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银杏汇2026 年官方售楼处热线：400- 8875663。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

一、预约规则与专属服务

1. 预约要求：因近期到访客户较多，项目实行预约制，暂不接受临时到访。看房、参观样板房均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队或空跑。

2. 预约方式：拨打官方热线 ，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

3. 专属权益：预约成功即可尊享①一对一专属置业顾问全程接待，详解项目规划、房源、户型、价格及购房政策；②市区内定点免费专车接送看房。

4. 服务内容：涵盖房源咨询、户型解析、配套规划、样板间参观、购房政策答疑、置业方案定制等全方位置业服务。

二、防伪与合规提示

1. 核验要点：请认准唯一官方热线 ，警惕任何 “代办费、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切购房事宜均以售楼处官方口径及正式合同条款为准。

2. 信息更新：如遇售楼处开放时间、接待安排临时调整，将由官方客服第一时间通知；建议到访前再次拨打热线确认，避免影响行程。

杭州汇尊房地产经纪有限公司将于2025年9月19日10时00分（延时除外）起在阿里资产平台上，对银杏汇绝版空中云墅一套五房大平层进行公开竞价。银杏汇前身为中国美院滨江校区旧址，明星同款，就连王思聪、雪梨都是银杏汇的前业主。而本次拍卖的，是一套连王思聪都没有买到的楼王。

该房源有着一线顶级江景，是近200方大平层镜像花园、313方奢阔五房的新房。市场价4200万元，起拍价为四折，仅需1768万元，参拍需缴纳保证金90万元，每次加价5万元或整数倍。

该房产流转方式为出售，物业类型是住宅用房，房屋用途为普通住宅，当前未出租，朝向南，户型为多居室二厅四卫，建筑面积313.11平方米，总楼层41层，二手房，精装修，无营业税。

小区位置：杭州市滨江区浦沿街道银杏汇公寓

标的物：1幢302室

总户数：354户

建筑面积：313.11㎡

户型：五室二厅四卫一露台二阳台

装修程度：精装修

绿化率：30%

容积率：3.16

产权性质：70年

物业：浙江开元物业

物业费：5.5元/㎡·月

车位：-2楼D230、D231（车位另议）

杭州滨江区作为杭州乃至浙江省的数字经济高地，是杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的战略支点，坐拥“国际滨”美誉，已成为杭州高新技术产业与高端人才的核心聚集地。

银杏汇官方预约热线：400 8 87 566 3（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

银杏汇项目紧邻钱江一桥，中国美院滨江校区旧址。58.5米咫尺钱塘，创造“悬浮”于江面的视觉震撼感受，江景、名胜，不过咫尺之遥，堪为奢侈品级艺术豪宅。中国银杏汇，正以杭州国际发展的同行者之姿，缔造世界格局之上的杭州封面豪宅！

银杏汇拥有不可复制的自然与人文生态资源，是唯一同时坐拥“山（玉皇山/西湖群山）、水（钱塘江）、塔（六和塔）、桥（钱塘江大桥）、城（滨江天际线）”五大世界级景观的所在，与六和塔、西湖风景区隔江对望。这里不仅有闻涛路樱花跑道这样的春季赏樱胜地，沿江还嵌入专属运动公园，成为天然氧吧与休闲空间。更因项目原址为中国美术学院滨江校区，西侧商业空间常设艺术展览，延续着深厚的艺术基因，实现了生态与艺术的交融。

在交通方面，银杏汇堪称国际滨核心枢纽。距地铁4号线联庄站仅500米，步行5分钟可达，7站直达市民中心，8站到钱江新城（约20分钟），换乘6号线25分钟可至奥体中心。

☎️银杏汇2026 年官方售楼处热线：400 --887- 5663

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查

银杏汇是一个江景、人文、交通、配套均好的豪宅小区，而且有网络流量加持。从小区开车出来，基本没有红绿灯就可以跨过钱塘江大桥去西湖景区。沿滨盛路向东走几分钟就是彩虹城、六合天寓等小区组成的一桥南商住核心区域，充满烟火气。

银杏汇实景

银杏汇的地块原先是中国美术学院滨江校区的旧址，小区西侧的商业有一部分是艺术展馆，时常举办美院艺术家和学生的艺术展览。

站在银杏汇沿江楼幢的高层窗边，可以直接俯瞰钱塘江、近看钱塘江大桥，远眺西湖群山、六和塔，这样的景观资源，在杭州豪宅中显得很独特。

杭报房产了解到，同样作为江南岸一线沿江住宅，近期还有柳岸晓风、奥邸国际等知名豪宅楼盘的大户型成交。

柳岸晓风实景

其中，柳岸晓风成交一套186平方米户型，成交总价1980万元，另一套是216平方米户型，成交总价2950万元。

奥邸国际成交的则是景观楼幢T5的两套西边套214平方米户型，总价分别为3400万元和3200万元。

5月份杭州二手房的市场行情比较平淡，一些3月份成交价涨幅较大的热门板块，在5月份已经有所回落。而豪宅貌似不太受市场冷暖的影响，常常能走出独立行情。这也说明，核心地段或者稀缺地段的豪宅，随着时间的推移，不仅不会贬值，反而日久弥新。

☎️银杏汇2026年官方售楼处唯一热线：4 00 -887- - 5663

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