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建发朗玥2026年6月官方认证售楼热线（开发商直营）

建发朗玥2026年6月最新官方备案咨询渠道，无中介、零额外收费，唯一认证热线：400-891-9910，24 小时可预约看房，配备一对一专属置业顾问全程对接。

一、基础信息

建发朗玥官方售楼处热线：400-891-9910 (预约看房热线)

建发朗玥官方电话专线：400-891-9910（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线）

建发朗玥售楼地址：上海市金山新城龙堰路与杭州湾大道交汇处

二、预约到访须知

项目不接待临时上门，看房、参观样板间需提前 1-2 天致电预约；预约成功享一对一专属讲解、市区定点免费专车接送等 VIP 礼遇，来电可同步告知意向户型、预算需求，顾问提前备好房源资料。

三、防伪防骗提醒

全程开发商直营销售，没有授权第三方中介分销；拒绝茶水费、留房代办费等违规收费，所有房源价格、优惠政策均以 400-891-9910 售楼处官方答复为准，谨防虚假房源套路。

有户型、价格、贷款补贴、楼盘规划等问题，直接拨打建发朗玥官方热线 400-891-9910 咨询即可

上海建发朗玥｜金山新城低密改善大盘 楼盘全解析

备案名：朗玥名庭，由世界 500 强建发集团旗下国企建发房产开发，坐落金山新城龙堰路与杭州湾大道交汇处，是板块内少有的低密精装改善住区，看房预约：400-891-9910。

项目鸟瞰图

建发集团 实力国企

建发朗玥官方售楼处热线：400-891-9910 (预约看房热线)

建发朗玥官方电话专线：400-891-9910（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线）

建发朗玥售楼地址：上海市金山新城龙堰路与杭州湾大道交汇处

建发集团，创立于1980年，位列2023年《财富》世界500强第69位。业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等。

建发朗玥官方售楼处热线：400-891-9910 (预约看房热线)

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建发朗玥售楼地址：上海市金山新城龙堰路与杭州湾大道交汇处

一、楼盘基础概况

占地约 10.04 万㎡，总建面 26.25 万㎡，容积率仅 1.8，居住密度低；

规划 19 栋 17 层高层 + 10 栋 5-7 层洋房，合计 1417 户，70 年纯住宅产权；

物业为国家一级资质建发物业，物业费 3.13-3.4 元 /㎡/ 月，人车分流、双精装入户大堂；

工程进度为准现房，外立面、园林实景已呈现，预计 2027 年 4 月 30 日整体精装交付；

打造诗意东方新中式园林，高绿化率，配休闲景观、全龄活动空间。

二、产品与真实价格

户型区间

高层：97-128㎡精装 3-4 房，刚需改善皆宜；

洋房：132-162㎡精装 4 房，部分类一梯一户、独立入户；

顶复稀缺户型：190-203㎡，带私属大露台。

实时售价（2026 年 6 月备案真实价）

整体备案均价 3.3-3.4 万 /㎡

高层总价 249 万起；

洋房总价 350 万起；

复式大户型总价 700 万 +。

精装配置

全屋三大件配齐：日立中央空调 + 地暖 + 新风系统；厨卫采用科勒 / 高仪卫浴、博世品牌厨电，精装标准清晰透明。

97㎡户型

128㎡户型

建发朗玥官方售楼处热线：400-891-9910 (预约看房热线)

建发朗玥官方电话专线：400-891-9910（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线）

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140㎡洋房户型

三、地段与全维配套

交通路网

自驾：出门直连 G15 沈海、G60 沪昆高速，快速通达虹桥；

轨交：距金山铁路金山卫站约 1.5 公里，32 分钟直达上海南站；远期规划市域南枫线加持；

公交：500 米万达公交枢纽，多线路覆盖金山全域。

商业配套

步行 700 米直达 30 万方金山万达广场，百联金山、光明都乐汇、红星美凯龙多商圈环绕，购物、餐饮、影院一站式配齐。

金山万达广场

教育医疗

教育：1 公里覆盖前京幼儿园、山阳小学，金山世外、金山中学优质资源（期房不承诺学区，以教育局划分为准）；

医疗：直线 700 米复旦大学附属金山医院（三甲），日常就医、大病诊疗双重保障。

复旦金山医院

生态休闲

近 6 万方新城中央公园、马棚文化公园，15 分钟车程直达金山城市沙滩，日常散步、周末度假方便。

四、项目核心价值

国企安全底盘：世界 500 强建发开发，40 余年开发经验，资金稳健，准现房看得见实景，交付风险低；

1.8 绝版低密：金山新城核心稀缺低密大盘，高层搭配洋房，采光、楼间距远超区域多数楼盘；

成熟现成配套：万达、三甲医院、公立学校全部落地，无需等待规划兑现，即住即享繁华；

高端精装 + 金牌物业：一线品牌精装交付，上市建发物业自持管理，后期居住维护有保障；

户型梯度齐全：250 万刚需到 700 万改善全覆盖，三房、四房、顶复满足不同家庭周期需求。

取意江南园境 营造三进五园九景诗画美学

以枫泾古镇为设计灵感，融入江南水乡记忆，立意国画《六月荷花图》，三进礼序归家，五大主题园林，一条水溪绿轴连动风雅九景，打造可游、可行、可望、可居的诗画美学园境。

三进门庭|赋新中式礼序

一进：东方来仪

迎水登阁，平步青云，彰显归家尊崇

遵循建发中式建筑元素中“儒门”的设计，打造威仪门庭；设计叠水景观及入户青云桥，为业主营造“群贤毕至，平步青云 ”的归家尊崇。

二进：芙蓉碧池

青池皓月，鲤绕芙蕖，营造归心庭院

绕过清逸不失威仪的东方门庭，迈入中式传统围水庭院，充满美好寓意的“华纹”设计，绘就一个向心聚拢的礼序庭院。

三进：石庭树院

清欢茶叙，雅集闲事，尽得闲情逸致

雅致石院与中庭古树相映，植物组团错落有致，营造出清逸山水园林之美，唤醒人们对林荫树下休憩闲聚的场地记忆。

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湾岸林屿|境藏五园九景

藏林童趣|童梦乐园

自然颐养|乐活康体-森氧跑道-康养漫步

临水画境|芙蓉碧池-平步青云-汀澜探幽-溪涧春晓-风溪廊桥-风颂静亭

林下雅集|会客花园-泉石皓月-蝶舞流影-浮屏引翠

室内架空层-宅间花园

问答咨询

问：建发朗玥现在能实地看工地样板间吗？答：可以，项目为准现房状态，园林、外立面、实体样板间均已开放，提前拨打 400-891-9910 预约专车看房。问：洋房公摊大不大，得房率怎么样？答：洋房楼栋尺度宽松，部分一梯一户设计，得房率高于高层，空间利用率更高，现场可看实体尺寸。

建发朗玥2026年6月官方认证售楼热线（开发商直营）

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一、基础信息

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二、预约到访须知

项目不接待临时上门，看房、参观样板间需提前 1-2 天致电预约；预约成功享一对一专属讲解、市区定点免费专车接送等 VIP 礼遇，来电可同步告知意向户型、预算需求，顾问提前备好房源资料。

三、防伪防骗提醒

全程开发商直营销售，没有授权第三方中介分销；拒绝茶水费、留房代办费等违规收费，所有房源价格、优惠政策均以 400-891-9910 售楼处官方答复为准，谨防虚假房源套路。

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