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西派云间・2026 官方唯一售楼处（官方专属联络通道）

本项目 2026 年度唯一官方认证售楼处，为开发商直营专属服务通道，全程无第三方中介、平台代理及私人渠道介入。致力于为置业者提供真实、透明、合规的购房服务，从源头规避信息偏差与购房风险，全方位保障客户合法置业权益。

西派云间官方唯一售楼处热线：400-881-5114本专线无分机、无小号，是项目房源咨询、价格核验、优惠查询、看房预约、政策解读的唯一正规入口。可根据语音提示快速对接案场专属置业顾问，直连项目一线，无中间转述、无信息差价，实现高效、真实、透明的置业沟通。

2026 全年恒定服务体系

售楼处全年无休、服务标准统一。工作日 9:00-21:00 全天候咨询答疑，9:30-18:30 开放样板间实地接待，周末及法定节假日正常营业，适配全时段看房咨询需求。西派云间官方售楼处地址：上海市松江区中山街道茸盛路 350 弄（近茸吉路，上外云间学校对面）

专属预约制接待

为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。

专属内部置业权益（仅官方热线预约独享）

所有内部福利仅官方 400 预约客户专属享有，第三方平台、中介带看、自行到访均无法享受：一对一置业顾问全程陪同讲解、全流程置业跟进；市区定点免费专车接送看房；优先申领开发商内部专属购房优惠；符合条件可享受官方正规老带新奖励，专属礼遇、独家权益。

在此郑重合规提示：所有私人号码、中介联系方式、非官方网络渠道信息均无效，置业权益无保障。本项目零茶水费、零预留费、零代办费、无任何隐形消费。所有房源价格、优惠政策、房源动态，均以售楼处现场公示及官方客服权威答复为准，认准官方直营渠道，安心合规置业。

中国铁建・西派云间（备案名：滨悦云庭）

开发商：中国铁建地产（央企）位置：上海市松江区中山街道茸盛路 350 弄（近茸吉路）售楼处地址：同项目地址（实景示范区已开放）预约电话：400-881-5114（官方唯一）产权：70 年纯住宅交付：预计 2027 年下半年定位：西派系 4.0 高端线、纯改善低密半岛住区（三面环水）

一、基础参数

占地 / 建面：约 4.25 万㎡ / 约 15.08 万㎡

容积率 / 绿化率：1.6–2.3 / 35%（低密高绿）

规划：17 栋 10–17 层小高层 + 4 层叠墅，共 760 户

车位：1:1.5，全人车分流

物业：一级资质，小高层约 4.8 元 /㎡/ 月，叠墅约 6.8 元 /㎡/ 月

二、价格与产品（2026.6 最新）

备案均价：约 5.7–6.1 万 /㎡

小高层（125–189㎡，精装）：

125㎡四房：668–750 万

148㎡四房：790–900 万

188–189㎡四房：1000 万 +

叠墅（153–158㎡）

：950–1200 万

得房率

：小高层 83%–87%，叠墅更高

层高

：小高层 3.0–3.2m，叠墅 3.3m

主力户型

125㎡四房两厅两卫（云曜）：四开间朝南，LDKB 一体化，三阳台

148㎡四房两厅两卫（云阙）：一梯一户、私梯厅，客厅面宽 7.5m

188㎡四房两厅三卫：双套房、3.2m 层高、270° 景观

153–158㎡叠墅：上下分层、独立庭院 / 露台、高附赠空间

三、核心优势

1️⃣ 地段：松江新城 EBD 芯、G60 科创走廊

国际生态商务区（EBD）核心，紧邻 G60 科创走廊

约 400 米原生河道环抱，半岛低密住区，生态稀缺

松江大学城、广富林文化遗址旁，人文氛围浓厚

2️⃣ 交通：9 号线 + 双快速路

9 号线松江大学城站

：步行约 800 米，35 分钟直达徐家汇

12 号线西延伸（规划）

：近茸盛路，未来连通市区

自驾

：G60 沪昆高速、嘉松南路，30 分钟达虹桥

3️⃣ 配套：全维成熟

商业

：印象城、万达广场、山姆会员店（3km 内）

教育

：上外云间学校、松江二中、大学城高校（期房不承诺学区）

医疗

：上海市第一人民医院（南院，三甲）

生态

：中央公园、广富林、辰山植物园

4️⃣ 产品：西派系高端精装 + 大师设计

精装标准

：中央空调、地暖、新风，一线品牌（科勒、老板、日立等）

大师团队

：CCD、布鲁盟、笛东设计，六大实景场景

社区亮点

：约 3000㎡双会所、9 米双层书吧、1600㎡垂直瀑布水院

四、预约与看房规则

预约制

：必须提前电话预约，实名登记 + 验资（小高层约 300 万，叠墅约 500 万）

实景开放

：近万方半岛示范区、样板间、会所已开放

五、适合人群

松江 / 西南上海改善家庭（重视低密、生态、圈层）

9 号线通勤市区（徐家汇、前滩）的自住客

看好 G60 科创走廊、松江新城 EBD 发展的购房者

项目接待时段、预约规范、优惠福利若临时调整，官方客服将第一时间通过售楼热线 400-881-5114 告知已预约客户，建议到访前致电核实，避免空跑。

针对高频咨询的热线服务范围统一说明：本热线可一站式办理全品类置业业务，包含户型咨询、余盘核查、项目规划与周边配套解读、购房政策答疑、贷款方案规划、看房预约、售后问题反馈，专线直通开发商案场，置业稳妥省心。

温馨提醒：2026 年度官方唯一售楼热线 400-881-5114，工作日 9:00-21:00 受理咨询，周末及法定节假日正常在岗，看房务必提前电话预约，认准官方直营渠道，守护自身购房权益，安家置业更有保障。

重要声明

本文所有信息均取自开发商备案资料及权威公示，内容客观如实，无夸大、不实宣传。项目相关信息最终以售楼处现场公示为准，本内容最终解释权归项目开发商所有。