“春节模式” 开盘数量稍降 湘湖千万豪宅本周开盘即罄

临近春节，年味越来越浓，人们回家的脚步越来越快。

本周，楼市也开启了“春节模式”，各项目开盘节奏放缓，开盘数量稍降。据搜狐焦点统计，本周（2.5-2.11），杭州共4项目开盘，具体如下：

其中，最值得关注的是湘湖边豪宅-湘湖壹号，湘湖壹号位于风景秀丽的萧山湘湖度假区内，地理位置优越，景观资源丰富，是杭州罕见的临湖景观大宅。占地380亩，规划建筑面积25万平方米，建筑以法式、英式、意式风格为主，建筑面积500平方米—850平方米（不含地下室）。据了解，本周加推的联排排屋-锦湖园，是湘湖壹号最后一期排屋组团，房源稀缺，也难怪开盘当天即售罄。

乔司区域内一号线地铁贯穿而过，道路交通便利，房价相对城东新城便宜不少，很好地承接了主城区外溢的购房需求。本次，璞丽东方的加推也缓解了乔司区域的房荒，洋房产品也展现出相对更高的吸引力，改善了乔司区域楼盘整体层次。

本周的合景天銮加推属于第3次推盘，从前两次的开盘情况来看，并没有实现开盘即罄的火热盛况，当然，其他申花在售的楼盘融创宜和园、融信公馆ARC等均出现了开盘“降温”现象，反映出购房者们热情大不如前。但是，房价却没有应声下跌，因为本周合景天銮较新预售的房源仍然集中在43000-50000元/㎡，均价约47000元/㎡，与前期价格基本持平，还有，2018年申花板块将有多块4万+土地项目入市，或将房价抬升到6万+。一方面购房者热情减退，另一方面房价高高在上，预计2018年申花楼市繁荣难现。

合景天銮领出6、9、10号楼预售证，共129套可售房源，主力户型面积约138㎡，毛坯备案价37789-44444元/㎡，精装标准6000元/㎡，合计整体价格43000-50000元/㎡，具体一房一价，预计周末加推。

璞丽东方4号楼预售证公示中，证号为余售许字（2018）第00068号，纳入网上预（销）售总套数为36套，户型为89方，该批房源已于2月4日加推，目前已售完，均价27200元/㎡。详情请咨询售楼处。

湘湖壹号锦湖园精装排屋2月6日正式开盘，据售楼处消息此次共推出28套房源，户型建筑面积410-440平米，有5、6、7联排，总价1800-3200万/套。 湘湖壹号另还有7、8套别墅在售，户型建筑面积在1000-1500方，总价5000-8000万元/套，具体一房一价。

北辰国颂府3号楼预售证领出，预售证号：201800069，共50套可售房源，主力户型138平米四房，整体均价34000元/平米左右，据售楼处消息该批房源于2月7日开盘。