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内中环 普陀万里
（70年住宅产权）
精装交付 轨交环绕
▪“沦陷”在森林里的住宅
▪德系科技住宅＃中鹰黑森林三期
▪屋顶花园系统 绿化率100%
▪约200-581㎡ 总价2500万 精装
▪12万方森林+前无古人科技系统
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基本信息：中鹰黑森林售楼处电话：400-8826-821
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建筑风格：德系
建筑面积：258.08㎡、280.96㎡（大平层）
在售楼栋：11号楼楼王
绿化率：50%
容积率：2.2
物业费：6 元/㎡/月
物业公司：中鹰物业
装修标准：豪华装修中鹰黑森林售楼处电话：400-8826-821
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交房时间：现房
会所：超3000平私家德系会所，集室内恒温泳池，室内篮球场，专业健身于一体。
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「商业配套 」
周边配套设施完善，有大型超市、购物中心（如家乐福超市、巴黎春天、万里虎城等），生活便利。
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「教育资源 」
教育资源丰富，附近有童的梦艺术幼儿园、进华中学、晋元高级中学附属学校等，满足不同年龄段孩子的教育需求。
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「医疗配套 」
医疗资源丰富，临近同济大学附属同济医院、同济大学附属天佑医院等，为居民提供便捷的医疗服务。
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「公园配套 」
项目紧邻10万平方米的万里中央公园，北部和东部分别被横港河和龙珍港环绕，形成独特的“森林半岛”，生态环境优美。
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PART2
户型和装修
「户型介绍 」
中鹰黑森林的户型设计以大平层为主，建面约248-311㎡，户型方正，采光充足。
项目采用全私人定制的户型设计，可根据业主需求自由分割空间，满足从250㎡到1000㎡的多样化居住需求。例如，可实现“五房改两房”“整层贯通”“上下层打通”等灵活改造，充分满足家庭全生命周期的居住需求。
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「装修介绍 」
项目采用德系精装修，配备智能家居系统，融合EIB欧洲总线系统及智能安防。外墙采用四层双腔Low-E玻璃，具备隔热、隔音、保温功能。室内装修方面：
墙面： 采用德国Knauf（可耐福）环保石膏喷涂，一次成型，不收缩开裂，环保性能高。
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墙纸 ：选用德国Erfurt（爱尔福特）环保墙纸，具有浮雕花纹设计，美观且节能。
橱柜： 采用德国Bulthaup（巴托普）橱柜，设计简约实用，还原包豪斯风格。
浴室： 配备超薄蓝钻陶瓷，采用紧边半径设计，线条简洁。
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安全配置： 德国高端超厚钢制90毫米防火门，外遮阳内遮光系统，有效隔离阳光辐射。
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「居住人群 」
中鹰黑森林适合追求高品质生活、注重健康和隐私的高端人群。其独特的生态环境和科技配置使其成为上海豪宅市场的稀缺产品，适合对生活品质有较高要求的精英人士，如企业高管、金融从业者、科技行业精英等。
「地理位置与历史文化 」
万里板块是上海首批四大示范居住区之一，由法国著名城市规划大师夏邦杰先生设计，体现了上海国际大都市的海派基因。
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该区域文化底蕴深厚，居住氛围成熟。项目所在的普陀区是上海传统的居住区，历史上曾是上海重要的工业基地，如今已转型为宜居宜业的现代化城区。周边有丰富的历史遗迹和文化景点，如苏州河沿岸的历史建筑等，为居住在这里的人们提供了深厚的文化底蕴。
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PART 3
价格
「新房价格」
中鹰黑森林：均价约14万元/㎡，总价3000万—4500万。
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