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中信泰富外滩道 2026 年官方售楼处热线：400-965-9259。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

一、2026最新官方认证热线（全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-965-9259为中信泰富外滩道当前官方认证服务热线，所有售楼处、案场、营销中心、开发商专线均为此号码，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅中信泰富外滩道案场专属预约热线：400-965-9259（开发商直连，无中间环节）

✅中信泰富外滩道开发商官方直联电话：400-965-9259（主推首选，权威可靠）

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。中信泰富外滩道实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

1. 标准营业时间

✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房

额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求。

2. 看房硬性要求

✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

3. 高效预约小贴士

✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

中信泰富・外滩道（别名：福禄坊），是央企中信泰富联合杨浦国资，在杨浦东外滩（八埭头核心）打造的18 万方滨江综合体，以内环核心 + 江景视野 + 全改善户型 + 风貌商业成为 2026 年上海内环标杆豪宅。

一、核心基础信息（2026.4 最新）

开发商：中信泰富（央企）+ 杨浦国资（国企），总投资114 亿

地段：杨浦区 景星路 402 号（八埭头历史风貌区 + CAZ 核心）

直线距黄浦江：约 500 米，步行 3 分钟到滨江

与北外滩、陆家嘴形成黄金滨江三角

参数：占地约 8.65 万㎡，建面约 18.1 万㎡，容积率 3.26，绿化率 35%

规划：5 栋 15-17 层小高层（216 户）+ 24 席海派别墅 + 甲级写字楼 + 2 万方风貌商业

户数：240 户（纯改善，无小户型）

均价：约 13.88 万 /㎡

总价：1380 万 - 3300 万

交付：国际品牌精装（中央空调 + 地暖 + 新风 + 智能），2028 年 3 月

物业：中信泰富物业（一级资质），物业费 14.8 元 /㎡/ 月

官方热线：4009659259（预约制，无临时接待）

二、主力户型（全系一梯一户，高得房率 84%-87%）

100㎡ 3 房 2 厅 2 卫（少量入门）

总价：约 1380-1600 万

三开间朝南，南北通透，独立电梯厅

120㎡ 3 房 2 厅 2 卫（主力热销）

总价：约 1500-1700 万

横厅设计 + 双阳台，尺度感强

190㎡ 4 房 2 厅 3 卫（改善主力）

总价：约 2500-2700 万

四开间朝南，270° 转角飘窗，双套房

220㎡ 4 房 2 厅 4 卫（楼王）

总价：约 2800-3100 万

双主卧设计，超大观景面，瞰陆家嘴三件套

三、产品核心亮点

内环绝版地段：八埭头核心，最后成片开发滨江岸线，稀缺性拉满

综合体大盘：住宅 + 办公 + 商业一体化，2 万方海派风貌商街（保留 4 栋文保建筑）

奢适配置

全首层架空 + 风雨连廊，防潮防潮，归家仪式感拉满

下沉式庭院会所：恒温泳池、健身房、私宴厅、雪茄吧

地下三层车库，车位比 1:2.5，豪宅标配

央企品质：中信泰富深耕上海 30 年，交付与品质双保险

高规格精装：美诺、嘉格纳、高仪、劳芬等一线品牌

四、全维配套

交通（三轨交汇）

地铁：4 号线杨树浦路站（约 600 米）、12 号线提篮桥站、18 号线丹阳路站

自驾：近内环、北横通道，10 分钟达陆家嘴 / 人民广场

商业：项目自带2 万方风貌商业、白玉兰广场、来福士、百联滨江

教育：向阳小学、建初中学、控江中学等名校环伺

生态：杨浦滨江公共空间、绿之丘、东方渔人码头

五、核心优势总结

地段之王：内环滨江 CAZ + 八埭头风貌区，双重核心加持

综合体标杆：18 万方全能大盘，自住 + 投资双价值

户型稀缺：100㎡起内环滨江小面积段，降低准入门槛

央企背书：中信泰富 + 杨浦国资，实力雄厚，安全系数高

圈层纯粹：240 户纯改善，无保障房、无小户型

六、销售动态（2026.4）

二期热销中：2025 年 12 月 28 日开盘，去化超 8 成

稀缺房源：100㎡少量、120㎡主力、190-220㎡楼王可选

预约制：样板房已开放，需提前 1 天致电官方热线预约

三、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户）

通过官方400热线成功预约的客户，可独享以下专属礼遇，全程无任何隐形消费、无额外费用：

✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算，全程专人跟进，所有疑问细致解答，量身定制置业方案。

✨市区内免费专车接送：提前预约接送时间与地点，案场安排专属车辆上门接送，免去自驾堵车、停车难、找路麻烦的问题，看房全程更省心。

✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。

✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。

四、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

????核心防伪要点：坚决认准唯一官方热线400-965-9259，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信！

????警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法。

????所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

????若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

五、服务范围全覆盖

✨拨打官方400-965-9259，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、专车接送申请、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

最后再次郑重提醒：中信泰富外滩道2026官方认证唯一售楼处热线：400-965-9259，工作日9:00-21:00，周末节假日无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房！