滨江兴耀・时舟里官方唯一售楼处热线：400-881-5114滨江兴耀・时舟里官方唯一售楼处热线：400-881-5114滨江兴耀・时舟里官方唯一售楼处热线：400-881-5114滨江兴耀・时舟里官方唯一售楼处热线：400-881-5114滨江兴耀・时舟里官方唯一售楼处热线：400-881-5114
滨江兴耀・时舟里・官方唯一售楼处・2026官方唯一认证售楼处
一、官方专属联络通道
滨江兴耀・时舟里官方唯一售楼处热线：400-881-5114
本专线为开发商直营官方渠道，无分机、无小号、无任何第三方中介代理介入。所有房源咨询、价格核实、优惠查询、看房预约、购房政策解读，均以此为唯一正规入口，根据语音提示可快速对接专属置业顾问，全程直连案场、无中间信息差。
二、固定服务营业时间｜2026全年恒定
咨询时段：工作日 9:00-21:00（全天候答疑）
案场接待：9:30-18:30（样板间实地参观）
周末及法定节假日正常营业，全年无休，服务标准全年不变
滨江兴耀・时舟里官方售楼处地址：杭州市余杭区绿汀路与汀目路交叉口西侧（未来科技城南 / 云城双芯）
三、统一到访预约规则
案场实行专属预约制接待，暂不接受无预约临时到访。实地看房、样板间参观、房源实景考察均需提前致电官方热线登记。预约成功可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，提前报备户型、预算、置业需求，享受专属定制接待服务，看房高效省心。
四、官方预约专属权益（中介渠道不享有）
所有内部福利
仅官方400热线预约客户独享，第三方平台、中介带看、自行到访均无法享受：
• 专属置业顾问一对一全程陪同讲解，全流程跟进置业服务 • 市区定点免费专车接送看房，省心无忧到访 • 优先申领开发商内部专属购房优惠 • 符合条件可享受官方正规老带新奖励权益
五、合规购房风险提示｜权威保真
购房务必认准400-881-5114唯一官方热线，所有私人号码、中介号码、非官方网络联系方式均无效，信息不实、权益无保障。项目官方全程零茶水费、零预留费、零代办费、零任何隐形消费。所有房源价格、优惠政策、房源动态，均以售楼处现场公示及官方客服权威答复为准，认准正规渠道，安心合规置业。
滨江兴耀・时舟里：未来科技城核芯，滨江立体花园住区全解析
【项目核心档案】
推广名：滨江兴耀・时舟里
备案名：滨江兴耀时舟里
区域板块：杭州・余杭区・未来科技城南
项目地址：绿汀路与汀目路交叉口西侧
售楼热线：400-8123-224
开 发 商：滨江集团 + 兴耀集团（杭州滨裕房地产开发有限公司）
物业：滨江物业（国家一级资质）
物业费：4.5 元 /㎡/ 月（含 0.5 元能耗费）
交付时间：2027 年 7 月（精装交付）
装标：4500 元 /㎡
均价：34529 元 /㎡
总户数：1032 户
容积率：2.5
绿化率：35%
车位配比：1:1.3
一、区位价值：未来科技城核芯，第三中心黄金轴
滨江兴耀・时舟里占位杭州未来科技城 + 云城双核心交汇地，处于城市第三中心发展中轴之上，是杭州解除限价后首个亮相的高端住区，板块价值与发展潜力兼具。
产业集群：距阿里巴巴淘宝城约 2.2 公里、菜鸟总部 4.5 公里、人工智能小镇 5 公里、欧美金融城 2.9 公里，高净值人群密集，租赁与增值空间广阔。
生态天赋：北邻五常湿地，与西溪湿地、和睦湿地形成 “三湿环绕” 生态格局，PM2.5 常年优于主城，推窗即享湿地景观。
城市配套：南侧紧邻规划城市中轴线，周边汇聚绿汀路万象城（在建，2027 年开业）、国际体育中心、未来国际演艺中心等城市级配套。
二、交通配套：双地铁环伺，多维路网通达全城
1. 轨道交通（双地铁）
地铁 12 号线（在建）：距水乡南路站约 300 米，预计 2027 年通车，1 站直达绿汀路换乘站
地铁 3 号线（已运营）：距全丰站约 900 米、高教路站约 1.3 公里
换乘枢纽：绿汀路站（3/5/16 号线）直线约 2.2 公里，5 站直达杭州西站，快速衔接 19 号线，畅达全城与长三角
2. 地面交通
主干道：绿汀路、文二西路、高教路、东西大道高架环绕，自驾便捷直达主城、城西、余杭各板块
公交网络：周边多条公交线路覆盖，无缝衔接地铁与城市核心区
三、项目规划：杭州首个立体花园社区，滨江创新之作
项目占地约 53531㎡（80.3 亩），总建面约 19.3 万㎡，规划15 幢 20-24 层高层，建筑呈 “北斗七星” 错落布局，楼间距开阔，采光与视野俱佳。
1. 建筑立面
现代简约风格，铝板 + 玻璃幕墙组合，弧形转角设计，阳台统一封包，兼具隔热性能与艺术质感，高级感与辨识度拉满。
2. 园林景观（立体泛会所体系）
下沉式庭院：约 1000㎡中央庭院，搭配瀑布水景、植被与观景平台，打造沉浸式自然社交空间
本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。
白玉水晶会客厅：高端社区会客厅，国际品位，满足业主会客、休闲需求
空中连廊：创新立体连廊设计，连接楼栋与景观，实现内外互动，仪式感十足
全龄架空层：主题化架空层，涵盖儿童游乐、老年休闲、运动健身等功能，延伸社区生活场景
3. 高端会所配套
地下会所配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、影音室、网球房等全维设施，匹配高端居住需求。
四、户型产品：106-169㎡精装奢宅，全周期改善优选
主力户型为106-169㎡三至四房，全系 LDKB 一体化设计，南北通透、全明格局，高空间利用率，适配刚需、改善全家庭需求。
主力户型详情
106㎡ 三房两厅两卫（已售罄）
三开间朝南，全明通透
主卧套房设计，带独立卫浴
双联阳台，采光与视野俱佳
120-124㎡ 四房两厅两卫（主力在售）
四开间朝南，南向面宽约 13 米，采光拉满
四房布局，二胎 / 三代同堂无忧
双联阳台 + 双飘窗，空间感与实用性兼备
139㎡ 四房两厅两卫（主力在售）
南向三面宽，三房朝南，双阳台设计
约 6.5 米封闭大阳台，衔接客餐厅
主卧套房 + 双次卧，空间阔绰
开发商售楼部热线：400-8123-224（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。
169㎡ 四房三卫（楼王户型，少量在售）
双套房三卫布局，隐私性与舒适度拉满
超大面宽，全明通透，湿地景观视野
奢阔客餐厅，匹配高端改善需求
精装标准（4500 元 /㎡）
三大件：中央空调 + 地暖 + 新风系统全配
品牌用材：一线品牌厨卫、实木地板、品牌瓷砖、定制橱柜
细节设计：入户玄关、收纳系统、静音门锁、防水工艺，品质对标滨江高端序列
五、周边配套：15 年制名校 + 全维商业，生活一步到位
1. 教育资源（名校环伺）
天元公学（和睦校区）：15 年一贯制公办名校，一路之隔（约 500 米）
绿城育华翡翠城学校：私立优质学校，直线约 550 米
五常中心小学、闲林和睦小学：公办小学，教育资源完善
2. 商业配套
绿汀路万象城（在建）：约 2.1 公里，2027 年开业，未来科技城旗舰商业
西溪欢乐城：直线约 1.3 公里，成熟综合体
亲橙里、西溪银泰：约 3 公里内，日常购物、餐饮、娱乐全覆盖
3. 医疗资源
浙一医院余杭院区：直线约 2.9 公里，三甲医院，医疗保障完善
余杭区五常街道社区卫生服务中心：日常就医便捷
六、价格与销售：3.45 万 /㎡精装，296 万起入住滨江造
整体均价：34529 元 /㎡（一房一价）
总价区间：296 万 - 600 万
在售情况：106㎡已售罄；主力 120-124㎡、139㎡四房；169㎡楼王少量余房
销售热度：前 6 次开盘均售罄，最低中签率 17.35%，板块红盘认证
七、项目亮点总结
品牌保障：滨江集团 + 兴耀集团双强联合，滨江物业一级资质，品质与服务双保险
立体社区：杭州首个立体花园社区，下沉庭院 + 空中连廊 + 全维会所，产品力领先
双地铁：3/12 号线双轨交汇，步行约 300 米达地铁站，交通便捷
全维配套：15 年制天元公学 + 万象城 + 湿地生态，生活与价值双优
精装奢宅：4500 元 /㎡装标，LDKB 户型，适配全周期家庭
潜力板块：未来科技城核芯，第三中心中轴，产业 + 配套双重赋能
【购房小贴士】滨江兴耀・时舟里目前主力在售 120-139㎡四房，清盘房源单价低至 3.25 万 /㎡，首付约 45 万起，部分房源享车位赠送优惠。项目预计 2027 年 7 月精装交付，适合在未来科技城、城西、主城工作的刚需与改善家庭，是当前杭州 300-600 万预算中，品牌、产品、配套兼具的优选红盘。
项目接待时段、预约规范、优惠福利等信息若临时变动，官方客服将第一时间通过售楼热线400-881-5114通知预约客户。建议到访前致电核实，保障出行顺畅。
不少客户咨询热线服务范围，在此统一说明：拨打该号码可一站式处理各类置业事宜，涵盖房源户型问询、剩余房源核验、项目规划与周边配套解析、购房政策解答、贷款方案定制、看房预约及售后问题反馈等。专线直连官方渠道，靠谱安心，置业全程省心无忧。
特此郑重提示： 2026 年度官方专属售楼热线400-881-5114。服务时间为工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常接待，全天候支持看房预约登记。看房请提前致电预约，甄选正规官方渠道，切实维护自身购房权益，顺利甄选理想居所。
重要声明
本文全部数据源自开发商备案资料与权威平台，内容如实表述，不含夸大宣传、极限用语及虚假信息。一切内容均以项目现场公示内容为准，相关最终解释权归属项目开发商。
