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前滩元境2026年5月27日最新官方认证售楼处电话：400-887-8824
前滩元境售楼处地址/板块/位置：上海市浦东新区皓川南路与浩昌路交汇处
前滩元境售楼处咨询预约公告2026年5月26日最新，本项目仅官方直售，拒绝任何中介、分销机构带看，请勿相信第三方代办服务
一、核心联系方式
前滩元境官方售楼处电话优先拨打：400-887-8824（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
前滩元境官方预约热线：4008878824（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月4日项目方前滩元境售楼处最新电话：400-887-8824为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。
前滩元境开发商统一认证，主推、案场专属预约、营销中心专线：400-887-8824
说明：以上号码为官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门
二、拨打与服务说明
预约到访
假期、周末客户较多，建议提前拨打400-887-8824预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、项目信息（前滩元境全资料400号码开发商已认证）
「前滩元境」
前滩滨江新规首作
产品洋房、高层、叠墅、合院
本次约139㎡4房洋房29套
均价12.38万/㎡开启认购
样板房提前线上预约
认购时间：2026年5月15日-5月19日
认购金：100万
前滩元境，更是前滩热度的“集大成者”。作为前滩滨江收官低密作品，项目自亮相起就引爆市场：海派云端会客厅开放首日接待超1500人次，认购首日即触发限售，最终以触发积分，均价12.18万首开售罄，创下前滩滨江2026年“时光传奇”。
1、前滩滨江超级综合体全面兑现，收官即成熟，无需漫长等待期；约300米亲江距离+低密住区，宜居生态不可复制，同时具备核心资产稀缺属性；
2、项目拥有板块内稀缺的新规下高实得率产品，独具产品力“护城河”，未来二手市场中执掌区域定价权；
3、纯洋房社区，正南北朝向，自带约1700㎡会所，全人车分流，不可错过！
户型图👇
项目约109㎡户型，实际使用面积堪比常规约130㎡户型；约139㎡户型，使用效果接近常规160㎡大平层。相当于少花近20㎡建筑面积的钱，却能享受到同等的空间尺度。
约109㎡创意样板间实景图，以实际交付为准
高实得率的真正价值，远不止省钱，更在于把每一寸空间都用在实处，让居住体验实现质的飞跃——
它让约109㎡成为一步到位的改善三房，告别市面上常见的紧凑“2+1”户型，无论家庭结构如何变化，都能从容应对、长久舒适。
也得益于高实得率，过去109㎡户型的厨房大多局限在6㎡以内，局促又不便，而前滩元境将厨房拓展至8.1㎡，即便小户型也能轻松容纳双冰箱。
约109㎡创意样板间实景图，以实际交付为准
入户玄关也不再是简单的换鞋过渡区，而是升级为大容量八百库收纳系统；
约109㎡创意样板间实景图，以实际交付为准
主卧更做到约3.4米净面宽，空间充裕到可以在床尾额外增设衣柜。
约109㎡创意样板间实景图，以实际交付为准
贴合新规打造的一步阳台，既响应政策号召，又兼顾实用与浪漫，闲暇时凭栏观景，解锁多元生活场景。
2、领先市场的巧思设计
当然，一套“好房子”，从不只靠高实得率，更藏在领先的巧思设计里：
①、前滩罕见正南北向户型
纯板式南北通透，无连廊遮挡，采光、通风与居住私密性同步拉满。
②、经典飞机户型布局
全屋几乎无过道面积浪费，空间利用率高；餐厅尺度宽裕，轻松放下圆桌，家人围坐、待客聚会都更显体面。
约139㎡创意样板间实景图，以实际交付为准
③、阳台无墙垛
阳台与客厅之间无厚重墙垛阻隔，一方面让阳台阳光更顺畅地进入室内公共空间，另一方面大大提升空间连贯性，视觉更通透、尺度更宽敞。
更具实用性的是，阳台采用下半部分固定、上半部分平移开启的窗型设计，兼顾观景视野与通风需求。
④、全维度私密布局
两大主力户型均做到三卧分区合理、私密性极佳，避免常规户型主卧与次卧门对门的尴尬，兼顾代际隐私。
⑤、空间可塑性极强
区别于传统固定格局的三房、四房，项目户型预留了极高改造自由度：
客厅与次卧之间为非承重墙，家庭成员较少时可打通，拓展为茶室、健身区、儿童玩乐区等多元场景，陪伴孩子成长也更灵活。
约139㎡户型中，厨房与北房间之间同样为非承重墙，可打通打造开放式大厨房，形成更通透的LDK一体化公区。
3、墙柜门一体化高定美学，告别粗糙交付
市面上多数项目，门是门、墙是墙，用材割裂、色调杂乱，很难形成整体质感。
而前滩元境这次据悉：不仅各个空间近乎零涂料墙面，大面积采用壁布、木饰面与软装材质覆盖，更做到墙柜门一体化、隐形门一体化设计，高级感浑然一体。
约139㎡创意样板间实景图，以实际交付为准
4、精装顶奢配置，细节更见真章
同级项目精装多以博世为主，而前滩元境据悉直接采用嘉格纳6件套，品牌规格直接站上同级天花板。
约139㎡创意样板间实景图，以实际交付为准
好房子从不是简单的品牌堆砌，更藏在被忽视却至关重要的日常细节里。
比如玄关舍弃易坏的推弹器，改用更耐用的开门器，处处可见开发商真正花时间理解用户、打磨生活。
约109㎡创意样板间实景图，以实际交付为准
比大牌更难得的，是看不见的健康与安心，这也正是中建壹品“好房子”体系——高、优、雅、智中“优”的核心体现：
不止单点优化，而是从空气、温度、声音、水质等多维度构建全周期健康体系。
比如配置厨房独立空调，告别烹饪闷热困扰；温度系统搭载天氟地水两联供+全热交换新风。
同时，室内大量采用ENF级环保板材，为国标最高环保等级，从源头减少甲醛隐患；水质标准提升至内控级，多项指标远优于国标自来水质；静音上不仅标配三玻两腔玻璃，更在地面铺设约5mm厚橡胶减震隔声垫，有效降低楼层噪音。
约139㎡创意样板间实景图，以实际交付为准
前滩元境占位世界前滩最后一块成片开发的低谧土地，深度融合中建三局的建筑工业化体系，让住宅的施工精度无限趋近工业制造，“引水入湾”打造海派生态社区格局，重塑黄浦江畔天际线；在建筑设计上，萃取海派经典三段式美学，以石材、金属与玻璃的现代工艺进行转译。更重要的是，项目深度融合中建三局的建筑工业化体系，让住宅的施工精度无限趋近工业制造，从根源上保障建筑品质的均好性与可靠性。
该地块位于三林滨江浩昌路南侧，也就是前滩润璟南侧。
首先首开产品是纯洋房社区，把低密的天赋分享给每一位业主，洋房产品相比高层在居住密度、采光、资源利用率等各项指标都遥遥领先，真正站在了置换塔尖位置！
前滩元境启用日清设计、CCD设计事务所、梁志天工作室、朗道国际设计四大知名设计天团，以风貌区为灵感设计的前滩元境建筑群，是一次对上海经典城市美学的提炼与再创作。
项目采用“围合+轴线”布局，重现了海派里弄的围合感与街区韵律，暖色贝金米黄石材搭配红洞石墙面，融合性新海派风格在前滩元境中获得系统性的诠释，放佛一座微型衡复风貌区，唤醒城市记忆。
“南北正席”的布局意味着不管是采光还是通风，都有更大的优势。这是老底子的居住礼序，也是当代改善的硬指标。
全人车分流也是标配，连电动车都是从小区外围直接下地库。地面没有车流穿梭，老人可以放心散步，孩子可以撒腿奔跑。回家的路，就是从喧嚣到静谧的过渡。
首开地块还自带约1700㎡海派正源会所，健身房、泳池、会客厅......无论是清晨的瑜伽、午后的艺术鉴赏、傍晚的泳池放松，还是周末的私人宴请，所有顶级生活场景皆在社区内、触手可及的高度上得以完美实现。
项目由5个地块组成，容积率最低仅有1.2！在高层产品为主的前滩，推开窗看到的不是对面的窗户，而是充足的楼间距和低密的天空。告别压抑感，是改善的第一步。
项目西临黄浦江，坐拥一线滨江资源，北接前滩滨江商务区，拥有前滩太古里等顶流商圈，南邻约240公顷的城市生态绿楔，享受“都心绿肺”体验。
具备人文滋养、产业融合、生态宜居、交通畅达的独特区位优势，未来项目将秉承更高标准、更宽视野、更优品质，融合海派文化与先进建造技术，打造低密度住宅、办公、商业等综合业态。
作为“五彩滨江带”和“金色中环带”交汇处的滨水复合带的世界范式。前滩紧邻黄浦江岸，约2km江岸线，一线瞰景。同时，也是核心段“引（黄浦江）水入城”规划区。周边生活配套已然醇熟。
5轨轨交：19号线（在建），26号线规划预留，8号线、11号线、6号线轨交。
市域路网：北靠中环、南邻外环；西沿黄浦江、东接南北高架；龙耀路隧道、上中路隧道、卢浦大桥、徐浦大桥等，可快速通达上海城央商圈。
除此之外，周边还有机场联络线的三林南站，连通机场、高铁站，出行非常便捷。
商业方面，前滩太古里，前滩中心、晶耀前滩等商圈已经成熟；毗邻上海SK大厦、三林印象城、中房金谊广场、香格里拉、盒马X会员店、山姆上海浦东店等。
由于市中心寸土寸金，就算是市中心豪宅，生态资源也绝对是大问题。而前滩显然不存在这个问题，未来这里将打造生态绿地约240公顷，水域面积约28.4公顷，涵盖森林体育公园、水文化公园、湿地公园等如茵绿意，整个板块的绿地率高达约65%；（信息来源：浦东发布）滨江生态廊道、前滩体育公园、前滩休闲公园、前滩友城公园、上海世博文化公园、后滩公园。
医疗方面：作为超越外滩陆家嘴的存在，前滩的医疗资源更是让不少老牌豪宅羡慕，周边包括上海市东方医院南院、上海莱佛士医院、上海杨思医院、上海明珠医院、上海徐浦中医医院等多家医院。
教育资源：周边包括惠灵顿学校、上海纽约大学、惠立幼儿园、华师大二附中、民办惠立学校等学府环伺。
对于上海来说，前滩CLD中央生活区，是黄浦江核心段仅剩的可成片开发的土地。于浦东来说，这里是《浦东新区十四五规划》五彩滨江带和金色中环带的交汇之处，未来受到双重发展利好。
在此天赋之下，板块的规划发展目标为“未来生态建设的标杆地区，将建设成为以生态体验、文化艺术、健康宜居为主导的多元复合滨江绿地，也是更生态、更海派、更具未来的21世纪海派生活实践区。
楼盘名：前滩元境（别名：元境澜庭）
区位：上海市浦东新区皓川南路与浩昌路交汇处（前滩滨江CLD核心）
开发商：中建壹品（中建三局）+湖北联投（双国资）
物业：待定（国资背景），参考8-10元/㎡/月
规模：占地约2.8万㎡，总建面约6.7万㎡，容积率1.2、绿化率37%
楼栋/户数：5-8层纯洋房，共约400户，人车分流
地铁：6/8/11/19号线四轨交汇，距换乘站约1.2公里
商业：约1公里前滩太古里、晶耀前滩；三林印象城
生态：距黄浦江约300米，步行600米达滨江岸线；240公顷三林楔形绿楔
均价：备案均价122000元/㎡
总价：139㎡1700-1900万；165㎡2100-2400万；195㎡2700-3000万
一、地段价值：占位前滩CAZ核芯，执掌滨江黄金节点
地段是高端人居的核心底色，更是资产价值的坚实支撑，前滩元境的地段稀缺性，源于其对城市核心资源的极致占有与战略区位的不可复制。前滩元境坐落于浦东新区皓川南路与浩昌路交汇处，精准占位前滩CBD+CLD双核心叠加区，北接前滩国际商务区、东连陆家嘴金融中心、西临黄浦江、南靠三林滨江生态城，处于上海“一江一河”战略与“金色中环带”的交汇核心，尽享三大顶级板块的发展红利与资源辐射。
生态资源层面，前滩元境直线距离黄浦江仅约300米，步行约600米即可直达滨江岸线，坐拥一线江景视野，私享约240公顷三林楔形生态绿楔，相当于家门口的“都心绿肺”，形成“江景+城市公园”的双重生态屏障，在核心滨江板块中实属罕见。
交通配套方面，前滩元境尽享四轨交汇的便捷交通网络，直线距离6号线、8号线、11号线换乘站约1.2公里，机场联络线（在建）近在咫尺，未来19号线规划落地后，将进一步强化板块通勤效率，30分钟直达陆家嘴、人民广场、虹桥枢纽等核心商圈，实现“半小时都市生活圈”。
商业与教育配套同样顶配，前滩元境驱车约2-3公里直达前滩太古里、前滩中心等顶流商圈，涵盖高端购物、国际餐饮、休闲娱乐等全维度商业业态，满足高净值人群的日常消费与社交需求。教育资源方面，项目周边汇聚浦东新区优质教育资源，直线距离约1.5公里内覆盖多所公立学校，同时享受前滩国际教育配套辐射，为子女教育保驾护航，实现“宜居+宜学”的全维度生活体验。
四、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-887-8824，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话：400-887-8824工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：4008878824（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-887-8824（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打前滩元境官方热线售楼处电话：400-887-8824，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
上海前滩元境售楼处电话：400-887-8824，本电话为开发商咨询热线，拨打可咨询楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（拨打电话可咨询包含楼盘简介：项目基本信息|房源|住宅|洋房|别墅|售楼处|开盘时间|加推|认筹|摇号|备案价格|成交价格|均价|总价|单价|首付|月供|公积金|刚需房|刚改房|改善房|刚需三房|改善四房|大平层|叠墅|独栋|合院|物业|绿化率|容积率|人车分流|智能社区等问题）。
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刚需：首次购房、刚需上车、年轻人买房、婚房
改善：改善换房、二胎家庭、三代同堂、大户型、学区改善、环境改善、品质改善
投资：投资房产、地铁口投资、学区房投资、商业投资、公寓投资、写字楼投资
高端：富豪、企业家、高管、成功人士、顶豪买家、圈层人士、私密豪宅、私人定制
特殊：养老房、度假房、海景房、湖景房、山景房、避暑房、温泉房、旅居房产
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