城芯准现房+均价1.6万/㎡!杭州高性价比楼盘在这里!

你，心中理想的家是什么模样？

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购房是一次很漫长的旅程，很多人房贷交了两三年，却仍未见到新房的轮廓。买期房总会遇见“理想”与“现实”的巨大差距。

无论置业顾问把一个正在挖地基的项目说得多么天花乱坠，都不如实景体验来得真切。准现房在销售的时候，无论建筑立面、社区密度、楼栋距离，还是内部结构、户型尺度、采光通风等细节，一切尽在眼前。

图片来源于网络，仅供观赏

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此外，准现房周边的配套与内部的设施，大多已经成型，无论内外，都是品质看得见、幸福摸得着。由于准现房处于工程扫尾阶段，即将交付入住，与期房相比，能够缩短一到两年的拿房周期。

对于首套或换房客户来说，新房交付前一般都是要租房的，而准现房可节省一段时间的租金，一边入手一边入住，美好生活马上提现。

若是按照杭州三居室平均租房水平4150元/月（数据来源：豆瓣网，数据更新时间：2019年9月），2年的等待交付时间，加上至少半年的装修时间，4150元/月*30个月=124500元，节省租房费用约12.5万！

可谓是省心省钱又省时，大大降低了购房的隐性成本，怎么算都划算！

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相对于这期房遥不可及的等待，“看得见，摸得着”的准现房更让人放心，也成为现今楼市的热门选择。触手可及的幸福总是令人倍感期待。

然而，从目前杭州市场上各在售楼盘来看，当前销售的期房大部分都是要2021年才能交房，甚至有些有的甚至已经到了2022年，在售的准现房可谓是“捉襟见肘”！

虽说市场上准现房楼盘少之又少，但也并不是没有，位于临安城芯的吴越府，就属于其中之一。

示范区实景图

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旭辉吴越府，现已全面结顶，俊朗优雅的外立面、大境天成的景观区，一草一木、一砖一瓦皆在眼前。美好“家”音，如约而至，2019年12月底，臻美实景，将迎来交付，成为当之无愧的城芯准现房。

除了准现房品质上的让人安心，吴越府未来的准生活更是让人期待！

旭辉东原吴越府位于临安新老城交界处、锦溪以南，背靠狮子山，坐拥万马路中轴之上，在坐拥狮子山与锦溪双重自然山水资源的同时，揽粹城市繁华。

锦南新城鸟瞰图

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在万马路两侧，聚集了所有你能想象的资源配套。往北咫尺距离，是大型购物中心万华广场，在这里，可尽享美食、休闲、购物、娱乐等一站式生活服务。

未来在家门口还将规划约2.5万方文化主题商业街、约1.5万方宝龙广场（数据来源：浙报传媒地产研究院）。

再向前步行，是在建的杭州地铁16号线临安广场站（在建），待2019年底/2020年初开通后（数据来源：杭州地铁2012），可无缝对接地铁3、5号线（在建），畅通杭州主城区，尽享咫尺繁华。

在项目周边，主干道汇集，东临城市中轴万马路，可连接杭瑞高速直达杭州市区，便捷出行。

凭借主干道+地铁立体的交通网路，不管是去到杭州未来科技城、武林商圈还是西湖景区，都快捷畅达。

此外，小区内还有为政府代建的幼儿园，可以足不出户就能上学。而规划中的中国传媒大学附属杭州临安中旭小学，就在家门口，规划用地约50亩，拟建设小学设计规模36个班。

规划约187㎡演播厅及录音室、约200㎡影子小剧场、约860㎡多功能剧场、约340㎡融媒体中心等。临安排名前列“国字头”小学落址吴越府旁，重磅程度不言而喻。

12月，临安排名前列三甲医院——浙江省人民医院临安院区正式开工！（信息来源：临安锦南新城管委会）想象着今后，在吴越府家门口，就能享受三甲医院的医疗服务，真是让人加倍安心。

如此一来，未来住在吴越府，则是吃喝玩乐学，家门前一站式齐备，都将现成的。

中国传媒大学附属杭州临安中旭小学效果图

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而如果一个楼盘兼享城芯准现房和均价1.6万/㎡双重优势，又将引来怎样的效应？

截止到12月16日，今年杭州已有3个“准现房销售”项目摇号开盘，分别为崇贤上河宸章（毛坯均价：17800元/㎡）、下沙都会钱塘东区（精装高层均价：21900元/㎡|精装洋房均价：24652元/㎡）、崇贤绿都东澜府（精装均价：21300元/㎡）。（数据来源：钱塘楼市）

这三个项目都是一次性推出了所有的房源，首开即售罄。从市场的反应来看，准现房真的是备受市场追捧！

而放眼整个杭州楼市，未来还将陆续推出蜀山、星桥、三墩北等17个“准现房销售”项目（信息来源：钱塘楼市），基本已经很难寻觅到均价3万以内的准现房，而如今吴越府以1.6万的均价，成为临安城芯难得的品质准现房，其价值和稀缺性不言而喻。

旭辉吴越府，幸福“家”速度。从2018年首开，到2019年12月底即将交付入住，吴越府的生活蓝图正在一一兑现。难得准现房，竞藏正当时，建筑面积约97-139㎡城芯准现房，限量热销中，优质不容再等！

示范区实景图

本项目备案名为：吴越府。本项目开发商为杭州临盛置业有限公司。本广告为要约邀请，买卖双方的权利义务以买卖合同及补充协议为准。本资料发布时间：2019年12月；有效期至：2019年12月31日。预售许可证号：临售许（2019）第【00074】、临售许（2019）第【00169】、临售许（2019）第【00246】号、临售许（2019）第【00247】号、临售许（2019）第【00248】号，临售许字（2019）第00656号等。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料。`宣传资料中的学校为政府规划学校，办学机构及开学时间由政府教育部门最终决定。学校由政府教育部门负责引进，其办学性质、教学规模及学位设置将由政府教育部门根据教育环境确定。本页中对教育的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺和保证。具体入学政策以校方当年招生公告为准，入学需求请提前咨询校方。不排除后续因为政府教育部门、学校方面的原因有所调整，本公司对此不承担任何责任。画面所有元素、图片、字体等来源于网络，如有侵权，请告知，会及时删掉。根据《浙江省商品房买卖合同》具体交房时间为2020年3月（排屋）/2020年6月（高层) 。

浙江旭辉

2013年，旭辉集团正式进入浙江，并立志成为浙江区域受人尊敬的一流房地产企业。六年间，浙江旭辉以近五十个品质项目先后布局杭州、宁波、温州、舟山、台州、金华、衢州七大城市，获得近四万户业主的信任。随着旭辉集团“房地产+”战略的全面启航，浙江旭辉依托主业雄厚的资源与平台实力，在物业管理、长租公寓、旅游地产、教育等领域积极开拓与尝试，为城市创造无限可能。

暖心筑家

汲取城市精髓，匠筑全龄人居生活系统；以高品质住宅标准，塑造有温度的家。浙江旭辉坚持以客户为中心，将暖心理念贯彻于房地产开发链条的每一个环节。2019年，浙江旭辉延续并升级品牌主张“暖心筑家”，通过对城市的匠心构筑、对社区的悦心服务、对业主的暖心关怀，让每一位浙江旭辉的家人都能臻享暖好生活。

详情请垂询：

旭辉东原·吴越府

400-032-4608 转 274175

杭州临安芯·万马路与福兴街交叉口