2026年胥江澜岸(售楼处)-胥江澜岸销售中心(营销中心)-胥江澜岸楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间
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在2025年的年末，胥江板块迎来了今年的第一个纯新盘！这也是拿地比较久的项目了，就是胥江澜岸，即苏地2023-WG-51号地块，项目拿地已经两年了，同板块的多个项目都已经入市，甚至清盘了！
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价格上来看，项目也是比较金系的，4.25W的备案价格在板块也属于正常区间，在多板块天花板刷新，大户型当道的形势下，491-660万的总价猛砍也不算高！
首次取证！4.25W
终于取证入市了！
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在拿地2年多后，姑苏区胥江板块的纯新盘胥江澜岸首批房源正式取证了！
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1，这是胥江澜岸首批次取证入市的住宅房源，共计4栋住宅，其产品均为小高层，全装修交付；
2，本批次房源的备案单价区间在36871-46271元/平；
3，本批次房源的整体备案均价为42500元/平；
4，本批次房源的备案主力房屋套型为4房2厅2卫，总价区间在526-660万元；
仅一种户型
胥江澜岸首批次入市的住宅房源的建筑面积段在122-143.51平，其主力户型：建筑面积约143平，4房2厅2卫。
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4房2厅2卫的房屋套型
4开间朝南
客厅是大宽厅设计
阳台双开间
主卧是套房设计，有独立的卫生间和衣帽间
多飘窗设计
餐厅也有飘窗
胥江板块！位置不错
胥江澜岸，即，苏地2023-WG-51号地块，位于姑苏区吴门桥街道劳动路南、凌波路东，位置上来看，项目位于姑苏区胥江板块。
周边界面其实也不错，北面是竹园路，也是城市主干道，往北靠近万科璞拾胥江，已经取证入市了，东面是西环快速路，往南去是友新立交，直接连通南环，南面则是建设中的澜庭湾，西面则是胥江，部分楼幢未来可能会是江景房！
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周边配套上来看，也是比较齐全的。
交通上来看，西面是西环，快速连接全城。北面是竹园路路，直接联通狮山，去往新区核心商业圈比较方便
北面有地铁5号线，距离比较近的就是双桥站，步行即可到达，往东一站是劳动路站，能够换乘2号线。往西一站可以换乘3号线。2号线往北一站也能换乘1号线。整体来看，轨交出行也是比较方便。
商业配套上来看，胥江板块内的龙湖胥江天街已开业。
目前板块的大型商业设施还是比较依靠狮山商圈，两者距离其实也比较近。此外，项目去往观前、石路等商圈也是比较方便的。
教育设施上，上海戏剧学院附属姑苏实验学校和胥江实验中学校，都距离比较近，上学很方便。
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