上海信达信安里楼盘详情/信达信安里房价/户型-2026信达信安里(信达信安里)优缺点解析
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点击输入图片描述（最多30字）品——信达·信安里，起笔南京西路一英里浓荫恒产，典藏风貌艺墅珍品，致敬百年旧里，再开艺术新里。
老静安再相逢
土拍热度见证板块价值
2024年9月14日，上海第五次土拍，距信安里直线距离约300m的新地块以565987万出让，成交楼面价114145元/㎡，溢价率高至31.20%，恒贵老静安，每一席皆臻席。
百年静安所向
上海置业贵地 值此可期
老静安新房供应愈发紧张，周边二手次新九龙仓静安壹号、嘉天汇单价均在20万/㎡以上；信安里内环内千万级难得小户型，上海稀贵地段，入主都心恒产！
散落浓荫的高贵门庭
动辄亿元的风貌老洋房 于此溯源
一座静安寺，三片风貌区。南京西路历史风貌区——凤阳路、陕西北路，衡复历史风貌区——华山路、湖南路，愚园路历史风貌区——愚园路、常德路，动辄亿元的浓荫区老洋房，历史从这里溯源。
致敬百年旧里 再开艺术新里
建面约90-100㎡高层奢邸 270-525㎡风貌艺墅
信达地产里弄风貌更新作品，从历史建筑风貌保护出发，融入当代新式里弄创新手法，建筑面积约90-100㎡高层奢邸、270-525㎡风貌艺墅，里献世界的名宅隐贵之所。
建面约90-100㎡海派私邸 仅140席
墅质圈层|海派型格|弧形转角立面
古典主义竖向挺拔线条，历久弥新的建筑经典
溯源武康大楼曲面弧形灵感，经典三段式黄金比例立面
大面积玻璃搭配古铜棕铝板，历久弥新的海派优雅品位
当代嘉佩乐酒店式归家门庭，架空层百乐门记忆场景再生
高层户型鉴赏↓
风貌别墅效果图↓
户型鉴赏↓
信达·信安里将产品主义者对品质与品味的坚守贯穿到底，以奢装之名，迭新生活至臻奢享。据悉，厨电臻选德系博世6件套，独家交付洗衣机、烘干机，厨余垃圾处理器，卫生间配置日立专用空调，唯宝台盆、智能马桶、恒温花洒等国际一线品牌，豪宅式精装标准，让质感生活方寸尽显。
板块配套
源起静安寺 时代璀璨的东方峯尚目的地
自1862年静安肇始，从张园、百乐门到美琪大戏院、梅龙镇酒家，缩影上海百年精粹。百年后，静安寺商圈荟萃“梅恒泰”、嘉里中心、芮欧百货、兴业太古汇等，执掌上海奢贵据点。
百年静安寺 梧桐浓荫门牌坐标
梧桐浓荫区肇始地，百年走出多少传奇人物。赫德故居、宋氏花园、伍廷芳故居、盛氏故居、张爱玲故居、蔡元培旧居等，静安名流风范世代相承，东西文明由此赓续，静安由此迈向百年名宅区。
静安寺所望 百年静谧人文坐标
1901年，顾维钧进入“东方哈佛”圣约翰大学，成为中国第一代职业外交官。此后，圣约翰大学杰出校友名单，涌现贝聿铭、林语堂、宋子文、张爱玲等。1945年，上海戏剧学院、市西中学相继诞生，延续静安百年凝练的醇厚学养。
在上海中心城区 重拾步行的奢侈
迈向2035“国际静安 卓越城区”的愿景，打造中国式现代化的城区样本。静安寺“千亿商圈”都心坐标，历经“梅恒泰1.0-金五星2.0-大张园3.0”城市更新浪潮，作为首秀、首展、首演的世界经济走廊。信达·信安里，源起静安寺，在世界繁华幕布下的上海形象，重拾步行的奢侈。
交通配套
直线距离800米内聚集了13/14号线武宁路站和14号线武定路站，捷往来市中心多个CBD。周边还有23路、45路、94路、136路、321路等十余条公交路线，多重交通设施交织成网，轻松通达全城。而对于自驾出行的人来说，项目西侧就是北横通道入口，东南方向能快速驶入延安高架，上海市中心两条东西向的交通大动脉都就在家门口
商业配套
信达信安里门口的康定路向西转入万航渡路，两个路口间囊括了889广场、KING88购物中心、开开广场、七彩里、星方汇等5个商场，日常基本生活消费，举步可达。而恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇均在1.5公里范围内，提供了一站式的高端消费体验
教育资源
华东政法大学（原圣约翰大学）、市西中学、七一中学、上海戏剧学院、南西幼儿园（市示范园）、诗意久幼儿园、一师附小、万航渡路小学、包玉刚实验小学
（学校对口情况须在本小区交付后以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）
医疗资源上海信达信安里官方售楼处电话：400-9023-966√√√【已认证】
华山医院（三甲）、上海市儿童医院（三甲）、第一妇幼保健院（三甲）、华东医院（三甲）
人文休闲上海信达信安里官方售楼处电话：400-9023-966√√√【已认证】
曹家渡城市口袋花园、静安公园、美琪大戏院、上海展览中心等
一、2026 年 1 月上海购房新政（房产领域最火）
限购松绑：非沪籍社保由 5 年降至 1 年；沪籍 / 非沪籍成年单身外环外不限套数，多子女家庭可增购 1 套。
信贷优化：商贷首套首付最低 30%（五大新城等 15%），二套普通 50%、非普通 70%；公积金首套 5 年以下 2.1%、5 年以上 2.6%，二套利率同步下调，绿色建筑与多子女家庭贷款额度上浮。
税费调整：个人住房满 2 年免征增值税（原 5 年）；契税、房产税按套数与面积差异化征收。
二、《上海市加快打造国际一流营商环境行动方案（2026 年）》（营商领域核心）
四大环境优化：政务服务（惠企政策 “免申即享”）、市场竞争（整治 “内卷式” 竞争、深化 “检查码” 制度）、产业生态（聚焦短剧 / 二次元等新业态监管）、社会共治（完善 “蓝鲸” 护企服务）。
关键亮点：首次将 “产业生态” 单列，政策从普惠转向精准适配；强化平台算法治理，支持新兴产业发展。
三、个人住房增值税新规（民生与交易端热门）
自 2026 年 1 月 1 日起，个人售房满 2 年免征增值税，不满 2 年按 3% 全额征收，直接降低二手房交易成本，激活市场流通。
补充热门政策
先进制造业三年行动方案（2026-2028）：聚焦低空经济、商业航天、人形机器人等赛道，17 条举措支持转型升级。
新能源汽车鼓励办法：2026 年绿牌继续免费发放，专用牌照申领 “一件事” 在线办理。
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