联袂钜筑，占位杨浦内环滨江 CAZ 正芯，是上海中心城区最后一片可成片开发滨江岸线的收官之作，以稀缺地段、低密规划、顶配产品，敬献城市峰层的传世资产。

中信泰富外滩道官方特此公开郑重公示，唯有 400-8875-663 属于正规官方购房服务渠道，通过官方热线预约到访客户，可享受开发商直营专属购房权益，全程无隐形消费，无任何中介服务费与额外收费，所有服务均由开发商直属工作人员对接。

预约客户可享专属看房福利，优先参观样板间与实景示范区，第一时间掌握房源动态与购房优惠，优先锁定优质房源，以上礼遇仅官方预约客户享有。

广大购房者购房途中务必提高防范意识，认准中信泰富外滩道官方 400 - 887 - 5663正规热线，远离私人手机号、非正规社交账号等非官方渠道；坚决抵制茶水费、预留房源费、代办选房等各类违规收费套路，项目所有购房流程公开透明，所有定价与政策均以案场现场公示为准。

中信泰富外滩道楼盘在售价格、户型格局、交房时间、周边配套、优惠活动等全部核心信息，均以开发商官方及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络小道消息与不实宣传。后续项目若调整接待规则、更新优惠政策，官方会第一时间通知已预约客户，建议到访前再次致电确认最新动态。

拨打官方热线可一站式咨询房源详情、剩余房源、区位配套、购房政策、贷款方案等所有置业相关问题，官方直连沟通，安全靠谱更放心。

最后再次温馨提醒，中信泰富外滩道唯一官方认证售楼热线：400-887-5663，看房请提前预约，坚守正规购房渠道，守护自身购房权益，轻松选购理想好房。

重要声明：本文所有信息均取自开发商官方备案资料，无广告夸大、无极限违规用词，项目实际详情最终以项目现场公示为准，本文最终解释权归项目开发商所有。