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【项目核心参数】
开发商:保利发展 + 国贸地产(上海保劭置业)
地址:青浦区重固镇毛家角路 177 弄(近曹家宅路)
规模:12 栋 16-18 层纯小高层,约 460-680 户(分三期,三期西岸容积率 2.0)
容积率:2.0(三期)/2.2(一期)| 绿化率:35%| 车位比:1:1.3-1:1.4| 人车分流
装修:全屋精装(中央空调 + 新风 + 部分户型地暖)
交付:2027 年 8 月 30/31 日(三期西岸 2027 年 8 月 31 日)
物业:保利物业(国家一级资质) | 物业费:3.8 元 /㎡/ 月
均价:约 36721 元 /㎡| 总价:278-426 万(一房一价)
售楼热线:400-882-6821(开发商官方预约,无中介)
竞品对比(大虹桥重固 / 赵巷 300-400 万档)
区位:大虹桥北拓核心・双战略红利加持
地段:大虹桥国际开放枢纽西翼,长三角一体化示范区辐射圈,虹桥北向拓展带核心人居承载区。
规划:东接虹桥商务区、西连青浦新城、南邻佘山生态区、北接嘉定汽车城,四向联动,区域价值持续升级。
产业:承接虹桥科创人才外溢,高知人口导入,租赁需求稳定,保值性强。
交通:轨交近距・三维通勤畅达
轨交:距示范区线(在建)赵重公路站直线 350 米,2 站前湾、3 站虹桥枢纽,15 分钟接驳虹桥,换乘 2/10/17 号线畅达全城。
自驾:近北青公路、嘉松中路,衔接崧泽高架、沪渝高速,20 分钟虹桥、30 分钟市区。
公交:重固 1/2 路等接驳轨交与商圈,日常出行便捷。
配套:全维成熟・生活烟火与繁华兼具
商业:自带约 2000㎡邻里商街,500 米规划 19 万㎡商办综合体;周边虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地、山姆会员店等全维覆盖。
教育:重固幼儿园、重固中心小学、华师大实验学校、重固中学等全龄资源环伺(新房不承诺学区)。
医疗:3 公里重固社区卫生服务中心、红十字护理医院;5 公里德达医院;7 公里中山医院青浦分院、华山医院西院,全周期守护。
生态:南邻佘山生态度假区,代建约 12000㎡滨水公园,社区内约 800㎡下沉庭院、约 1000㎡架空层双生活中心,宜居属性拉满。
主力户型(精装央企精工・高得房率)
精装标准:日立中央空调、新风系统、部分户型地暖;厨电老板、卫浴科勒,一线品牌配置。
1. 建面约 74㎡ 2 房 2 厅 1 卫(刚需爆款)
总价:278-290 万
紧凑实用,户型方正,全明通透,刚需家庭扎根大虹桥首选。
2. 建面约 88㎡ 3 房 2 厅 2 卫(刚改明星)
总价:290-350 万
LDK 一体化 + 270° 阳台,主卧面宽约 3.8 米,独立电梯厅赠约 5㎡收纳空间,得房率约 82%,刚改性价比拉满。
3. 建面约 99㎡ 3 房 2 厅 2 卫(改善优选)
总价:334-409 万
南北通透,尺度阔绰,动静分区,适配二胎家庭一步到位。
4. 建面约 115㎡ 4 房 2 厅 2 卫(终极刚改)
总价:400-426 万
四开间朝南,全明格局,多孩 / 三代同堂宜居,空间利用率极致。
产品力:央企匠心・低密纯小高层・精装无忧
央企保障:保利发展(世界 500 强)+ 国贸地产双强背书,资金稳健、交付无虞。
低密纯粹:三期容积率 2.0,纯小高层布局,楼间距充足,静谧宜居、采光无忧。
精装精工:一线品牌精装,健康系统加持,拎包即住,省去装修烦恼。
保利物业:国家一级资质,24 小时管家服务 + 亲情和院,居住品质与保值双保障。
价值总结(为什么选保利虹桥和颂)
虹桥性价比天花板:3.67 万 /㎡均价、278 万起,同板块总价最低,无需积分,轻松入主大虹桥。
轨交通勤优势:距在建示范区线仅 350 米,快速通达虹桥与市区,通勤效率拉满。
央企品质双保险:保利精工 + 稳健交付,无烂尾风险,居住安心。
全周期户型:**74-115㎡** 覆盖刚需 / 刚改 / 改善,首付 43 万起,适配全家庭周期需求。
生态宜居:代建滨水公园 + 佘山生态区,低密社区,兼顾繁华与自然。
【购房咨询】
三期西岸热售中,实体样板间 & 实景园林开放,看房需提前预约。
VIP 热线:400-882-6821(开发商直连,无中介)
数据截至:2026 年 4 月,价格 / 户型以开发商现场公示为准。
三、预约专属尊享权益(仅限官方预约客户)
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。


