新长宁·水韵名邸售楼处电话：400-998-9694新长宁·水韵名邸售楼处电话：400-998-9694新长宁·水韵名邸总价约248万+，位于大虹桥，交通便利，性价比高，近郊优质地段，未来二手市场也有倒挂现象。
新长宁·水韵名邸
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总价约248万+，大虹桥双轨交品质精装房！
约82-133㎡2-4房热销中，抓紧机会！
大虹桥
紧邻崧泽高架+17号线、示范区线
双轨环绕
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均价约34591元/㎡
总价约248万+
热销中
抓紧机会！
本期首开5楼幢：
2/3/5/6/9#
364套建面约82-133㎡2-4房！
鸟瞰图 仅供参考
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目前样板间已正式开放！
实景图提前看！
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说实话，这个单价、总价，几乎已经摸到了上海极限置业门槛！
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维度一：市面上主力总价段在300万内新盘，基本都分布在较为偏远的区域
而新长宁·水韵名邸已占上风，不仅距离虹桥核心及市区相对更近，且交通出行便捷！
17号线、示范区线，还地处崧泽高架旁！同地段维度，这个价格堪称无出其右！
维度二：同西虹桥辐射区内，这个价格段更是找不到！
徐泾6万+、赵巷5万+，就连华新、青浦新城更破4万大关！
这是上车大虹桥辐射区的“更优选”！
新长宁·水韵名邸售楼处电话：400-998-9694 此外，就如开篇所说，由于土拍联动价的上涨，未来也不会出现这样价格的房子！
甚至，转战二手市场，对比重固同板块内一二手价格也存在小幅度倒挂！
比如，项目周边的佳兆业君汇上品近期挂牌均价约在3.8万/㎡左右，看似差距不大，但却能省下一大笔税费+中介费，掐指算算成本4万+没得跑。
编辑
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看到这，你以为新长宁·水韵名邸的性价比就这些？
还没完！
笔者认为，买房子真正的性价比是与日常生活中息息相关的，低总价的同时如果还能享有便捷的交通、丰富的商业、优质的教育...
这些才是购房者来说真正的性价比！
那新长宁·水韵名邸可谓“满分出圈”👇
交通通达性强，17号线+示范区线+崧泽高架旁，便捷直达市区与大虹桥；
项目周边已配套醇熟，未来还有多块商业+科研教育用地待开发；
国企新长宁开发品质保障，总价2字头竟享越级产品力：滨水住区+园林美景；
同时户型更是“趋于完美”，一梯两户+无连廊+大面宽！既保证了室内的实用功能性，又在尺度感上更近一阶；
可以说，新长宁·水韵名邸的出现，将刚需购房者最关心的户型、产品力、交通配套都做到了同价位段新盘难以望其项背的高度！
如今，项目均价约34591元/㎡！总价2字头起置业精装房源！热销中，抓紧机会！
一、同价位难以拥有的醇熟配套！“交通+配套”共同发展，尽享大虹桥生活圈！
在上海新房中别说200万级，就算500万级能够拥有醇熟配套的项目就不多见！
但在新长宁·水韵名邸，这样的“便捷生活”却得以实现！
一方面，新长宁·水韵名邸距离大虹桥太近，直接享受大虹桥的辐射利好！
换句话说，如果您工作在虹桥，或者经常要行驶崧泽高架，那这个项目或与您完美契合！
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区位图
在这里能体验高效通勤感带来的幸福——17号线+示范区线+崧泽高架all in！
从项目出发直线距离约1km到达示范区线“赵重公路站”（在建中），往西可以一线直通青浦华为研发中心，未来还可以直达吴江和嘉善，往东可以直达大虹桥腹地。
而17号线赵巷站在项目南侧，进站后6站虹桥火车站，可无缝换乘2号线；
自驾上更畅通无阻，从新长宁水韵名邸行驶到崧泽高架赵重公路出入口仅约1公里，上了高架即可快速通达大虹桥核心！
截自百度地图
同时，由于便捷的交通属性，沿着17号线可快速通达各大商圈！
包括，上海示范区线赵重公路站还规划约19万方商业，直线距离项目约1.3公里。
另一方面，新长宁水韵名邸所在的重固板块，更有“可期未来”！
如果将视线聚焦到项目周边，待开发的地块也让未来充满期待！
比如，项目北侧就有规划2所幼儿园+初中和多块教育科研教育用地，文教气氛浓郁！（新房不承诺学区，有关学校的划分需要交房后以教育局发布为准）
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示意图
又或是，大家是否发现项目周边仍有大量商业、住宅用地等待出让，这些无疑佐证了未来重固将是青浦下一个着力打造的板块。
如今二批次土拍新宅地联动价约3.7万/㎡的价格，已出现明显上涨趋势！相比下，新长宁·水韵名邸，均价约34591元/㎡，或有望成为板块内更具性价比的那位！
同时，这也将是上海总价2字头新盘中，少见的交通通达性“满分”、城市资源颇为丰富的板块。
既有成熟当下，又拥有可期未来的新长宁·水韵名邸，热销中，抓紧机会！
二、更是大虹桥新一代品质担当！大面宽“神户型”打出差异性！高得房率+一梯两户设计！
除了颇具潜力的板块外，买房子更值得被关注的还得在户型上！
这点新长宁·水韵名邸做出的差异性，为刚需群体开了一扇久违的“窗”，此次户型覆盖建面约82-133㎡2-4房！
面积段选择空间大，能满足不同阶段购房者的需求！
而户型设计方面，堪称冠绝大虹桥，其两大卖点：
一是“一梯两户+无连廊设计”！更配有“梯控”！
新长宁水韵名邸共8栋12-14F小高层，无连廊设计，相比市面普遍带连廊的项目，舒适度更高！
而且，一梯两户的设计还规避了采光不足的困扰，有效降低公摊面积，使其南北向采光通风好，并大大提高利用率！
另外在得房率上展露无疑，据爆料，相比普遍户型约72-75%的得房率，新长宁·水韵名邸有超常规的优势，简单来说就是相比同面积段户型，不仅节约置业成本，还能让业主感受到堪比洋房的居住体验感！
更值得一提的是，在电梯内还设有梯控系统，层层入户，更保障了安全性及独立性！将业主无接触式归家！
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效果图 仅供参考
二是超大面宽、大阳台神户型！
以主推建面约92㎡3房为例：
市场偏爱的三开间朝南飞机户型，南向总开间约10.1米，南向主卧和次卧分布在客厅的两侧，更保证了居者私密性！
餐厅、客厅、厨房和阳台相互连通，减少了过道的存在感，让室内的空间利用率进一步提高。
该户型全卧室带飘窗，实现全明设计的同时，也提高了空间的延展性！
另外，项目还推出了青浦市场上少有建面约82㎡2房产品！
数据显示，建面约80-85㎡户型供应，仅占整个青浦新城的约3%！
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稀缺属性可见一斑！
而新长宁·水韵名邸，在降低总价门槛的同时也让刚需购房者感受到了尺度感，就连小户型南向开间也做到约6.3米！
对于总价2打头的户型来说，不管是实用性、空间感优势都格外突出。
同样，此次新长宁·水韵名邸还为改善购房者准备了建面约133㎡4房！
三、买房跟着国企走！滨水住宅+居住品质“一网打尽”！
新长宁·水韵名邸售楼处电话：400-998-9694 当然，为了匹配优越的户型设计，新长宁·水韵名邸在产品建造上，也颇具匠心，不同与其他同价位产品，更有水系、高颜值园林景观...等多重优势。
这些都是开发商新长宁来到青浦重固打造品质标杆的一个缩影。
说到新长宁，熟悉市场的小伙伴怕不陌生：
TA曾荣获2017年获白玉兰工程三个，园林杯金奖工程一个，量身定建的江森总部大楼获美国LEED铂金认证（93分为亚洲最高分），不难看出优秀的户型、过硬的品质已经刻在新长宁的骨子里；
此外，新长宁不借助资金杠杆，一路都是稳扎稳打，精心雕琢品质，是一家稳健、务实的企业，耳熟能详的古北的嘉年华庭、西郊的虹桥怡景苑别墅、安澜西郊别墅等；商办方面，IBP虹桥国际商务花园、缤谷广场、兆丰广场等都是很好的代表作。
示意图
试问，一个做惯高端项目的房企，如何在成长型板块大放光彩？
品质就是专研打磨的关键！
比如，在外立面上！
项目整体设计新式海派风格，融于重固6000多年人文底蕴（资料来源：绿色青浦），呈现崭新多元生活。
效果图 仅供参考
比如在水系+丰富的园林景观！
项目南侧是天然河道，这种天赋对应的是更宜居、更舒适的滨水慢生活。
效果图 仅供参考
同时，社区内采用了“一带、一核、双轴、六重归家空间”模式进行景观格局：
新长宁·水韵名邸售楼处电话：400-998-9694 一带：氧气滨水带，为业主构筑活力自然林荫大道，未来可享南边天然河道（河道连接淀山湖），茶余饭后散步好去处；
一核：核心景观—中心林屿，社区内配有大型中央绿地，拉近人与自然的距离，让业主的生活融入生态园林中；
双轴：礼宾南北轴、景观东西轴 ，一步一景，无处不在的自然礼遇；
六重归家空间：第一重曦光之门、舒林入口、第二重绿茵广场 、静庭夹道。第三重悬浮森林、麓林乐园。第四重中心林屿，第五重康体健身、林下会客。第六重礼仪入户。让归家路线变得生动有趣起来！
效果图 仅供参考
而为了更好的将效果呈现，新长宁还诚邀“天华建筑设计公司”，龙盛福新里、碧云尊邸、漕河泾科技绿四期等悉数在列，从景观、室内，全方位打造了上海不少封面之作。
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不止于此，为了营造更舒适、更节能、更绿色、更健康的生活环境！
还在按照绿色1星标准建造，屋顶引入绿色环保光伏板块，窗户采用断桥铝合金低辐射中空玻璃，隔音隔热效果更好，更节能。
或许用眼睛很难感受到其中和寻常建筑、窗户、玻璃的区别，但在生活中的体感却完全不同。
效果图 仅供参考
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并且，项目在智能化方面采用八大安防系统：
新长宁·水韵名邸售楼处电话：400-998-9694 包括周界防越报警系统 、入侵和紧急报警系统视频安防监控系统、可视对讲系统、实时电子巡检系统、智慧停车出入口管理系统、物联网泛感知系统、出入口控制系统...保证业主在社区内全程安全有保障，为业主提供一个高质量、高科技的家！
综上：
纵观全市200多万的项目，新长宁·水韵名邸从外立面，到社区配置，再到内部装修、户型，几乎都是各要素的领衔者！
更高的性价比！
更棒的产品力！
更优的户型设计！
更齐的配套资源！
真的可以称得上是“同价位更有选”，拥有“超强性价比”！
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