这条地下快速路建好后,钱塘新区利好进一步升华,你还有这些机会

钱塘新区到市中心的距离又近了。

下沙路与12号路提升改造及附属配套工程（地下快速路）是杭州市中心与钱塘新区连接的重要道路，也是钱塘新区下沙区块内部一条重要的东西向快速通道。该快速路建成后，钱塘新区市民进杭州市中心又多了一条路，尤其是住在江东片区的市民，可直接从艮山东路过江隧道，12号路，下沙路后上高架进市中心，直接缩短了30分钟的路程。

地下快速路作为“天目-环北-艮山”快速路的重要组成部分，是2022年亚运会配套项目。地下快速路全长约7.47km，双向6车道，性质为城市主干路，时速可达到80km/h。

目前，该项目正在建设推进中，部分路段已进入线盒割接阶段，预计在亚运会之前完工。彼时，钱塘新区的发展潜力又向上一个台阶。

地下快速路建成后，较大的利好当属大江东和下沙。其实，自杭州钱塘新区成立后，大江东的发展就进入了新的阶段，等地铁7号线、8号线连通，再加上大江东火车站的加持，周边沿线都将获利。

大江东板块

目前，大江东板块内在售热盘包括像龙湖江与城、杭房悦东方、春意江南名邸和杭州融创城等一直都颇受关注。

位于大江东核心版块，第五座龙湖天街旁，属于地铁7号线的“站点房”。项目去年12月推出的高层均价是17200元/平方米，中签率2.8%。今年6月份推出的排屋均价在28600元/平方米，中签率8.8%，当之无愧的热盘。在之前的加推中，龙湖江与城1.2万人摇号，成为板块内排名前列“万人摇”楼盘。项目计划于9月或10月推出三期高层房源，户型面积为89、122方，三期房源预计于2022年6月交付。

即将要首度开盘，是大江东排名前列现房销售项目，杭房悦东方位于江东上城、杭州智造核心区，直面大江东最美河流。同时零距离地铁13号线、临近地铁8号线。项目预计9月中旬首次开盘，首推洋房和排屋房源，其中洋房户型面积118、138方，排屋面积200-260方，预计今年年底统一整体交付。

位于大江东河庄街道闸北村临鸿南路与创岩路交叉口附近，。周边有新围小学、新围农贸市场、新围医院和文体活动中心等配套，生活所需能满足。就户型上来说，60方LOFT做成三房两室两卫，总价百万以内，已属于稀缺房源，项目规划共6幢住宅，现仅剩余6#楼未开盘，户型面积为89-133方。

位于钱塘新区青六路与北二路交汇处，是地铁7号线北二路站（在建）上盖物业，周边杭州国际学校大江东校区、钱塘医院、龙湖天街都在规划建设中。项目预计今年10月首次开盘，高层住宅主力户型面积为98-139方，低密主力户型155-205方，同时还有洋房房源。

下沙板块

多次加推，项目位于下沙凌云街与千帆路交叉口，属于下沙大学城北，是今年首推超千户的大型新盘，规划有小高层和洋房，周边配套三甲医院院、幼儿园、小学、中学都有。项目于9月5日领取了18号楼的预售证，近期加推139方洋房。

位于下沙七格路600号，金沙湖南岸，在家就可观一线湖景。其南面一路之隔就是下沙邵逸夫医院，商业配套有下沙银泰及龙湖天街，项目前期所开房源均已售完，预计9月下旬推出剩余房源，目前样板房已开放，户型面积为82、89、138方，毛坯交付。

随着利好的升华，钱塘新区在业内被高度看好，等到2022年地下快速路建成之后，它的价值也将进一步提升，都说“春江水暖”楼市先知，这一次，你看信号了吗？