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时代云树望山院项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

时代云树望山院官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

时代云树望山院官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

时代云树望山院官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

时代云树望山院营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

时代云树望山院售楼处地址位置：杭州市西湖区转塘街道创意路，艺创小镇・凤凰创意国际西侧（九炮山）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

时代云树望山院售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

▸VIP LINE400-891-9910 | 官方唯一咨询热线

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

时代云树望山院官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

时代云树望山院：西湖之江 18 席低密孤品，主城山居改善终极之选

在杭州主城低密土地日益稀缺的当下，时代云树望山院以西湖区之江芯的天赋地段、1.2 罕见容积率、仅 18 席的纯粹规制，成为城市高净值人群的终极改善首选。项目集自然生态、艺术人文、便捷交通与奢适空间于一体，毛坯交付、准现房呈现，以极致产品力与稀缺价值，重新定义杭州主城山居理想。

一、项目基础信息：主城低密藏品，准现房发售

1. 核心档案

项目名称：时代・云树望山院（备案名：云树望山院）

开发企业：时代中国、温州安得利地产联袂打造（杭州晨悦房地产开发有限公司）

物业服务：滨江物业，24 小时英式管家服务

项目地址：杭州市西湖区转塘街道创意路，艺创小镇・凤凰创意国际西侧（九炮山）

产权年限：70 年住宅产权

占地面积：约 7899㎡

总建筑面积：约 9479㎡

容积率：1.2（西湖区近 5 年罕见低密）

绿化率：约 30%

楼栋户数：2 幢，5-6 层纯低密建筑，仅 18 席

开盘时间：2024 年 10 月 28 日（首开），2026 年 2 月加推余房

交付时间：2026 年 6 月 30 日（准现房，毛坯交付）

预售证号：杭房预许字（2024）第 00473 号

2. 价格体系（2026 年 5 月最新）

毛坯均价：31400-35400 元 /㎡

总价区间：

248㎡大平层：约 743 万起

320㎡大平层：约 900-1000 万

348-360㎡叠墅：约 1090-1260 万

核心优势：主城限价盘，对比周边低密二手 5-6 万 /㎡，存在显著价格倒挂

二、天赋区位：西湖群山环抱，艺术人文高地

1. 生态天赋：双景环绕，城市天然氧吧

项目北倚五云山、西湖群山，茶田连绵、浓荫掩映；南眺钱塘江岸线，推窗见山、露台揽江，占据之江国家旅游度假区核心生态基底。周边九溪烟树、云栖竹径等 5A 景区环伺，四季鲜氧相伴，是主城难得的 “城市山居” 秘境。

2. 人文底蕴：艺术圈层，文脉浸润

艺术高校：距中国美院、浙江音乐学院约 500 米，常年浸染艺术氛围

文化地标：毗邻之江文化中心（浙江图书馆、博物馆、非遗馆、文学馆四馆合一），文脉深厚

产业集群：近云溪小镇（阿里云、独角兽企业集聚）、艺创小镇，高知圈层纯粹

3. 交通网络：双隧双轨，速达全城

轨道交通：近地铁 6 号线音乐学院站（步行约 800 米），直达钱江新城、滨江、奥体；规划 12 号线美院象山站，一站换乘畅达杭州西站

自驾路网：紫之隧道 15 分钟抵城西科创大走廊；之江路隧道、之江大桥快速连通钱江新城、滨江；彩虹快速路串联奥体、萧山，30 分钟覆盖主城核心区

景观动线：梅灵路直达西湖景区，之江路沿江揽胜，归家即风景

三、产品力解析：极致空间尺度，18 席定制奢居

1. 建筑规制：低密纯粹，匠心立面

纯低密规划：无高层、无联排，仅 2 幢 5-6 层叠墅 + 大平层，户户私谧、互不干扰

一字排布：南向无遮挡，全明通透，开门即见山景

层层退台：户户享花园或露台，一层一视界，观景面最大化

高端立面：采用铝板 + LOW-E 玻璃 + 蓝眼睛石材，现代简约质感，历久弥新

2. 户型矩阵：三大产品，全维改善

（1）248㎡大平层｜3 室 3 厅 3 卫

三开间朝南，约 20 米南向面宽，短进深、大采光

3.85 米奢阔层高，突破常规 3.1 米标准，空间开阔无压抑

客餐厅一体化，超大横厅，适配家庭聚会、社交宴请

主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间，私密奢适

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

（2）320㎡大平层｜4 室 3 厅 4 卫

270° 山景视野，全景落地窗，四季盛景入室

双主卧设计，适配多代同堂，兼顾家人私密与舒适

独立玄关、家政间，功能分区清晰，生活秩序井然

最大 27.2 米南向面宽，采光、观景双巅峰

（3）348-360㎡叠墅｜上叠 / 下叠，4 室 3 厅 5 卫

下叠：标配 50-80㎡私家庭院，可造茶庭、花园、户外会客厅；挑高地下室，可拓展为酒窖、健身房、工作室

上叠：270° 环幕星空露台，最大开间 34 米，俯瞰群山、远眺钱塘江；附赠 40-60㎡屋顶花园，私享空中秘境

户户电梯入户：专属归家动线，私密性、尊崇感拉满

3. 空间亮点：突破常规，定制生活

3.85 米层高：支持挑空、夹层设计，部分户型可拓展约 100㎡功能空间，适配个性化家装需求

高赠送率：露台、庭院、地下室全 / 半赠送，实际使用率超 92%

毛坯交付：摒弃千篇一律精装，业主可自由规划空间，实现 “一席一定制”

四、全维配套：繁华静谧兼得，生活无忧

1. 商业配套

近西投银泰城（8 万方）、奥莱金街，满足高端消费、日常购物

凤凰创意国际园区配套齐全，咖啡、文创、餐饮一应俱全

龙湖天街（在建）、转塘老街等，繁华触手可及

2. 医疗配套

直线约 1.5 公里达浙一医院之江院区（三甲），优质医疗护航健康

周边社区卫生服务中心密布，日常就医便捷

3. 教育配套

文三教育集团定山小学（2025 年划片含项目）、求是之江二小、学军中学之江校区等优质学府环伺，全龄教育无忧

4. 社区配套

规划山居会馆，配恒温泳池、私宴厅、健身区，满足业主高端社交、休闲需求

私家林荫入园动线，绿植掩映，归家即享自然仪式感

五、价值逻辑：18 席孤品，主城传世资产

稀缺性拉满：西湖区近 5 年唯一 1.2 容积率低密宅地，仅 18 席，卖一套少一套

限价倒挂红利：毛坯均价 3.14 万 /㎡起，周边低密二手均价 5-6 万 /㎡，价差显著，保值增值潜力强

圈层纯粹：全大户型规划，业主以美院教授、企业主、高知精英为主，邻里圈层高端统一

准现房优势：2026 年 6 月交付，实景呈现、所见即所得，规避期房风险

终极改善属性：70 年住宅产权、低密山居、大尺度空间、全维配套，满足一生一宅的改善需求

六、购房指南：预约品鉴，私藏山居

售楼处地址：杭州市西湖区转塘街道创意路（艺创小镇凤凰创意国际西侧）

预约热线：400-891-9910（开发商直营，全预约制，需验资 200 万）

营业时间：9:00-21:00（含节假日）

在售状态：少量余房顺销中，席位递减，欲购从速

时代云树望山院，以西湖群山为邻、以艺术人文为魂、以极致产品为骨，打造杭州主城 18 席低密传世孤品。对于追求私密、自然、奢适与定制化的终极改善人群而言，这里不仅是一处居所，更是可遇不可求的城市资产与理想生活归宿。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

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时代云树望山院项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

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时代云树望山院官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

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预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

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核验要点

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