门槛50万起!融创江南壹号院加推55套房源,主力面积160方

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：

一、项目房源基本情况

本次预售项目为竞潮江南院5、16、17、18幢 ，共4幢，公开销售可售房屋套数55套，建筑总面积9177.74 平方米,其中户型面积段约 161.18平方米的43套。房源装修情况为√精装 □毛坯，房源均价 28800元/平方米，其中装修标准 3800元/平方米。户型面积段约 170-196 平方米的 12 套。房源装修情况为□精装√毛坯，房源均价45000元/平方米。

二、购房意向登记条件

符合我市住房限购政策规定的家庭。

三、无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量30%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。

四、登记起止时间

自本项目商品住房预售许可证领取次日起5 日内， 2019 年 5 月 3 日- 2019 年 5 月 7 日每日早 9 时 00 分起至晚 18 时00 分止,接受现场登记申请。

五、登记地点

现场登记地点为：杭州市萧山科技城钱农东路与竞潮路交叉口江南壹号院销售中心。

六、购房意向登记应提交的材料

1. 购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证原件正反面彩色扫描件；

2. 户口本首页（集体户口可上传复印件）及家庭各成员个人页或户籍证明原件扫描件；

3. 婚姻证明原件彩色扫描件（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件或清晰照片；

4. 以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件，有效期90天（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明和户籍所在地不动产登记查询证明的原件扫描件）；

5.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件（如有新政出台，以新政为准）；

6.选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件扫描件（①个人征信证明，有效期为6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网站查询的个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告），一次性付款无需提供以上证明，且后续不得变更付款方式； 

7.伍拾万现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）

七、购房意向登记

购房意向登记家庭需填写《认购申请表》，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将出具书面回执作为登记凭证。

购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场公示，公示期为意向登记结束次日早 9 时00 分起至晚18 时00 分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。

《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处 进行公证。

八、摇号方式

杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。

首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即17户），但不确定选房顺序；

第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即38户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。

公证机构和本公司可邀请部分通过线下审核的登记家庭代表等参加本次摇号活动。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

九、 选房方案

1. 本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案。具体时间、地点及选房规则将另行通知各入围家庭。

2. 最终选房结果将于选房工作结束后次日9时00分起至20时00分止，在销售现场进行公示。

3. 选房结果公示结束后，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

十、 其他公示事项

购房家庭需于成功选房后2日内按照银行信贷政策支付相应比例的首付房款，如无法按期付款的，视为放弃购买，本公司有权将该房屋另行出售。

十一、 监督投诉

在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

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