中签率1.6%!杭州奥体超级红盘交付了,高颜值让我承认:羡慕

纵观两年的摇号大数据，“奥体”就像一根魔法杖，但凡沾边，应者云集，必然大火。

1.6%，这是在摇号元年倒挂红盘不胜枚举之时，绿城九龙仓·桂语江南创下的“难摇”记录。

这是市场对奥体板块的追捧，也是对绿城排名前列“桂语系”产品的期待。

当我们还在羡慕那些“天选之子”的好运，感慨两年间杭州楼市风云变幻时，桂语江南如期迎来交付。

对于所有开发商而言，交付都是一次大考。它就像一杆标尺，双向衡量着开发商与购房者、产品与市场的契合度与适配感。

莲花碗向南，沿博奥路驱车三公里，笔者率先探营。在路上，就听到有业主迫不及待在新房求婚，以一场求婚揭开桂语江南的神秘面纱，令人期待。

先来几张桂语江南交付的实景照片一睹为快。

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中签率1.6%到溢价百万

奥体的美好与兑现

一座城市较好的地段给谁，代表了这座城市最看重的是什么。“后峰会前亚运”时代的杭州，将奥体板块推向了国际的平台。

如果说在21世纪的前20年里，奥体是以概念的消费与预期为主，那么随着拥江发展战略的推进，亚运时间的正式到来，奥体板块已经进入真正的板块价值兑现期。

如今的奥体，就是当年购房者对“桂语江南”的美好愿景，照进了现实——桂花代表的是绿城沉淀的经典与优雅，是对绿城品质的承接；江南，是“奥体时代”钱塘江南岸的杭州新篇，更是奥体全新生活力作的营造与演绎。

奥体板块日趋成熟，桂语江南业主已赢在起跑线

莲花碗南、绿城全精装、现代二代高层＋原创叠墅、开创“桂语系”产品先河……时至今日，桂语江南的核心价值点，很多人还可以如数家珍；现场缴纳购房材料千人排队的景象，仍然历历在目。

逐渐兑现繁华的奥体板块，自身配套可以用豪华形容。4公里内，从龙湖滨江天街到信达中心，从宝龙城市广场到万象汇，短短几年光景内正扎堆开业。

随着奥体板块日趋成熟，各大楼盘先后交付。毋庸置疑，以“莲花碗”为中心的奥体核心住宅区已经诞生，随之而来的规划倾斜、政策利好，都将在这片板块之上一一兑现。

板块价值的兑现，在二手房市场已经完全呈现。几百米开外春江天玺，目前二手房挂牌均价早已突破53000元/㎡。而当初桂语江南的销售均价是33900元/㎡，两年时间，兑现的还有超百万元的溢价收益。

桂语江南的业主，在“国际杭”的焦点舞台，“赢在了起跑线上”。

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双喜临门业主当场求婚

桂语江南的美好与兑现

如今的房子，更像是一个以理想和人文建造的“生活共同体”，所以它所交付的不仅仅是居家的房子，更是美好的生活。

26日交付首日，一位男业主在白天收房后，感叹园区之美，向工作人员表达，他希望当晚在新居正式向女朋友求婚。桂语江南方面立马表示愿意配合，协助他们在这一天完成神圣的求婚仪式。

一下午的精心布置，当未来的女主人踏入新房的一刻，投影播出了双方甜蜜的回忆，男生下跪求婚。

交付当天新房求婚现场

“这是我们温暖小家最甜蜜的回忆，也是一个崭新的开始。”男生幸福地说道，并向绿城物业表示了感谢。

正是基于业主对品牌的认可和信赖，才会将如此有纪念意义的求婚放在刚交付的新房。而绿城的匠心，也在桂语江南里体现得酣畅淋漓。

步移景异，细细观赏，于细微处见真章。

笔者发现桂语江南的手机信号非常好，不论是在电梯里接电话还是在地下二层通话从未受阻，这点在新交付小区中是非常罕见的，打听之下得知整个小区都安装了信号放大器，感叹其贴心设计。

绿城与泳池，从12年前的“海豚计划”一期开始，就紧密联系在了一起——绿城的房子，会尽可能配备标准泳池，且教会所有3至18岁的孩子游泳。目前“海豚计划”已是国内规模较大、影响力最深的社区公益服务项目。

桂语江南轩泳池实景图

所以，在绿城的楼盘里，足够大的泳池面积是必备设施，桂语江南的高颜值无边泳池就是“海豚计划”的优质注解。

泳池东边就是大草坪，设置了儿童游乐场及休息场地。小孩可以奔跑追逐，家长可以聊天休息，老人可以晨练打太极。泳池边的这一抹湛蓝闪烁，将是每个桂语江南业主夏日最熟悉的旋律。

桂语江南轩——童梦空间实景图

桂语江南园区内还设有宠物专属区、夜光跑道等等，让业主与园林景观之间形成互动，让景观兼顾视觉享受的同时，也具备了功能实用性。

设有会客区和吧台的北入户大堂

桂语江南轩——室内精装实景图

在探营过程中，笔者发现桂语江南高层首层全部设置为架空层，约3-4米的挑高，突破了传统架空层的单一功能，使之成为了有温度的新型社区交互空间。

桂语江南轩——都会客厅实景图

互动空间与园区景观自然延伸，满足全龄化、高层次化的业主需求。

设置了U-YOUNG空间—— 健身房，奇妙空间——儿童娱乐，睦邻空间——观影室，红叶空间——休憩区、棋牌，睦邻空间——都会客厅等主题，一个有温度的邻里休闲空间已完全可以想象。

桂语江南轩——U-YOUNG空间实景图

桂语江南轩——光影之域实景图

历经三年，绿城用经得起时间考验的品质诚意，匹配了奥体板块该有的气度。

正如安藤忠雄所说：“奢华的家要有安静的感觉，触动心灵深处。”

作为造梦者，绿城总是在不断超越。当桂语江南交付后，姊妹项目桂语听澜轩紧随入市，“桂语系”正如它的名字一般，将美好生活的馨香飘散。可以预见的是，到时又将是一场购房者拼运气、拼人品的“天选”。