大华公园柏翠售楼处营销中心：☎️400-8385- 958，大华公园柏翠官方售楼处推出唯一预约通道，全程无中介、无加价，热线400-838-5958，预约看房需提前登记，确保信息真实可查。
大华公园柏翠官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎ 大华公园柏翠官方售楼处专线：400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目大华公园柏翠售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！大华公园柏翠仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
大华公园柏翠
「大华·公园柏翠」
距离静安仅400米
大宁以北，中环品质卷王
加推约101-142㎡3-4房户型
均价65327元/㎡ 正在认筹中
样板房提前线上预约
大华公园柏翠项目一房一价表▼
大华集团总部位于上海，成立于1988年，深耕全国五大区近30城
开发运营8大平方公里新城、18个百万方超大型社区，拥有约70 万业主
连续10年“三道红线”全绿档，资本市场认可的金融支持绿名单，全国6家稳发展民企之一
凭借稳健实力，与建设银行、中国银行、交通银行等签署“总对总”战略合作协议
2022年全国交付1.5万余套、2023年约3万套，100%准时或提前交付，坚守品质兑现
项目基本信息
大华公园柏翠项目为大华公园城市的四期，东至15-06地块（公共绿地）、南至15-04地块、西至大康路、北至共康路，占地面积43500㎡，总建筑面积140051.13㎡，容积率2.20，总户数957户。「大华·公园柏翠」地块为协议出让用地，就在大华公园城市三期的南侧！
整个社区由 4栋16层、10栋17层小高层组成；约 2.2的容积率，低于市面上常规的2.5容积率的小区。栋距更宽阔，视野无遮挡。
同时打造了 超大气门头、车库、星级酒店大堂，千万级豪宅该有的标配，一个不少！
超宽楼距：低密小高层，采光、视野无遮挡，保证了清风阳光对流。
（效果示意图）
约80米气派门面：非凡界面昭示，彰显大家门风。
（效果示意图）
高感车库：引光入径，指引回家方向，营造明亮温馨的仪式感。
（示意图）
星级酒店大堂：全T2设计，出入从容，悦享私密尊崇。
（实拍示意图）
大华物业：国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业，为逾百万家庭幸福生活保驾护航
（示意图）
奢氧无界秘境·内外双园
秉持 "内外双公园、城市公园一体化"的理念，融合 “奢尚、自然、静谧、温暖”，打造 【一轴、一带、一环、九园】的生态品质社区。
（项目实拍图）
一轴：纵向公园归家轴
一带：横向精致花园带
一环：阳光有氧环形跑道
（实拍示意图）
九园：潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等。
（项目实拍图）
项目推售详情
据悉，#大华·公园柏翠此次推出约101㎡3房及142㎡4房（3#、4#、9#、10#、11#单元），共计164套房源，均价65327元/㎡，目前正在认购中！
在户型设计领域，大华一直是业内的匠造大师！而在大华公园柏翠身上，我们同样看到了一以贯之的产品力！
约5.3M阔尺横厅/约11.5M南向面宽
建面约101㎡3房2卫户型，非常标准的飞机户型。
三开间朝南整体约11.5米的面宽。什么概念呢？
上海这些年其实也有不少三开间朝南的飞机户型，但都不如了大华公园柏翠。
例如以下这个：总价约千万左右，建面约104㎡的房源。
这个项目凭借着出色的户型，获得了不少高净值人群的青睐，但他约104㎡的户型南向面宽只有10.2米，比大华公园柏翠约101㎡的户型还小了约1.3米。
别小看这约1.3米，整体的尺度感完全不同。
就拿餐厅而言，这个户型可以放下一个5-6人的圆桌，可以满足一大家子围坐大圆桌吃饭的需求。
另外，项目是4房中少有的4开间朝南、3房朝南的设计，采光度十分出色
真正一步到位的改善型4房产品，大横厅的设计，四开间朝南+大横厅，约15.4米的南向面宽堪比别墅。
大横厅也可以灵活运用在各种生活场景，例如作为妈妈的瑜伽室、孩子的游乐天地等，都是很好的选择。
这样的户型，能满足各个家庭成员的需求！
最后，还有一点：项目将标配国际家装大牌、臻选精奢材质、把关精细施工，悉心规划4大定制系统、100+精工细节，精琢非凡空间。
项目区位配套
【大华·公园柏翠】位于宝山区康宁路长江西路，属中外环间，项目距离1号线通河新村站约1.4公里，可一线直达人民广场、淮海路、徐家汇、莘庄等CBD；距离“换乘王”之称的18号线康宁路站（规划中）仅约500米
同时，经中环线、外环线、南北高架、共和新路、长江西路、康宁路等城市快速通道，可迅捷通达城市各个方向
【大华·公园柏翠】作为人居升级之作，将“繁华+繁花”的氧居模式带入城市；项目紧邻庙行公园和千亩绿地（规划），共计约63万㎡绿化环抱（相当于4个世纪公园）；社区内约35%绿化率，自然生态景观组团丰富，东西双绿境与社区园林内外呼应，造就北上海难觅的氧居共生体，沉浸式醉氧艺术生活。
交通配套方面：地铁1、18号线，自驾中环、南北高架等可达市区各个方位。
商业配套方面：项目周边有宝山万达、家乐福、宝山购物广场等商业中心。
教育资源方面：项目周边有陈伯吹实验幼儿园（市一级园）、华师大宝山实验学校（公办九年制），还有大华代建的一所幼儿园和学校，真正实现了幼小初的全龄化教育配套！
为什么选择它
一、主城核心区位：静安旁 + 大宁圈，中环黄金占位
直线距静安区仅约 400 米，属于大宁核心辐射圈，共享静安、大宁双重城市资源，是中外环间稀缺的主城改善地段
双高架（南北高架 + 中环线）+ 双地铁（1 号线、在建 18 号线康宁路站），快速直达静安寺、人民广场、徐家汇，通勤高效
南大智慧城产业红利加持，未来导入 5 万 + 高净值人群，板块价值成长性强
二、生态稀缺：内外双公园，主城罕见绿境
外部：被约 80 万方城市公园群环抱（庙行公园、彭浦四季公园、大宁郁金香公园等），西侧规划约 63 万㎡生态绿地，相当于家门口天然氧吧
内部：35% 绿化率、容积率 2.2，纯 16-18 层低密小高层；打造 3000㎡抬高无界中庭、四季景观、阳光草坪、水系，下楼即公园，静谧宜居
三、全周期户型：宽境通透，一步到位改善
主力建面101-142㎡三房 / 四房，全明通透、高得房率（78%-83%）、3 米标准层高，适配全龄家庭：
101㎡三房（刚需上车首选）：经典飞机户型，三开间朝南、南向面宽约 11.5 米，约 5.3 米横厅 + 5 飘窗，餐客厨一体化，双卫干湿分离，空间零浪费
124㎡三房（改善进阶）：四开间朝南、南向面宽约 12.8 米，南北通透，多飘窗 + 阳台赠送，空间尺度更奢阔
142㎡四房（终极改善）：类一梯一户、独立入户玄关，南向面宽约 15.4 米、约 5.9 米巨幕横厅，双主卧套房，满足三代同堂 / 二胎家庭，全小区仅 168 席，稀缺性强
四、全维成熟配套：教育 / 商业 / 医疗一站式配齐
教育：家门口九年一贯制公办（在建）、陈伯吹实验小学、华师大宝山实验学校、陈伯吹实验幼儿园，全龄教育闭环，解决子女上学痛点
商业：3 公里内大宁久光、大宁国际、宝山万达、大华老镇嘉年华等 5 重商圈，高端消费 + 日常购物全覆盖
医疗：3 公里内覆盖华山医院宝山分院、市十医院等三甲 / 优质医院，健康保障到位
五、精装 + 品质：大牌精装 + 低密社区 + 稳健开发
精装三大件：大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风；厨房西门子嵌入式厨电（蒸烤洗），卫浴杜拉维特、汉斯格雅，华为全屋智能，100 + 精工细节，拎包入住级标准
社区品质：纯小高层、一梯两户 / 类一梯一户，低密低噪；星级入户大堂、架空层书吧、大树咖啡厅，公区质感拉满
开发保障：大华集团绿档稳健房企、深耕上海 38 载，一级资质大华物业，交付与后期服务有保障
六、价格友好：中环改善高性价比，总价可控
均价约6.5 万 /㎡，对比静安 / 大宁同环线新房，单价低 1-2 万 /㎡；101㎡三房总价约 650 万起，142㎡四房约 845 万起，以中环旁改善门槛，享静安旁核心资源，性价比突出
买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。
一、先确认2个前提
购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
二、选房关键3点
产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。
三、交易避坑核心
核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。
资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。
合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。
四、交房小提醒
收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。
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