调控加码楼市入冰点 逆势成交上涨盘看这里

11月10日起，杭州楼市调控再加码，楼市从寒冬跌入冰点状态！搜狐焦点杭州站根据透明售房网数据统计，上周（11月7日-11月13日）成交累计1971套，环比减少6.85%，成交面积179226.65平米，环比减少20.8%，成交均价19517.93元/㎡，环比涨0.23%。浙港国际235套夺得一周成交套数冠军，恒大水晶国际广场56套再夺一周成交金额冠军。

同比去年（2015年11月9日-11月15日），杭州市区（含余杭、萧山）成交套数则减少15.44%，成交面积同比减少23.31%。

以下为一周具体榜单：

1、一周成交数据对比

2、一周成交套数TOP10

3、一周成交金额TOP10

    4、一周400来电量TOP10

5、 一周楼盘点击量TOP10

6、一周获批预售证楼盘

7、一周开盘及去化情况

备注：以上去化情况为开发商对外宣称数据，仅供参考。

8、一周土地成交情况

上周无土地成交！

备注：

1、本报告涉及数据均为杭州主城区、萧山、余杭辖区范围；

2、与去年的同比时间，为最接近的一周，统计周期均为周一至周日；

楼市成交持续走低，但是商业地产却表现抢眼，成交套数TOP10中商业项目却占据半数以上。楼市冰点状态下，这些楼盘才是较受欢迎的。

浙港国际在售C幢13层房源，户型为33平米的两房，装修成品loft，层高约4.2m，均价22000-23000元/㎡。项目10月26日首开，推出C幢7-11层装修成品公寓，共500多套房源，目前这部分房源已售完。详情咨询售楼处。

杭州宝龙城市广场现还剩排屋及商铺在售，排屋主力户型建筑面积188方、220方，均价25000-35000元/㎡；商铺面积38-300方不等，在售价格在50000-90000元/㎡。目前项目酒店式公寓已经基本售罄。

恒大水晶国际广场将加推6#、7#楼，户型面积为89、118、143平米，具体开盘时间和价格待定。另项目在售一期商铺，面积为20-200平米，均价30000-60000元/㎡，具体一铺一价。详情咨询售楼处。

银泰国际目前有现房写字楼在售，户型建筑面积为141-391方，均价20000元/㎡。

在售141-391方写字楼，均价20000元/㎡，整体已于2016年6月底交付。

新天地中心3号楼酒店式公寓剩余平层在售，面积50-60方，装修成品均价17000元/平方米。购房一次性付款98折，商业按揭99折。

美致生活广场位于临平星河路与兴元路交叉口，在售全装修LOFT，层高分为4.98米和5.8米，户型建筑面积为30-50平米左右，总价50-80万元/套不等，目前购房一次性付款可享98折优惠。 另项目还有商铺在售，建筑面积20-70平米，均价28000-30000元/㎡。

华元欢乐城住宅已无房源在售，目前在售酒店式loft公寓，主要位于西区5号楼，户型建筑面积为39-52平米，均价12000元/㎡。