地铁四期要来了?萧山义桥都规划了两条地铁线丨维维情报2017.08.18

处处现惊喜。

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·城事·

◆杭州市规划局萧山规划分局发布关于向全社会公开征求《义桥镇村庄布点规划》意见的公告公示，在《规划》中，我们看到了两条地铁线，一条是从闻堰方向到义桥镇，另外一条是从萧山目前的城区南部，延到义桥。

▲按地理位置，红色可能是地铁4号线延伸（或为11号线），蓝色可能是地铁2号线延伸

根据杭州原先规划，地铁11号线起于萧山闻堰，可与4号线进行换乘；2号线止于萧山蜀山街道，如今看图示或将南延至义桥，也有可能是其他的线路规划。

不过这些都是从公示图上得知，并没有任何的官方表态，也没有时间表。别高兴得太早，应该是较为远期吧。前几天杭州市人大常委会召开的工作报告会上，明确透露出下半年将启动杭州地铁四期研究，编制杭州地铁四期建设规划。

巧的大概就是在这里，官方刚刚说要启动杭州地铁四期研究，近期就有规划图标出了相关地铁的线路走向。

◆富阳首创奥特莱斯项目主体完工，项目位于富阳黄公望村旁。店铺约350个，计划引进国际国内知名品牌300多个，将于今年年底前正式开业。

◆《杭州发布》：未来良渚新城的发展聚焦在3个产业带上：文化旅游产业带、生命健康产业带和信息经济产业带。

文化旅游产业带，以良渚申遗为契机，依托良渚文化国家公园、梦栖小镇和中国美院良渚校区建设，结合区块内良渚文化村等优质资源发展旅游业；

美院良渚校区位于在建的地铁2号线终点站良渚站附近，在古墩路南侧，占地约483亩，总建筑20万平方米以上，计划招生4000名。

此外，良渚计划启动国际商务区的规划建设，拟选址于良运街以南、杭行路以西、好运路以北、北城四路以东区块。主要依托与华润置地的战略合作，重点规划建设旗舰版商业体万象城、甲级地标写字楼「华润大厦」等项目。

◆《江干发布》：艮山快速路即将开建，时速80公里，直通东湖路。全线共设置5对平行匝道，2个全互通立交。平行匝道分别布置于同协路东、红普路西、杭海路东、杭乔路西、月雅路西。东湖路节点按全互通立交建设。

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·项目·

◆市中心湖墅板块，英蓝国际金融中心项目进行公示。该项目位于香积寺路与丽水路交叉口，总建筑面积为224199㎡。

根据规划方案，项目共规划6幢高层住宅、7幢商业用房、2幢办公用房以及3个广场。其中住宅A1-A3层高23+1F、A4-A6层高12+1F。A1-A3、A6、B1-B2底部有2层高商业裙楼。

该地是2016年9月11日北京英蓝以15.75亿元竞得，楼面价13315元/㎡，溢价率112%。

◆滨江房产在萧山的排名前列类住宅产品——滨江新城∙东方名府【名望】实体样板房开放。

【名望】，位于通惠北路与建设二路交汇处，共有188套精装修类住宅，其中43方106套、68方69方、101方13套，三个户型均有实体样板间呈现。

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·租赁·

◆上海市静安区规划和土地管理局发布公告，将市北高新技术服务业园区两宗商业用地调整为四类住宅用地，规划为社会租赁住宅。

◆北京发文支持住房租赁：会强化住房租赁管理服务，增加租赁住房供应。新建租赁住房应当配置教育设施，居住人口达到一定规模、15分钟步行范围内无医疗卫生机构的，应当依据标准和规划予以设置。新建租赁住房优先面向产业园区、周边就业人员出租，促进职住平衡。

鼓励开发性金融等银行业金融机构在风险可控、商业可持续的前提下，加大对租赁住房项目的信贷支持力度，通过合理测算未来租赁收入现金流，向住房租赁企业提供分期还本等符合经营特点的长期贷款和金融解决方案。

◆上海陆家嘴中心拟引入老佛爷百货商店，商铺的联营面积约为2.31万平方米，预计该店开业日不晚于2018年12月31日。

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·房企·

◆2017年1-6月滨江集团销售金额224亿元，其中杭州地区销售额位列杭州市场销售金额第二名，对营业收入贡献率达91.39%。归属于上市公司股东的净利润9.2亿元，较上年同期增长36.52%。

「维维说房」报告会，第二期报名开始。

主讲人：裘维维

主要内容：杭州楼市分析+现场问答

活动时长：2个小时

地点：杭州

活动时间：2017年9月2日（周六）下午

面向人群：

1.购买《裘维维杭州购房指南》半年版的所有用户，无论是在何时购买。

2.购买《裘维维杭州购房指南》双月版的用户，仅限购买「7-8月版」和「8-9月版」的用户，方可报名参加本次报告会。

报名方法：

1.已购买用户添加「维维小助理」私人微信号「pluswwsf」，添加时请备注「活动报名」。

2.添加后，请主动发送《指南》购买记录、联系方式、姓名给「维维小助理」。

3.也可单独购买本期的现场报告会，入口在文章底部。购买成功后，同样请将购买记录、姓名、联系方发送给「维维小助理」。

活动流程：

1.报名成功后，用户可将近期在买房中遇到的问题告诉「维维小助理」，小助理会将问题汇总给维维老师。

2.在活动开始后，维维老师会总结用户们最关注的问题，对当前杭州楼市进行分析。之后是现场问答时间。

报名截止时间：

2017年8月30日20:00点

注意事项：

1.每份报告入场资格仅限1人。

2.本次活动的具体时间及具体地点，将在活动前三天定向通知。

《8月份裘维维杭州购房指南》已上线

按总价段筛选很值得买的楼盘：100万级︱200万级︱300万级︱400万级︱600万级︱800万级︱1000万级︱1500万级︱2000万以上

按区域筛选很值得买的楼盘：城东：城东新城︱九堡︱下沙︱乔司临平︱大江东；南岸：滨江︱奥体︱之江︱萧山老城︱萧山边郊︱富阳；城西：申花︱老城西︱西溪︱三墩︱未来科技城︱闲林︱老余杭︱青山湖；城北：拱宸桥︱杭钢新城︱丁桥︱勾庄崇贤︱良渚；中心：武林广场︱钱江新城

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