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贝涟C1项目官方认证联系方式（2026 年最新）

一、官方咨询热线

贝涟C1官方预约看房热线：400-891-9910

提供房源咨询、预约看房、样板间参观及购房政策答疑服务，为项目唯一认证售楼处电话。

二、接待须知

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休

项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

三、项目地址

上海市奉贤区奉贤新城光迎路 88 弄

四、防伪提示

请认准贝涟C1官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

导语：贝好家上海首作，定义新城人居新标杆

贝涟 C1（备案名：汀澜雅苑），是贝壳集团旗下贝好家在上海奉贤新城打造的首个自主操盘住宅项目，以C2M 客户共筑模式 + 华为鸿蒙智家 + 立体生态绿化为核心，定位高品质刚需 / 刚改智能社区。项目踞守奉贤新城核芯，距 5 号线奉贤新城站约 300 米，总价352-662 万元，主力建面97-139㎡可变户型，2027 年 11 月精装交付，自开盘以来稳居上海楼市热销榜，成为五大新城改善置业的热门之选。

一、项目基础档案（官方核心参数）

开发商：上海贝好家诚贤置业发展有限公司（贝好家全资控股）

项目地址：上海市奉贤区奉贤新城光迎路 88 弄

备案名：汀澜雅苑

总占地：约1.53 万㎡；总建面：约4.67 万㎡

容积率：2.0（低密小高层）；绿化率：35%

建筑规划：4 栋 14-16 层小高层住宅，共256 户；车位比 1:1.39

物业：贝好家物业，物业费 4.2 元 /㎡/ 月

交付标准：精装交付，搭载华为鸿蒙智家系统，全屋智能控制

交房时间：2027 年 11 月 30 日（准现房，施工中）

均价 / 总价：备案均价约44006 元 /㎡，总价352-662 万元 / 套

贝涟C1官方预约看房热线：400-891-9910

请认准贝涟C1官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

二、区位与交通：奉贤新城芯，5 号线地铁直达

1. 板块价值：上海南部中心，政策红利高地

贝涟 C1 位于奉贤新城核心居住区，属上海 “十四五” 规划重点打造的南部中心城市，汇聚东方美谷、数字江海等国际化产业集群，人口导入与配套升级双加速，是五大新城中宜居性与性价比兼具的价值洼地。

2. 地铁交通：5 号线约 300 米，10 站直达莘庄

地铁 5 号线：奉贤新城站步行约300 米，10 站直达莘庄，换乘 1 号线 / 15 号线，快速连通市中心、前滩等核心区域。

自驾路网：紧邻金海公路、望园南路，直达中环 / 前滩；S4 沪金高速出入口约 2km，便捷通达全城。

三、全维配套：商业 / 教育 / 生态 / 医疗一站式

1. 商业配套：龙湖天街一路之隔，繁华即享

龙湖天街：一路之隔，约 **12 万㎡** 旗舰商业，涵盖购物、餐饮、休闲、亲子等全业态。

周边商圈：近百联南桥购物中心、奉贤万达，满足日常及高端消费需求。

2. 教育资源：全龄名校环绕，目送式教育

奉贤中学附属小学：一路之隔，市重点梯队，师资雄厚。

周边学校：奉贤中学（市重点高中）、明德外国语学校、奉贤区实验幼儿园等，形成幼儿园 - 小学 - 初中 - 高中全龄教育链。

3. 生态资源：中央公园 + 立体绿化，鲜氧生活

中央公园：邻近约 **4.7 万㎡** 中央公园，滨水绿带、生态林地环绕，天然氧吧。

社区景观：项目内部打造立体绿化体系，含绿化连廊、开敞式架空层、屋顶菜园，绿化率 35%，复刻新加坡花园城市理念。

贝涟C1官方预约看房热线：400-891-9910

请认准贝涟C1官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

4. 医疗配套：三甲医院护航，健康无忧

奉贤区中心医院（三甲）：约 3km，提供全方位医疗服务。

上海交通大学医学院附属第六人民医院（三甲）：便捷可达，优质医疗资源保障。

四、户型解析：97-139㎡全周期可变，适配成长型家庭

贝涟 C1 主打建面约 97-139㎡可变户型，采用 **“空间可变” 设计理念 **，可随家庭生命周期（单身→新婚→育儿→三代同堂）灵活调整格局，户户南北通透、厨卫全明、卧室全朝南，最大化空间利用率与居住舒适度。

1. 97㎡ 三房两厅两卫（刚需主力）

格局：三开间朝南，南北通透，可两房可三房，灵活适配单身 / 新婚 / 小家庭。

亮点：南向双飘窗全赠送，主卧独立卫浴，U 型厨房，总价 420-480 万，刚需上车优选。

2. 118㎡ 三房两厅两卫（刚改热门）

格局：三房 / 四房自由转换，满足三代同堂或居家办公扩展需求。

亮点：南向大横厅，连通观景阳台，全屋收纳体系升级，动静分区合理，总价 480-550 万。

3. 139㎡ 四室两厅三卫（改善旗舰）

格局：大四房设计，双套房 + 独立书房，适配多孩家庭或三代同堂。

亮点：南北双阳台，主卧豪华套房（独立卫浴 + 衣帽间），全屋智能精装，总价 550-662 万，改善终极之选。

五、产品核心亮点：C2M 定制 + 鸿蒙智家 + 立体生态

1. C2M 客户共筑模式：从 “造房子” 到 “共筑家”

贝涟 C1 是贝好家C2M（Customer to Manufacturer）模式的上海首作，前期深度调研奉贤数百组家庭，通过贝壳 App “共筑好家” 社区，让客户参与楼栋排布、户型设计、架空层功能等投票共建，多项建议落地，真正实现 “客户需求驱动产品设计”。

2. 华为鸿蒙智家：六感 ® 智能系统，全屋互联

精装标配华为鸿蒙智家系统，打造 **“六感 ® 智能居家体验”**：

智能中控：全屋一键控制，灯光、空调、地暖、窗帘等设备联动。

远程操控：手机 App 远程管理家中设备，回家提前开启空调 / 地暖。

智能安防：智能门锁、可视对讲、全屋监控，安全便捷。

一线精装品牌：厨卫采用老板、方太、科勒、TOTO等一线品牌，品质保障。

贝涟C1官方预约看房热线：400-891-9910

请认准贝涟C1官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

3. 立体生态绿化：35% 绿化率，公园式社区

融合新加坡花园城市理念，构建三重立体绿化体系：

地面层：中央景观花园、绿化连廊、休闲步道。

架空层：开敞式设计，打造亲子活动区、健身区、邻里社交区，全龄共享。

屋顶层：屋顶菜园、空中花园，业主可认领种植，体验田园生活。

六、最新动态与置业价值

1. 最新销售信息（2026 年 4 月）

在售房源：二期已取证，112 套房源热销中，建面约97-139㎡，均价44006 元 /㎡。

一期续销：一期剩余少量优质房源，可直接认购。

购房政策：入围比1:1.8，社保系数0.1，适配上海限购政策。

2. 置业价值总结

地段价值：奉贤新城核芯，5 号线地铁盘，政策 + 产业双驱动，未来升值潜力大。

产品价值：贝好家 C2M 首作，鸿蒙智家 + 可变户型 + 立体绿化，低密精装，品质超越同板块竞品。

价格价值：总价352 万起，对比浦东、闵行等同轨交板块，性价比突出，刚需 / 刚改置业首选。

结语：贝涟 C1—— 奉贤新城智能人居新标杆

作为贝好家上海首个标杆作品，贝涟 C1 以精准的区位、硬核的产品力、全维的配套，重新定义上海南部人居标准。无论是刚需上车、刚改置换还是改善终极置业，都能在这里找到适配的理想居所。

贝涟 C1 官方售楼处预约热线：400-891-9910（预约可享专属优惠，一对一专业置业咨询）

成功预约到访客户，可享受一对一专属置业接待、户型深度解析、置业方案定制等专属权益，同时享有市区定点免费专车接送看房福利。本项目不接受临时空降到访，为避免空跑耽误行程

务必提前致电贝涟C1官方热线预约：400-891-9910

项目地址：上海市奉贤区奉贤新城光迎路 88 弄，立体交通出行便捷，地理位置优越。

请认准项目官方正规服务渠道，谨防非正规中介发布的虚假房源、不实价格信息。警惕茶水费、留房费、加急代办等违规收费套路，一切销售政策、房源价格、优惠活动，均以开发商现场官方口径为准。如遇接待时间、开放安排临时调整，以官方实时通知为准，合理规划看房行程，安心置业。