潮人们都爱“盒区房”,为什么总能“无差别收割”买房客的心?

NO.1爱生活的年轻人，盒马是生活方式

“在公司买好菜和水果，到家盒马就送上门，新鲜还选择多……我觉得这样很方便，不少同事都这样点菜了。”

阿康是95后，是滨江上班的时尚达人，却对美食有着挑剔的执著，所以他是朋友圈里盒马鲜生的头号粉丝，并乐此不疲。

甚至在周末空闲的时候，他会约上好友，带上家人，一起去盒马门店逛逛，流连于波士顿的大龙虾、阿拉斯加的帝王蟹、加拿大高纬度海域的北极贝、来自阿根廷潘帕斯草原的牛羊肉……现场就能烹饪加工，大快朵颐；此外，来自马来西亚的山猫王榴莲、海南的青椰、广东的白糖荔枝……更多来自五湖四海的水果盛宴，尽情徜徉在风味的海洋，开始一场味蕾的曼妙旅程。

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所以，在阿康的买房词典中，“盒区房”是诸多标准里面的重要词条。

NO.2盒区房成置业标准，左右买家心理天平

实际上，“盒区房”围绕盒马鲜生而生，官方还给过定义：“盒马鲜生为周边3公里内的居民提供无门槛、免运费、较快30分钟送达的服务。”这意味着，围绕盒马鲜生门店划一个3km的圆圈，在圈内的小区，就是妥妥的盒区房！

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在楼市中，一所房子的“含盒量”，正成为当今买房的硬核指数。数据说话：有人对比统计杭州各大盒马门店周边的20个楼盘成交数据，相较于非盒区房，即便一路之隔、建筑年代和基础条件相近，盒区房的二手房均价也能高出约4835.5元/㎡，抬价效应一目了然。（数据来源：租售情报公众号）。

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同时，据贝壳找房平台搜集的全国十个重要城市样本研究，盒区房二手房平均交易周期比非盒区房快7.49天，在杭州，这个时间差扩大到13.9天（数据来源：《2019盒区房报告》）。

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可见，卖得“又快又好”的盒区房，成为买家购房过程中的重要参考坐标！

NO.3 3km铂金生活圈，配套是加分项

盒马为什么只框进3km范围，背后有着严密的大数据支撑。

盒马事先基于支付宝的活跃用户数量及用户购买力，对周边3公里范围的人群数量、质量、物业特点等整体考量，只有满足条件，才会进驻。而且，它只配送周边3公里的住户，看似苛刻，但能保证品质，让范围内的每一位都享受到较好的服务。

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所以，盒马3km，基本上就是一个自成系统的活力区块。比方说萧山区华润万象汇B1层的盒马鲜生，面积约4370㎡，契合万象汇“探索式潮流新地标”理念，也是盒马入驻重要原因之一。

其他配套也很出彩：地铁2号线和5号线，双地铁交汇的人民广场站，带来源源不断的优质客群；萧山区府原本就是非常成熟的生活宜居区；往东就是杭州南站，享受排名前列波外来流入人口资源；往西直达滨江，又是高科技人才的集散地。

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细看盒马“朋友圈”的其他成员：以万象汇为代表的7大商业综合体，银河实验小学、育才幼儿园、萧山医院、萧山中医院，还有余暨公园、北山公园、山北河等醇熟配套，个个都是种子选手。

人气资源的众星拱月，高知人群云集。这一切，对于妥妥的盒区房——龙湖融信·天琅而言，同样是获利者。盒马「3km铂金配套圈」，与天琅业主天生能享的「生活舒适圈」，正暗自吻合。

·示意图

只住盒区房，以高级烟火气，治愈城市人的焦虑。据悉，龙湖融信·天琅，地铁口，建面约98-125㎡区府7层洋房开盘在即，静候珍藏。

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