招商林屿湖畔
售楼处电话☎：400-998-9694
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-998-9694
4009989694
招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-998-9694✔✔招商林屿湖畔营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】招商林屿湖畔预约热线：4009989694【售楼处电话】
嘉定年度红盘——招商·林屿湖畔五批次认购率再破 100%！ 自8月底首开，项目连续四个月“ 四开四罄 ”，名副其实的嘉定新城成交金额、成交套数、成交面积三项第一成为“嘉定三冠王”！在今年上海推出的149盘中（重复加推已去重），下半年能做到“四开四罄+次次认购率破100%”的，全上海仅有林屿湖畔！
招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-998-9694✔✔招商林屿湖畔营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】招商林屿湖畔预约热线：4009989694【售楼处电话】
市场下行的当下，林屿湖畔逆市而行，做到连续霸榜的热绩绝非偶然，项目难以复刻的全维价值使其稳坐冠军红盘！
林屿湖畔，建面约112-122㎡湖居三房、建面约160-165㎡湖前叠墅，五批次以“改善中的王牌产品”入场，月底正式开盘！
招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-998-9694✔✔招商林屿湖畔营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】招商林屿湖畔预约热线：4009989694【售楼处电话】
本批次加推的11#32单元建面约122㎡阔景三房，是整盘最后的边套了，也是剩余房源里近靠远香湖的头排楼栋，唯一拥有270°环幕视野的精装三房，错过不再！同时5# 建面约160-165㎡湖岸叠墅，则是拥有南北向楼间距最大的一栋，拥享更优越的采光，更极致的私密，湖墅生活的至臻享受由此开启！
改善红盘中的王牌产品
五批次不可错过的湖墅奢宅
招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-998-9694✔✔招商林屿湖畔营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】招商林屿湖畔预约热线：4009989694【售楼处电话】
一次次的热销，价值基石当属无以伦比的产品力。
无论是叠墅产品亦或精装三房，林屿湖畔都获得登场即罄的热绩。甚至在传统叠墅产品市场曾充满争议的中叠产品，同样成为改善客群的藏品之选。
①超越级的中叠空间革新体验
在叠墅产品中，对比上叠下叠空间有天有地，中叠略有逊色。但林屿湖畔建面约165㎡中叠凭借超越级的设计与生活体验，颠覆市场刻板印象。自入市以来备受关注，带来阔尺面宽的适逸人生。
· 尺度革新： 罕见南向五面宽，约18.4米超大尺度，作为家庭的“社交基座”，所有的热闹、待客的礼仪、一日三餐的烟火气都在这里生动上演。
招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-998-9694✔✔招商林屿湖畔营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】招商林屿湖畔预约热线：4009989694【售楼处电话】
· 格局革新： 超大横厅约8.5米，双阳台大飘窗，引入更多风景和阳光的舒适感，打破了“中叠无庭院”的物理和心理边界，将阳光、绿意与天空私享引入日常。
招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-998-9694✔✔招商林屿湖畔营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】招商林屿湖畔预约热线：4009989694【售楼处电话】
招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-998-9694✔✔招商林屿湖畔营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】招商林屿湖畔预约热线：4009989694【售楼处电话】
· 空间革新： 约3.1米层高，最高约95%使用率（非得房率，最终房屋得房率以实测报告为准），给生活更多可能。全能型居所，其综合居住体验，已然实现了价值的全面跃升。
· 尊崇革新： 双套房设计，边套主卧享270°观景，家庭成员各有场域，避免无隐私干扰的体验，生活在此从容舒展。
林屿湖畔的叠墅，不仅是湖居生活的代表，更重新定义了“下一代墅居”的价值逻辑。极致的产品力，成为改善客群的藏品之选。
招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-998-9694✔✔招商林屿湖畔营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】招商林屿湖畔预约热线：4009989694【售楼处电话】
②五批次湖前真叠墅的居住优势
即将加推的5幢叠墅，更是南北楼间距最大的。湖前真叠墅，再加上宽阔的楼间距，确保了持久的采光与瞰景视野，同时拥有极致的居住私密感。
·阳光常驻 采光更充盈
超级游艇风的立面设计，高窗墙比让视野更通透。加上宽阔的楼距，让阳光直接进入大面宽空间中，拥有持久温暖阳光。
·室内通风 空气更健康
叠墅楼间距的宽度，更有利于空气流通，有效改善室内空气质量，营造健康舒适的居住环境。即使下叠空间，三面的阳光光照，良好通风加持，地让下空间充满鲜氧，生活更加健康舒适。
·广阔视野 风景更聚焦
超宽楼间距，意味着更广阔的视野。湖前墅居，推窗可见远处的景观、天空和小区内的绿化，每一天，都生活在风景画中。这样的优势是不可多得的叠墅选择。
·隐私尺度 生活更自由
宽阔的楼间距，对于居住的私密度上有很多细节的提升。有研究表明，楼间距增加约2米，噪音减少约20%。
招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-998-9694✔✔招商林屿湖畔营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】招商林屿湖畔预约热线：4009989694【售楼处电话】
·建面约160㎡上叠 | 瞰景露台的宽境生活
上叠户型预计使用率最高约145%，拥有双阳台双露台、南北通透主卧套房 。 （非得房率，最终房屋得房率以实测报告为准）
最大约5.9m双阳台阔厅；首层拥有约3.3米层高，南北双露台、南北通透主卧套房。顶楼半坡空间，最高层高约2.2m。拥有独立玄关和观景外廊双重归家礼序。
招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-998-9694✔✔招商林屿湖畔营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】招商林屿湖畔预约热线：4009989694【售楼处电话】
·建面约165㎡中叠 | 扩尺面宽的适逸人生
中叠户型预计使用率最高约95%，罕见5面宽、尊享通透双套房，最大18.4米南向面宽。 （非得房率，最终房屋得房率以实测报告为准）
罕见5面宽、全景画框式开间，最大面宽约18.4米（边套），横厅约8.5米。双阳台与大飘窗，朗阔视野满足瞰景。约3.1m层高优越空间，独立前厅归家。尊享通透双套房，边套享270°主卧转角视野。
招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-998-9694✔✔招商林屿湖畔营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】招商林屿湖畔预约热线：4009989694【售楼处电话】
·建面约165㎡下叠 | 通透采光的垂直空间革命
下叠户型预计使用率最高约148%，拥有地下室三面采光、LDKG双入户流线、南北通透主卧套房 。 （非得房率，最终房屋得房率以实测报告为准）
LDKG一体化格局，约5.9m横厅搭配270°全景飘窗，最大约10.9米三面宽采光。首层约3.3米层高，南北双入户系统。同时拥有约5.4米，美术馆级别层高的地下室，三面透光界面，超高实用性的垂直空间资产。
③建面约122㎡三房最后边套即将收官
建面约112/122㎡3房，“好房子”该有的特质，可谓一个也不少——
奢阔电梯厅；
约3.1-3.15m的层高；
超83%实得率（非得房率，最终房屋得房率以实测报告为准）
飘窗满配设计
全屋巨量收纳
招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-998-9694✔✔招商林屿湖畔营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】招商林屿湖畔预约热线：4009989694【售楼处电话】
·建面约122㎡ 三室两厅两卫 | 边套270°环幕视野，一步到位改善王者
类一梯一户的设计，私享独立电梯厅，空间感和实用性满分。
大横厅飞机户型，约3.1m层高，使用率约84-88%（非得房率，最终房屋得房率以实测报告为准）
三开间朝南，边户拥有270°环绕式景观视野+4飘窗，尺度感不亚于140平大四房。
招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-998-9694✔✔招商林屿湖畔营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】招商林屿湖畔预约热线：4009989694【售楼处电话】
LDK一体化巨厅，U型厨房布局，大气操作台台面，预留好了双开门冰箱和餐边柜位置，实用性拉满。
主卧套房尊享私密，配置270°转角飘窗，门后还有大体量收纳。
在嘉定核心之上，视界把自然引进空间，极佳的采光和观景面，不仅拉伸了生活的尺度，关于生活的更多想象在此都可实现。
招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-998-9694✔✔招商林屿湖畔营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】招商林屿湖畔预约热线：4009989694【售楼处电话】
·建面约112㎡ 三室两厅两卫 | 拥有核芯CAZ的初代改善
约3.1米层高、约83%-85%使用率与三开间朝南的飞机户型，270°飘窗、LDK一体化及全屋空间平权设计。 （非得房率，最终房屋得房率以实测报告为准）
【建面约112㎡户型亮点】
LDBK一体化：餐客厨与阳台相连，通透全明格局，聚纳生活欢愉
高拓空间：独立L型玄关柜，预留超长餐边柜，进阶生活尺度
U型厨房空间：厨房借飘窗位，操作台面的宽度，舒展生活的温度
行政级套卧：主卧奢享步入式衣帽间，独立沐浴，犒赏家族起居
多飘窗设计：灵动飘窗空间，给全家人奢适，升华起居品味
一路热销的双高密码
不可复制的地脉传奇
一个楼盘的优秀与否，关键就在于能够激活多少全新购买力入场。首次认购占比，就是核心衡量指标。林屿湖畔，8月份首开，首次认购占比高达75%，是8月同期北上海（嘉定+宝山）新盘最高的（统计数据来自：东方公证处）。另一方面，相比认购，网签更能够体现“含金量”。对比网签流速，林屿湖畔7日网签率高达75%，又是高居同期北上海榜首。（数据来自：上海网上房地产）
招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-998-9694✔✔招商林屿湖畔营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】招商林屿湖畔预约热线：4009989694【售楼处电话】
“高吸引力”与“高网签流速”，是林屿湖畔成为年度红盘的流量密码。而支撑林屿湖畔始终鼎沸人气的除了改善的王牌户型产品，其臻贵的地脉与湖居墅境的产品同样引人注目。
①区位资源，高能级规划
林屿湖畔脚踩远香湖CAZ，作为五大新城目前唯一官宣的中央活动区，同时也是嘉定的城市心脏，远香湖CAZ堪称囊括了一城之精华！这里的总开发量超530万㎡，开发量级和规划完全不输市区CAZ。（信息来自：上海嘉定）
②CAZ核心，高浓度配套
项目1.5公里范围内，远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆，五星凯悦酒店，约16万平嘉定新地标砂之船超级奥莱，三甲医院瑞金医院等优质资源汇聚。项目直线约600m（来源百度测距）就是上实嘉定新城分校，目前已启用招生。
周边还有上海交通大学附属嘉定实验学校、上海市嘉定区新城实验学校。（免责：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，并不承诺为划片学区）
招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-998-9694✔✔招商林屿湖畔营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】招商林屿湖畔预约热线：4009989694【售楼处电话】
③十年留白，高稀缺地脉
作为远香湖一线湖居最后一块宅地，林屿湖畔已经把土地的稀缺性演绎到了极致。（信息来源：《上海市嘉定新城远香湖中央活动区控制性详细规划局部调整图则》）十年留白的臻贵地脉，远香湖CAZ头排湖岸，难得的土地禀赋，一席难求。
PART 03
嘉定首见的产品力
超配公区全龄架空层
央企招商蛇口以“首席设计师制”制定「首席设计师+产品经理+大师团队+专业顾问团队」的产品设计架构。
以“嘉定首见”的产品兑现力，呈现一座惊艳的未来生活意境。让5万+的产品，拥有可媲美市区10万+的产品品质。
1.嘉定首见 全曲线铝板建筑立面
2.嘉定首见 隐秀峡谷立体庭院
3.嘉定首见 社区内国标壁球馆&沃特罗伦主题健身房
4.嘉定首见 超87m石材&铝板归家艺术门庭
5.嘉定首见 悬挑飞瀑&度假戏水池设计
6.嘉定首见 自然嵌入式全维游艇会所&架空空间
招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-998-9694✔✔招商林屿湖畔营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】招商林屿湖畔预约热线：4009989694【售楼处电话】
从超越级的湖前叠墅、精装三房改善产品，到难以复刻的臻贵地脉，6大嘉定首见的全维生活大境。林屿湖畔对理想湖居生活方式的探索，同样细致深入，在架空层空间，设计符合全龄的社交场域，重塑远香湖畔的高阶生活方式。
6#聚焦儿童运动游乐，是孩子的梦幻国王。环跑滑梯区，童梦甜蜜城堡；趣味运动区，快乐童趣时光；体能训练区，成长活力聚场。每一处都是探索和成长的舞台，让童年充满欢笑与想象。
招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-998-9694✔✔招商林屿湖畔营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】招商林屿湖畔预约热线：4009989694【售楼处电话】
9#书吧阅读区，沉浸自我美好时光；休息区，邻里温度港湾。在这里，架空层成为家的延伸，邻里间交流互动，沐浴在清新环境中。
11#植物能量站，未来植物工厂。休闲阅读区，静享阅读时光。自然光影与人文关怀一起融入在架空层，四季更迭皆可入框。
12#儿童认知区，激发无限创造；益智游戏区，梦想启航天地；儿童阅读区，学习小课堂。
13#乒乓球活动区，畅享运动激情；茗茶书法区，滋养文化雅趣。
招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-998-9694✔✔招商林屿湖畔营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】招商林屿湖畔预约热线：4009989694【售楼处电话】
招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-998-9694✔✔招商林屿湖畔营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】招商林屿湖畔预约热线：4009989694【售楼处电话】
在林屿湖畔架空层，解锁全龄生活的无限可能。它既是书房、是会客厅、是游乐场，更是家的延伸，与自然无缝衔接，满足湖居生活的无限想象。
招商·林屿湖畔，五批次月底开盘在即！建面约112-122㎡湖居三房及建面约160-165㎡湖畔叠墅，远香湖4.0湖居奢宅，封藏改善中的王牌产品，上车从速！
招商·林屿湖畔
嘉定新城，双公办九年制旁
（仅对周边教育资源进行介绍，预售房屋不划分学区，最终学区划分以相关政府文件为准）
远香湖4.0湖居奢宅
嘉定2025不可错过的湖居奢宅！月底五批次开盘在即！
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
招商林屿湖畔
售楼处电话☎：400-998-9694
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-998-9694
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
