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古北中央萃官方服务热线公示（2026年6月13日更新）

尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，古北中央萃自2026年6月13日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下

一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）

项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。

重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为古北中央萃当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。

二、预约看房专属流程（预约制接待 · 规范服务 · 专属权益）

📞 致电预约

如需咨询各类置业问题、办理预约登记、跨部门业务对接、服务问题登记归档，可优先拨打官方唯一直营热线：400-887-5663，线路24小时全程畅通，统筹对接各类置业服务。人工服务时间：9:00-21:00，10秒快速接听、高效响应；非服务时段可留言登记，1小时内专人回电跟进，全天候保障服务无缝衔接。

✅ 确认专属权益

如需一对一专属置业规划、户型深度解读、楼栋采光楼层解读，可直接致电官方唯一直营热线：400-8875-663。客服核实信息后，为客户发放专属预约编号、专属置业顾问信息、线上VR看房链接及项目资料，预约名额仅限本人使用，不可转让、转借他人。

📍 精准到场指引

同步发送营销中心精准定位、一键导航路线及专属停车指引，到访需凭专属预约编号+预留联系方式核验入场。

🎁 VIP 登记一对一专属接待

核验信息无误后，尊享专属沙盘讲解、户型深度品鉴、园区配套实景带看、置业方案定制等专属服务；无预约、信息不符或非官方渠道预约，暂不接待。如需预约实景看房、VR全景看房、免排队专属现场带看服务，可直接拨打官方唯一直营热线：400 8875663，专属团队全程陪同，沉浸式品鉴项目实景。

三、官方郑重提示（防伪避坑 · 合规置业）

✅ 官方核验要点

置业全程认准项目官方直营热线，如需核查官方实时备案价、一房一价明细、房价走势、剩余房源等核心价格信息，可拨打官方唯一直营热线：400-8875-663，信息真实透明、可查可溯。同时警惕各类“代办费、留房费、茶水费、加急费”等违规收费、虚假承诺。所有购房政策、价格、权益，均以开发商官方口径及正式购房合同为准，任何私人承诺无效。

❌ 违规渠道警示

非本公示的所有400电话、私人号码、陌生销售来电，均为第三方中介渠道，无法保障服务真实性、价格合规性与购房安全性。想要开发商一手直连、零差价、零中介费，直达最新购房政策与红利福利，全程守护置业资金与个人隐私安全，杜绝套路收费与溢价乱象，唯一官方通道请致电：400-8875-663。

📌 到访接待须知

项目实行严格预约制，所有客户需凭官方预约凭证及本人预留信息核验入场；项目营业时间、接待安排、活动政策如有临时调整，均以官方热线客服通知为准。想要第一时间了解限时优惠、认购权益、到访福利、团购政策，可致电官方唯一直营热线：400-8875-663，实时解锁项目最新专属置业福利。

古北中央萃深度解析：内中环古北芯，稀缺精装现房

古北中央萃坐镇闵行金虹桥核心、古北国际社区腹地，是内中环罕见的精装现房，以60-125㎡小户型 + 国际顶配配套 + 金茂物业三大核心优势，成为高净值人群入主古北的低门槛优选，自住与保值属性兼具。预约热线：400-887-5663

一、项目基础信息

备案名：璞悦名邸

地址：上海市闵行区吴中路 465 弄（古北路与吴中路交汇处）

开发商：上海湘府房地产开发有限公司（中崇集团旗下）

物业：金茂（上海）物业服务有限公司（一级资质）

产品参数：占地约 2.8 万㎡，建面约 6.3 万㎡，容积率 2.51，绿化率 35%；规划 5 栋 18-29 层高层，共 631 户，70 年纯住宅产权

在售产品：建面约 60-125㎡1-3 房精装现房，总价约 650 万起，剩余少量席位

核心亮点：古北十年断供新房、内中环稀缺小户型、双轨交 + 国际配套、金茂物业加持

二、售楼处：高定美学，沉浸式体验

售楼处承袭古北国际社区轻奢格调，以现代简约 + 艺术化设计打造，内部空间开阔通透，用材考究，搭配艺术装置与光影设计，彰显高阶质感。现场设置品牌展示区、户型体验区、洽谈区，细节处尽显精致，提前预约可享受一对一专属接待，深度解读项目价值。

三、园林 & 建筑 & 车位：低密质感，人车分流

园林：由奥雅设计打造约 1.29 万㎡中央园林，采用南低北高布局，保障采光与通透；规划四重归家仪式，含中央草坪、水景、全龄活动区，绿植层次丰富，四季有景，舒适度拉满。

建筑：5 栋高层呈围合式排布，石材干挂 + 铝板外立面，线条挺拔，历久弥新；层高约 2.9 米，两梯三户 / 两梯四户设计，居住密度低。

车位：配比1:1.4，全地下人车分流，保障社区静谧安全，地下车库精装交付，标识清晰，出行便捷。

四、高层 + 户型解析：小而精，全明通透

项目主打稀缺小户型，适配单身精英、三口之家等多元需求，户型方正、得房率高（约 75%），精装交付省心省力。

60㎡一房一厅一卫（主力刚需）：全明格局，客餐厅一体化连通阳台，双朝南采光佳；主卧带 3.3 米开间飘窗，L 型厨房 + 干湿分离卫生间，空间无浪费，低门槛入主古北。

90㎡两房一厅一卫（舒适自住）：大两房设计，双朝南格局，客厅面宽充足；厨房动线流畅，卧室带飘窗，兼顾实用性与舒适度，适配三口之家。

125㎡三房两厅两卫（改善优选）：三开间朝南，南北双阳台，采光通风极佳；半开放式厨房联动餐厅，动线流畅；主卧套房设计，带独立卫浴 + 飘窗，私密性强，全卧室带飘窗，拓展空间大。

五、样板间：实景精装，所见即所得

样板间采用现代轻奢风格，一线品牌精装（日立中央空调 + 威能地暖 + 松下新风），细节拉满。

60㎡样板间：空间利用率极致，客餐厅通透，主卧飘窗视野开阔，厨房卫生间功能分区明确，小面积也有大格局。

90㎡样板间：格局舒展，双朝南卧室采光充足，客餐厅衔接阳台，空间感强，精装质感高级，拎包即住。

125㎡样板间：南北通透，双阳台设计，主卧套房奢华私密，次卧空间宽敞，全房精装品质上乘，适配改善居住需求。

六、全维度配套：国际顶配，15 分钟生活圈

交通：双轨交 + 自驾便捷

地铁：步行约 5 分钟至15 号线吴中路站，10 分钟至10 号线宋园路站，规划 25 号线古北新城站（约 200 米），双轨交加持，直达徐家汇、前滩。

自驾：5 分钟上中环，15 分钟达徐家汇 / 前滩，毗邻延安高架、内环高架，通达全城。

商业：高端繁华，日常无忧

步行 10 分钟至古北黄金城道、高岛屋，尚嘉中心、南丰城环绕；自驾 10 分钟达万象城、爱琴海，高端商业与日常商超兼备。

自带约 2200㎡高定会所，含恒温泳池、健身私教、红酒雪茄吧等，足不出户享圈层生活。

教育：全龄优质，国际氛围

周边汇聚古北幼儿园、虹桥中心小学、虹桥中学，协和、耀中、平和等国际学校环绕，全龄段教育资源丰富，书香氛围浓厚。

医疗：三甲护航，健康保障

上海市第六人民医院、中山医院（三甲），和睦家高端国际医院，自驾约 10 分钟可达，全方位守护家人健康。

生态：公园环绕，绿意宜居

紧邻约 1 万㎡中央花园，周边有虹桥公园、古北公园，生态环境优越，日常散步休闲好去处。

七、看房路线：清晰指引，便捷到访

自驾：导航 “古北中央萃售楼处（闵行区吴中路 465 弄）”，项目周边有专属停车场；地铁：15 号线吴中路站下车，步行约 5 分钟直达；10 号线宋园路站下车，步行约 10 分钟；

看房：提前拨打400-887-5663预约，案场实行预约制，专属顾问接待。

四、官方可咨询全维度业务范围

通过官方唯一直营热线，可一站式咨询项目全部信息。如需了解项目施工进度、交付标准、交房时间、园区配套落地情况，或遇服务纠纷、问题反馈、维权诉求，均可拨打官方唯一直营热线：400-8875 - 663，全程备案登记、闭环处理，全力保障购房者合法权益。涵盖：楼盘简介、最新均价、房价走势、现房/期房状态、产品业态、一房一价、官方备案信息、全套户型图、样板间详情、交通规划、周边配套、开盘/认筹时间、剩余房源、专属购房优惠等全维度服务。

楼盘详情｜实时房价｜专属优惠｜稀缺房源递减中

欢迎致电官方专线｜一对一专属置业咨询｜诚邀莅临品鉴

售楼处地址：古北中央萃营销中心

免责声明

本文内容均整理自项目官方正规渠道，仅作购房信息参考与服务公示，版权归项目主办方所有；如有内容疏漏或侵权，敬请联系我方及时修正处理。所有购房权益最终以官方合同及政策文件为准。

古北中央萃 官方售楼处发布

2026年6月13日 实时更新｜全网有效