绿城上海逸庐官方权威发布@2026.6.6上海绿城上海逸庐正规售楼处预约通道正式开通全程官方直营无中介

绿城上海逸庐项目官方认证联系方式（2026年6月最新）

一、核心官方联系方式

绿城上海逸庐官方唯一服务热线：400-998-9694（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）

热线相关说明：

绿城上海逸庐官方预约看房热线：400-998-9694，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；

绿城上海逸庐官方售楼处/营销中心电话：400-998-9694，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；

绿城上海逸庐开发商售楼部热线：4009989694，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。

营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。

重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打绿城上海逸庐官方唯一热线400-998-9694进行预约，我们将提前做好接待准备。

二、拨打须知与专属服务

（一）预约到访

近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线400-998-9694进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。

（二）专属权益

专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；

免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；

来电专享福利：凡拨打官方热线400-998-9694咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利——最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

三、防伪与合规提示

核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准绿城上海逸庐官方唯一服务热线400-998-9694，切勿轻信其他非官方渠道的陌生电话。同时，警惕任何以“代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费”等名义的违规承诺，此类承诺均为虚假信息，不具备任何法律效力，所有购房相关事宜、政策解读及权益保障，均以开发商及售楼处官方口径为准；

信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线400-998-9694，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。

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一、绿城上海逸庐官方售楼处唯一认证热线4009989694（2026年官方指定开发商统一预约热线）

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绿城庐系 上海首作

绿城上海逸庐

实景示范区&实体样板间已开放

上海4批次土拍落槌，有2宗宅地杀穿中止价，其中就有浦东南码头新晋地王！

9家房企经过112轮举牌，保利置业以总价348837万元竞得浦东新区Z000302单元14-03e、14-04a地块，楼面价82062元/㎡，溢价率约40.04%。

南码头地王未开先火，未来热度势必不会低，且售价不会低于13.5万/㎡。

这不只是一场土拍，更是一个信号，告诉你浦东内环旁的土地，正在进入“精选时刻”， 价格将被全面重估。

当所有人都在试图以高昂代价挤进浦东世博时，真正具备长远眼光的破局者，早已提前布局。

绿城·上海逸庐，就是那个在土拍大战前就已经落子的“天选之子”。

项目站位北蔡楔形绿地，主推建面约205-215㎡叠墅，总价2500万级。

放眼如今的上海内中环，2000万级 还能买到什么？

后滩板块已经2000万级起步，新杨思板块新房几乎消耗殆尽，碧云国际社区更是一房难求，陆家嘴北滨江已鲜少有新房入市。

绿城·上海逸庐用2500万级精装叠墅，在浦东内中环杀出了一条血路，这几乎是浦东内环旁仅有的高端改善“入场券”。

示范区实景图

地段：天生的别墅气质，未来浦东低密改善的天花板！

我认为绿城·上海逸庐所在的北蔡楔形绿地，是一个天生具备别墅气质的板块。

什么叫“天生的别墅气质”？

不是开发商“想做别墅”就能做的。一块土地适不适合做高端低密改善，取决于三个东西： 谁来买？生态底盘怎么样？配套跟不跟得上？

北蔡楔形绿地，三个条件全中。

支撑一：张江高端置业需求金字塔的塔尖落点！

看张江周边的置业格局。

南面的御桥、周康，承接的是 600万级刚需；西面的唐镇，承接的是800万级首改；北面的云璟，承接的是1000万级平层改善 。

那么问题来了—— 真正的、高端低密改善需求，往哪里去？

那些住过公寓、住过大平层的人，改善的终极目标是什么？是有天有地、有院子有露台的别墅。

但这个需求，在整个张江辐射圈内，一直没有一个板块能够系统承接。

直到 北蔡楔形绿地 出现。

它位于张江正西面，与张江核心区直线距离仅约500米，是张江高净值人群外溢的 第一站，也是 唯一一个成片开发的高端低密住区。

换句话说，张江高端改善需求的金字塔，塔尖落点就在这里。

这不是 “碰巧有一块地”，而是“整个张江周边，只有这里能满足终极改善”。

支撑二：万亩生态，低密的天然底盘！

北蔡楔形绿地，规划面积约11平方公里。

什么概念？相当于7.5个世纪公园！3.7倍于前滩的生态体量！

根据规划， 未来这里绿化覆盖率达到70%以上，森林覆盖率达到50%以上，人均公园绿地面积达到82平方米以上。

这样的生态底盘，不是后天能造出来的。所以它天生就是做低密高端住区的地方！

更何况，北蔡楔形绿地位于陆家嘴、张江、前滩-世博组成的黄金三角内，牢牢把握浦东乃至上海未来发展的核心命脉！

不仅有高能级产业的加持，更有断层领先的宜居属性托底，这样的神级组合，放眼整个上海，你找不到第二个！

支撑三：高端配套，为高净值高素质城市菁英生活而配！

交通上， 2号线、7号线、13号线、16号线、18号线五轨交汇 ，加上磁悬浮，龙阳路枢纽是浦东最大的换乘中心。畅达全城！

商业上， 龙阳路枢纽综合体（在建）、山姆会员店、长泰广场、嘉里城环伺， 全是高能级商业中心！

教育上， 协和双语 已官宣入驻，与北蔡政府完成签约，预计与项目交付同年竣工。周边还规划了2所幼儿园、1所小学、1所中学。

医疗上，曙光医院、第一妇婴、第九人民医院浦东分院等三甲资源环伺。

这些配套的能级，无疑是为了 匹配高净值家庭的生活标准。

综合来看，需求、生态、配套——三个支撑放在一起，可以判断北蔡楔形绿地不是一个“碰巧有别墅”的板块，而是 一个天生具备“领袖”气质 的板块！也是 浦东下一个墅级豪宅区的塔尖板块！

北蔡楔形绿地规划小学效果图，仅供参考

板块底色打好了。但同样的土地上，也有 “含绿量” 的高低之分。

什么意思？

同样是住在“天生别墅区”，有的项目离绿地远一点，有的项目被森林包围。

绿城·上海逸庐无疑属于后者，东面一整片都是规划绿地—— 推窗即景，出门即林，被万亩绿肺环抱，是板块内含绿量最高的项目之一！

更关键的是，后续板块供地容积率都在2.2以上，甚至高达2.7， 以高层为主，可能再也做不出别墅产品。

也就意味着， 绿城·上海逸庐可能是“天生墅区”的绝版首发，也是绝版收官。

一个顶级豪宅区板块的“塔尖原始股”，代表了怎样的潜力，上海有太多案例可以作证！

· 2018年前滩的首发住宅8万+，2023年前滩新房的入市价格约13万+；

· 2024年徐汇滨江的新房约13.1万/㎡，2025年的徐汇滨江新房预估近20万+；

· 2023年三林滨江的新房均价约10.5万/㎡，2024年区域新房入市均价约11.5万/㎡；

每一个豪宅区的崛起，都走出了远超大盘独立行情。而 每一次行情的最大受益者，永远是板块内位置更优、品质更高、含绿量更浓的那个项目。

所以绿城·上海逸庐给出的正是一步塔尖的时代置业机遇，没有错过的理由！

产品：实景呈现的“绿城式生活”品质巅峰！

目前大多数新房楼盘卖的是“效果图”和“想象”，不确定性充斥了整个博弈过程！

但绿城·上海逸庐不一样！项目全维实景示范区早已开放！

约6000m²的示范区 几乎是整个社区面积的1/3，不夸张地说，这已经超出了一般项目示范区展示的概念，达到了“ 提前交付” 的程度！

项目实景图

丨首先来看约1200㎡会所和架空层空间：

从功能看，绿城·上海逸庐的会所主要围绕阅读、社交、健身三大高频使用场景精心设计：

书吧 ——紧挨着下沉庭院，绿城特邀出版人陈垦定制书单，精选《园冶》《繁花》等与社区山水意境相呼应的书籍。书、景、生活，在这里共鸣。

项目实景图

项目实景图

健身房 ——配备全球顶级奢侈品牌必确（Precor）的顶级健身器械，整面落地玻璃引入庭院景观。

注意一个细节：每一个跑步机面对的都是玻璃正中。强迫症友好，跑步时不会因为一条不对称的玻璃缝而跑不下去。

项目实景图

恒温泳池 ——大面玻璃幕墙，畅游时庭院山石如天然屏风倒映眼前。泳池后方还有一个按摩放松池，带按摩功能，水温更高，运动后放松肌肉一绝。

项目实景图

悬亭茶室 ——三面悬挑的玻璃结构凌驾于水景之上，可俯瞰整个下沉庭院，同时自己也是风景的一部分。品茗会客，诠释“高山流水遇知音”的禅意。

项目实景图

丨再来看社区景观和配置：

不同于常规的围墙分隔，项目用 一条中央景观绿轴 自然区隔高层与叠墅区。近百平米的镜面水景为起点，溪流蜿蜒，小桥点缀。

近460㎡下沉式庭院 ，精选太行山金景石堆叠成山丘，溪水汇聚成池塘，移栽岭南古桩铁冬青和中华原生乌桕树。既移步异景，也蕴含着“聚财守业”的好意头。

项目实景图

社区里面还有大量儿童专属配套，比如还有专门为小业主打造的“春知园”，沿着小溪种植菖蒲、千屈菜、金鱼藻等水生植物，配备直立喂鸟器等科普艺术装置，可以让孩子们在探索中认识、亲近大自然。

还有全龄儿童乐园“丛林奇遇记”，更采用丹麦顶级品牌KOMPAN设施，打造水陆两栖的自然探险天地，孩子们可以在这里充分释放天性，快乐成长！

此外，项目还打造了近70米长的风雨连廊，不仅遮风挡雨，也让日常归家穿梭于绿树花草中，实现移步异景的中式园林体验！

项目实景图

2500万级封藏浦东内中环绿城精装叠墅！

重磅消息！曾经火爆浦东的 绿城·上海逸庐项目，目前还有少量建面约208/216叠墅在售， 总价仅约2500万级！

注意这是项目最后压箱底的房源，真正的 封藏收官 之作，错过再无！

关键逸庐的叠墅，不是普通叠墅。

作为绿城超前一代的墅居产品，它带来的是 有天有地的纯正墅居体验！

在居住舒适度的各个层面对大平层都是碾压级别：

首先， 上下叠平权，每一户都有专属私家电梯！

市面上很多叠墅，上下叠之间私密性差，归家动线重叠，附赠面积有限，住进去感觉更像“复式公寓”而不是别墅。

而绿城的上下叠均配置专属电梯：下叠电梯位于户内，私密尊崇；上叠于一楼设独立电梯，仪式感十足。每一步归家，皆是身份的彰显

项目实景图

其次，上下叠皆是 高附赠率下的超高质价比之选！

绿城·上海逸庐无论是上叠还是下叠产品，都拥有约 5.8米挑高的可扩展地下室 ，整体的面积实得率可能在 112-142% 左右，实际使用面积接近约 230-320㎡！

下叠地下室实景图

同时上叠还有屋顶露台，可以将天空与城市景观尽收眼底。周末烧烤、朋友聚会、夜晚观星、早上练瑜伽……所有浪漫的生活场景，这里都能实现。

上叠露台实景图

再次，约9.3米奢阔南向面宽很多大平层都做不到！

以项目建面约208㎡下叠边套为例：一层的南向面宽高达约9.3米，这是很多大平层都做不到的阔绰。直接让一层 不仅有一个约5.8米的奢阔横厅，也能带来朝南的老人房 （大多数叠墅的老人房都是朝北的），采光好且视野佳。

在长面宽的优势下，二楼的休息区域也能打造为三套房+ 主卧总统套房设计，主卫南向，可容纳浴缸和双台盆。

最后，绿城顶配装标，武装到了牙齿！

项目的叠墅不仅是精装交付，还直接用了顶配！

大金中央空调、地暖（两联供） 当然不会缺席！

厨电选用的是“家电界的劳斯莱斯”—— 德国嘉格纳全套六件套 ，包含 双开门冰箱（冷藏+冷冻）、吸油烟机、灶具、蒸烤箱、洗碗机等。

卫生间采用 杜拉维特台盆、主卫马桶、浴缸，汉斯格雅的龙头。 收纳系统是 骊住的魔法五金 ，水处理是 滨特尔全屋净软水系统 。

还有 高定收纳系统、全屋智能系统、独家定制水槽 ……将业主品质生活的每一个细节都考虑在内，妥妥的顶豪配置！

在上海，有一句话叫 “一生总要住一次绿城”！

这句话背后的含义代表着绿城早已成为高品质生活的代名词。

而绿城·上海逸庐，是绿城别墅的又一次创新——上下叠平权、独立入户、约9.3米面宽、约5.8米挑高地下室、星空露台...带来纯正墅居体验。这个项目无疑代表着“绿城式”生活品质的巅峰，也是沪上终极改善的天花板！且买且珍惜！

另外，除了叠墅，项目还有建面约145㎡四房大平层在售！

设计同样卓越， 四开间朝南+270°转角飘窗+类一梯一户。 舒适度和高附赠同样秒杀其他同面积段其他户型。

适合那些暂时不需要别墅、但想一步到位改善的家庭。数量同样不多，收官在即！

户型图和样板间视频可供参考：

最后我们做个总结：

内中环200㎡以上大户型供应稀缺，总价门槛飙升至3700万。

而绿城·上海逸庐，2500万级入主建面约208-216㎡科技叠墅。

而且这不是普通叠墅——上下叠平权、约9.3米南向面宽、约5.8米挑高地下室、绿城奢装交付。“墅味”比市面上大多数叠墅都要浓得多， 是当下你能买到的，墅味最浓的终极改善产品。

另外，它所在的北蔡楔形绿地， 是浦东未来更新、更优质的豪宅板块。 而绿城逸庐， 是这块土地上含绿量更高、位置更优的塔尖项目。

也就是说，当下选择项目叠墅，不仅是 居住品质封顶，更是站在时代风口！

这一步塔尖的时代机遇，手慢再无！

绿城上海逸庐·官方认证售楼中心

☎️ 免费咨询热线（唯一官方）：400-998-9694（全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）

⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。

补充提示：绿城上海逸庐营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方唯一热线400-998-9694，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。

楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。

服务承诺：本电话为绿城上海逸庐开发商官方指定线上预约热线，无任何中介环节，全程由开发商专属团队提供服务。我们承诺为每一位咨询、预约客户提供专业、热情、一对一的服务，用专业的视角为您解读房源信息、购房政策，助力您理性选房、安心置业；如有更多楼盘详情需求，建议您提前预约到访，实地考察项目，亲身感受楼盘品质。

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1、什么是房产：房屋产权的简称。

1. What is real estate: short for property ownership.

2、什么是地产：是指土地财产。

2. What is real estate: It refers to land property.

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

3. What is real estate: It is the general term for property and land.

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

4. What is the real estate industry: a comprehensive industry engaged in real estate development, construction, operation, management, as well as maintenance, decoration, and services.

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

5. What is real estate development: It refers to the activities of infrastructure and building construction carried out on land with legally obtained land use rights, in accordance with the requirements of land use nature.

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

6. What is land development: it is the process of transforming "raw land" into usable land.

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

7. Collective land refers to: land collectively owned by rural communities.

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

8. Land expropriation refers to: the state may, for the needs of public interest, expropriate collectively owned land in accordance with legal provisions.

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

9. What is land ownership: It refers to the rights of possession, use, profit, and disposition that the state or collective economic organizations legally possess over state-owned and collectively-owned land.

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

10. What is the transfer of land use rights: It refers to the act where the state transfers land ownership to land users for a certain period through agreements, bidding, or auctions, with the users paying the state a land use right transfer fee.