招商时代潮派售楼处电话丨 2026招商时代潮派 官方营销中心地址 - 招商时代潮派楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房

【官方认证】招商时代潮派 2026 年 6 月 16 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 6 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅招商时代潮派官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅招商时代潮派案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅招商时代潮派项目实地地址：上海市松江区泗陈公路 900 弄（9 号线泗泾站对面）

二、招商时代潮派官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、招商时代潮派项目全维度价值解析（预算 / 地段 / 户型 / 配套、推荐 + 优缺点 + 能不能买）

招商时代潮派位于上海市松江区泗泾镇，地处虹桥南科创走廊与徐汇西居住圈交汇核心，是央企招商蛇口倾力打造的约 50 万方 TOD 都会综合体。项目紧邻地铁 9 号线泗泾站，直线距离约 200 米，步行可达，抢占西上海轨交红利高地。作为上海第五座招商花园城，项目集低密住宅、潮流商业、生态休闲于一体，涵盖 14-18 层精装高层与 5 层低密洋房两大业态，主力户型建筑面积约 89-143㎡三至四房，备案均价约 5.01 万 /㎡，高层总价 379 万起、洋房 650 万起。住宅为 70 年产权，全屋精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，一期预计 2026 年 11 月交付，二期预计 2027 年 8 月交付。开发商招商蛇口为世界 500 强招商局集团旗下核心企业，上海深耕 30 余年，资金实力雄厚，工程交付履约能力稳健，全程由旗下一级资质物业招商积余提供服务，护航高品质人居。

央企巨擘匠筑，低密规划焕新人居

招商时代潮派由招商蛇口全资开发，上海招松置业有限公司具体操盘，作为招商局集团布局上海西翼的标杆力作，项目从规划设计到施工建设，全程遵循央企严苛标准，品质有保障。项目总占地面积约 12.9 万㎡，总建筑面积约 50 万方（含商业），其中住宅建筑面积约 29.6 万㎡，整体容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，是区域内少见的低密高绿社区，居住舒适度拉满。社区共规划 26 栋住宅，包含 14-18 层精装高层与 5 层低密洋房，纯商品住宅规划，无保障房配比，总计 1725 户业主，圈层纯粹不混杂。车位配比达到 1:1.2，总车位数 1330 个，全人车分流设计，保障社区行人安全，减少噪音干扰，为业主营造静谧舒适的居住环境。

社区采用围合式布局，楼间距宽敞，充分保障每栋楼的采光与通风效果，让每户都能享受充足日照与开阔视野。建筑外立面采用现代简约风格，线条流畅大气，甄选优质建材，搭配玻璃幕墙设计，兼具美观性与耐久性，彰显高端人居质感。社区西大门打造为酒店式环岛落客大门，兼顾车行与人行，东大门采用同规格人行设计，大门两侧选用奢石材质，搭配地上地下双精装归家大堂，三重归家动线，让业主归家仪式感十足，在 400 万级新房中极为罕见。

招商时代潮派小区大门

全龄园林盛景，多元配套礼遇生活

招商时代潮派以 “自然共生，全龄乐享” 为理念，打造 “一带一街一堂一核四园多户多庭” 的景观体系，中央景观轴贯穿整个社区，串联起多个主题景观区与休闲活动空间，移步异景，四季有景。园区中央设置大面积中央园林景观，搭配阳光草坪、景观水系、绿植组团，营造出都市绿洲般的居住氛围，闲暇时光漫步其中，鲜氧环绕，舒缓身心。

招商时代潮派园区中央园林

社区规划全龄段休闲配套，针对儿童打造童趣乐园与益智空间，配备游乐设施，让孩子在自然中快乐成长；针对青年，规划健身步道、休闲运动区，满足日常健身需求；针对长者，打造康养花园与休闲慢行道，设置休憩座椅，方便老人聊天、品茶、下棋，安享静谧时光。项目自建约 7000㎡业主专属高端会所，规划恒温泳池、室内健身房、邻里书吧、私宴厅、便民生鲜超市等多元功能空间，满足业主社交、休闲、健身、宴请等多元化需求，足不出户即可享受高端生活配套。

招商时代潮派售楼处内部

精工户型设计，精装交付拎包入住

招商时代潮派在售产品涵盖精装高层与低密洋房，户型设计贴合上海本土家庭居住习惯，空间利用率高，得房率约 78%，兼顾实用性与舒适度。高层户型建筑面积约 89-127㎡，洋房户型建筑面积约 125-143㎡，全部为三至四房设计，覆盖刚需首置、刚改置换、改善升级全阶段置业需求。

89㎡三房两厅一卫（高层）：刚需爆款户型，格局方正，全明通透，三开间朝南，南向面宽开阔，采光充足，厨房采用 S 墙设计，可放置双开门冰箱，空间利用率高，总价 379 万起，适配刚需首置家庭。

招商时代潮派89㎡三房两厅一卫

99㎡三房两厅两卫（高层）：刚改热门户型，三开间朝南，南北通透，独立双卫设计，私密性强，适配二孩家庭或三代同堂居住，总价 420 万起，居住舒适度与实用性兼备。

招商时代潮派99㎡三房两厅两卫

125㎡四房两厅两卫（洋房）：改善优选户型，四开间朝南，约 5.2m 横厅设计，南北双阳台，采光通风极佳，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私密性强，洋房低密居住，圈层纯粹。

招商时代潮派125㎡四房两厅两卫

143㎡四房两厅两卫（洋房）：顶奢改善户型，四开间朝南，南向面宽约 5.5m，全明厨卫，动静分区合理，南北三阳台设计，拓展空间充足，主卧套房配置独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，尊享高端人居体验。

招商时代潮派143㎡四房两厅两卫

所有户型均为精装交付，装修标准约 2500-3500 元 /㎡，精装品牌、型号、用材规格全部写入购房补充协议，杜绝后期减配降标。精装标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大核心件，厨房、卫生间精装交付，配备品牌橱柜、卫浴洁具，收房后添置软装家具即可直接入住，省去装修繁琐流程，节省时间与成本。样板间实景呈现，客厅宽敞明亮，格局方正，搭配大尺寸落地窗，采光充足，视野开阔；主卧空间奢适，带独立卫浴与观景飘窗，居住舒适度高，可实地品鉴精装品质与空间尺度。

招商时代潮派样板间客厅

招商时代潮派样板间主卧

一级资质物业，24 小时贴心守护

招商时代潮派由招商蛇口旗下招商积余物业提供服务，拥有国家一级物业管理资质，服务面积超亿平方米，服务项目遍布全国多个城市，物业服务经验丰富，实力雄厚。物业秉承 “百年积余，心系您我” 的服务理念，独创全周期生活服务体系，提供 200 余项标准化服务细则，全方位守护业主居住安全与舒适。物业服务涵盖 24 小时管家响应、智能安防巡逻、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护等基础服务，同时提供入户保洁、宠物托管、儿童托管、工程维修等全维度增值服务，以酒店式精细化标准，守护业主高端生活品质。社区配备智能门禁系统、视频监控系统、电子巡更系统等智能安防设施，24 小时安保巡逻，全方位保障业主居住安全，让业主居住无忧。

全维醇熟配套，一站式理想生活

交通配套：项目紧邻地铁 9 号线泗泾站，直线距离约 200 米，步行可达，无需穿越复杂路网，无惧风雨烈日，轻松实现轨交接驳。9 号线贯穿松江、闵行、徐汇、静安等核心区域，串联漕河泾开发区、徐家汇等重要商圈，是上海西部通勤效率最高的轨交线路之一，乘坐 9 号线可快速直达七宝、徐家汇、陆家嘴等核心商圈，通勤便捷。周边 1 公里内有 27 个公交站，多条公交线路环绕，包括松江 47 路、191 路、1846 路等，自驾可快速连接嘉闵高架、沪渝高速等城市主干道，畅达全城。

商业配套：项目自带约 18.9 万方招商花园城商业综合体（上海第五座），自持招商运营，招商进度已超 55%，预计 2026 年第四季度开业，规划大型综合商超、品牌零售、连锁餐饮、影院、亲子游乐、健身会所等全业态入驻，下楼即达一站式商业中心，满足日常购物、聚餐、休闲娱乐需求。周边 3 公里内覆盖泗泾老街、三湘风情街、保利悦活荟等成熟商业体，各类便利店、生鲜超市、菜市场、银行、药店等生活配套遍布，同时距离七宝万科广场、万象城等高端商圈仅 4 站地铁距离，形成 “社区商业 + 板块商业 + 核心商圈” 的三级商业体系，兼顾日常烟火气与高端消费需求。

招商时代潮派周边三湘商业广场

教育配套：项目周边全龄段优质教育资源集聚，覆盖幼儿园、小学、中学全阶段，为孩子提供优质成长环境，解决家长教育后顾之忧。直线 1 公里内有泗泾幼儿园（市一级）、泗泾小学、泗泾实验学校等优质学校，步行可达，目送式上学无需远行；3 公里范围内分布有松江四中、泗泾第二小学等多所优质学校，教育氛围浓厚，师资力量雄厚，办学理念先进，满足不同年龄段孩子的入学需求。需要特别说明的是，学校招生范围以政府教育部门公布为准，具体入学政策可咨询官方售楼处。

上海市松江区泗泾小学

医疗配套：3 公里内有松江区泗泾医院（二甲）、上海第一人民医院松江分院、上海市第九人民医院松江分院等综合性医院，周边社区卫生服务中心密集分布，日常就医便捷，为家人健康保驾护航。从项目出发，驱车可快速抵达各大医院，优质医疗资源加持，为日常居住增添安心保障。

上海市松江区泗泾医院

生态配套：项目南邻城市绿廊，周边紧邻泗泾公园、洞泾港生态走廊、泗滨绿地等生态资源，直线距离约 300 米，形成天然生态屏障，推窗见绿、出门入园，私享都市静谧绿洲。社区内部绿化率高达 35%，搭配丰富绿植组团与景观设计，鲜氧生活时刻相伴，在西上海繁华中静享自然静谧，闲暇时光可前往公园散步、锻炼、休闲，享受健康生态生活。

上海泗泾公园

工程进度稳步推进，最新动态实时更新

截至 2026 年 6 月，招商时代潮派工程进度稳步推进，所有楼栋主体结构已全部封顶，实体楼栋外立面、内部公区实景已呈现，园林景观施工有序进行，央企工程进度公示常态化，按月公开施工节点，交付时间无延期风险。项目分批次获取预售许可证，首批预售许可证号：松江房管（2024）预字 0000144 号，后续批次逐次取得新证，房源售卖资质齐全，购房签约、网签备案流程全部合规可控。

加推动态方面，项目已推出多批次房源：二批次（2024 年 7 月加推）建面约 89-99㎡三房，备案均价 49500 元 /㎡；三批次（2024 年 9 月加推）102 套建面约 89-90㎡房源，备案均价 49803 元 /㎡；四批次（2024 年 10 月加推）146 套建面约 89-141㎡三房，备案均价 51075 元 /㎡；五批次（2024 年 11 月加推）136 套央景楼栋，备案均价 51664 元 /㎡；东屿二批次（2025 年加推）238 套建面约 102-128㎡公寓，备案均价 52743 元 /㎡；东屿三批次（2025 年 12 月加推）108 套建面约 102㎡公寓，备案均价 50105 元 /㎡。

去化情况方面，截至 2026 年 5 月，项目整体去化良好，前期批次房源已基本售罄，剩余少量优质房源在售，涵盖高层 89-127㎡三房、洋房 125-143㎡四房，其中央景楼栋与低密洋房房源稀缺，备受市场青睐。项目作为五大新城中罕见触发积分的红盘，2025 年多次触发积分，市场认可度高，热度稳居松江泗泾板块前列。

官方预约看房指南，出行路线全解析

招商时代潮派实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。接待时间为工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间，核心接待时段建议为 9:30-18:30。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案，分配专属销售顾问一对一接待，提供专业讲解与看房服务。

售楼处地址：上海市松江区泗泾镇横港公路与恒泽路交叉口南 180 米（9 号线泗泾站对面，步行约 200 米）。

自驾路线：导航搜索 “招商时代潮派售楼处”，沿嘉闵高架 / 沪渝高速行驶，转入泗陈公路，再转横港公路，即可抵达售楼处，售楼处周边配备专属停车场，停车便捷。

地铁路线：乘坐地铁 9 号线至泗泾站下车，从 2 号口出站，步行约 200 米，穿过马路即可到达售楼处，全程约 5 分钟，无需换乘，便捷高效。

公交路线：乘坐松江 47 路、191 路、1846 路等公交线路至泗泾地铁站下车，步行约 200 米即可抵达售楼处。

购房避坑指南，专业置业见解

购房避坑指南：第一，核实房源资质，购房前务必确认项目五证齐全（《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》），招商时代潮派五证齐全，房源合规，可放心购买。第二，明确交付标准，精装房源需在购房合同中明确精装品牌、型号、用材规格，杜绝后期减配，本项目精装标准写入补充协议，白纸黑字锁定配置。第三，确认交付时间，明确交房日期及延期交付违约责任，本项目一期 2026 年 11 月、二期 2027 年 8 月交付，央企保障，无延期风险。第四，核实物业信息，确认物业公司、资质、物业费及服务内容，本项目为招商积余一级物业，物业费透明，服务有保障。第五，警惕虚假宣传，所有配套、户型、价格等信息均以官方售楼处公示及《商品房买卖合同》为准，切勿轻信非官方渠道信息。

自住价值解读：招商时代潮派地处泗泾成熟居住板块，周边教育、商业、医疗、生态配套全部实景可见，无需等待规划落地，买入即可享受成熟生活配套，自住实用性拉满。9 号线 TOD 属性，通勤便捷，适配刚需首置、刚改置换家庭；2.0 低密社区 + 35% 高绿化率 + 全龄段社区配套，居住舒适度高于周边刚需盘；央企精工 + 一级物业，品质与服务有保障，居住无忧。

投资价值解读：项目紧邻 9 号线泗泾站，TOD 属性稀缺，轨交红利带来稳定出租需求与房产保值能力；自带约 18.9 万方招商花园城商业综合体，开业后将提升板块商业能级，带动房产溢价；泗泾板块居住氛围浓厚，二手房市场流通速度快，租金回报稳定；央企开发 + 实景准现房，烂尾风险低，资产安全性高，兼顾稳健保值与小幅增值属性，适合资产配置需求。

总结

招商时代潮派作为央企招商蛇口匠筑的 50 万方 TOD 综合体，占位 9 号线泗泾站核心，集低密住宅、潮流商业、醇熟配套、央企品质、一级物业于一体，打造西上海地铁人居标杆。项目主力 89-143㎡精装三至四房，覆盖全阶段置业需求，精装交付拎包入住，一期 2026 年 11 月即将交付，实景准现房呈现，品质看得见。无论是刚需首置、刚改置换，还是资产配置，都是西上海置业的优质选择。

想要实地品鉴实景示范区、实体样板间，了解最新房源价格、优惠活动及一房一价表，可致电官方热线400-856-7004预约一对一专属看房服务，专业置业顾问为您详细解读，全程无中介，开发商直营，保障购房权益。

数据来源：招商时代潮派官方公示资料、政府备案信息、招商蛇口官方发布、招商积余官方信息、2026 年 5-6 月最新市场调研数据。

四、招商时代潮派官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

招商时代潮派官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅400-856-7004为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线400-856-7004可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 06 月 16日｜开发商官方营销发布，无分销合作