龙湖融信·天琅:这一处7层洋房,为何提前得杭州人独宠?

“我们搬到一座花园洋房里,

有狗,有花,有童话书,家里徒然添了很多蕴藉华美的亲戚朋友”

——张爱玲《倾城之恋》

NO.1丨壹

杭州人爱洋房，也爱买洋房。龙湖融信·天琅亚奥洋房一面世，就迅速吸引全城老饕们的目光，让不将就品质的滨江IT精英组团看房。甚至，这股热潮还烧过了钱塘江，蔓延至钱江新城、武林中心甚至大城西，自带热度。

探究背后的深层次原因——首先，洋房在杭州很稀缺：克而瑞数据显示，全杭州可售的洋房库存竟不足千套。统计还发现，2019年7月至2020年5月杭州八区出让的、已公示的47宗宅地中，仅1宗规划有洋房。

项目效果图

其次，政策又加码了这种稀缺，2019年杭州“双限令”加码，毛坯均价、精装较高价、较高单价等就全被锁死。这也意味着，在土地拍下的那一刻，总货值已经锁定。这样一来，曾经被改善买家钟爱的、舒适性及得房率更高的多层产品，似乎一下子从市场上难从寻觅了。

双重稀缺背景下，杭州洋房产品颇有些“青黄不接”。难怪某楼市大咖感慨：杭州的改善型购房者们，经历少有的“洋房告别季”，心心念念拿得出手的洋房。

NO.2丨贰

洋房，在张爱玲口中是一个“理想的逃世之地”，历来是国人心中的仰望。

在19世纪，上海滩的十里洋场，李鸿章造了私宅丁香花园，融合西洋官邸和江南园林的精髓，形成了一种新式的建筑流派，这就是后世公认的花园洋房的源头。

时钟走到20世纪上半叶，杭州西子湖畔，商业大亨盛恩颐的澄庐，这栋三层奶黄色的小洋楼，隽藏大人物的爱情，上演过民国风云，成为历史的重要见证。

图片来源于网络

时至今日，对洋房的热爱从未褪色：漫步西湖边，那些散落排布的老洋房，一砖一瓦、一窗一廊，辉映湖光山色，折射浑然天成的美感，吸引游客们驻足流连

久经时间洗礼的洋房，就这样成为穿越时间的经典建筑，引发一阵阵热潮。

NO.3丨叁

如今江南岸的洋房供应，“两只手数得过来”，龙湖融信·天琅的亚奥洋房，在地铁口，又是7层真洋房，又自带亚奥时代的利好加持。

看位置：以天琅为圆心，划一个1km生活圈：直线距离“换乘之王”5号线（已开通）通惠中路站仅约200米，直线距离杭州南站（年内启用）约1km，还有彩虹+通城快速路交汇，出行即是一场旅行……

杭州南站实景图

7大商业综合体十分齐全，万象汇集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型鼎级购物中心。此外还有银隆百货、旺角新天地、恒隆广场、LSE城市生活广场、宝龙城市广场、绿地·众银汇众星拱月，一秒化解天琅业主们的扫货需求。

配套也十分齐全：银河实验小学、育才幼儿园、萧山医院、萧山中医院等，一下子拉高天琅的宜居指数。周边的北山公园、余暨公园这对萧山景点CP，让天琅家人提供了茶余饭后的好去处。

图片信息来源于百度地图

再看生态，项目东、南两面山北河，纵揽一线河景，还配有约3万方项目代建的滨水公园，其中近1km亲水漫步道，大口呼吸鲜氧，心情轻快。

最后看脸：天琅的大开窗玻璃外立面，现代雅致风格、2/5窗墙比，将焕发出让人眼前一亮的观感，目测能“吊打”周边一众新房。

这样的亚奥洋房，内外兼修……让人不由心生向往。

NO.4丨肆

我们热爱一个家，在于充盈在其间的空间感，安放了家人与志趣。

这一点，洋房尤甚。以天琅建面约125㎡洋房为例：推开家门，走进玄关，在这个仪式空间，收纳平时的通勤装备，瞬间将喧嚣挡在门外。

经典的四叶草格局，无走道设计，空间浪费少，很受自住买家的欢迎。动静分区的妙处在于，爸爸在书房办公，女儿在客厅看电视，妈妈在U型厨房准备晚饭，拒绝打扰，交流也自然而然。

项目样板房实景图

整体面宽做到了约11.1m三开间，排场十足；约7.2米双开间瞰景阳台，让光和风景妆点主人的日常。

还有个“终极大彩蛋”， 就是建面约173㎡洋房顶跃户型，仅32席：惊人的6开间墅级分层，一层几乎复刻了建面约125㎡洋房，二层主卧套房+走入式衣帽间，呵护主人的精致仪式感。

二层约80㎡的星空露台更为震撼，可以约上老友的烧烤趴，可以带上家人露天晚餐，家可以陪孩子一起数星星，可以为太太种上一园子的玫瑰……更多美好打开方式，请你出谋划策。

据悉，龙湖融信·天琅建面约98-125㎡实景样板间现已公开，更多亚奥洋房魅力，诚邀亲临赏鉴。