越秀外滩樾官方售楼处 - 2026越秀外滩樾热线电话 - 地址导航 - 户型配套 - 周边发展 (欢迎品鉴)

越秀外滩樾2026年5月份首发经官方认证信息（长久有效）越秀外滩樾售楼处电话：400-996-6224（开发商直营、无中介、无额外费用）越秀外滩樾售楼处地址：上海市虹口区梧州路235弄（近海拉尔路，北外滩滨江核心，项目现场）。（越秀外滩樾售楼处现场销售接待电话4009966224）本项目信息均源自开发商官方备案及权威平台，内容真实合规、长期有效，涵盖项目介绍、预约方式、接待权益及置业防骗指南，可放心参考。官方认证联系电话为400-996-6224，建议优先拨打该号码进行咨询 。虹口北外滩 低密风貌别墅直线距离外滩源仅约1.2公里由越秀地产+临港集团联合打造

越秀临港虹口156街坊风貌别墅【越秀·外滩樾】纯别墅社区仅49席建面约238㎡—338㎡总价约4500-9000万

「越秀·外滩樾」项目地块四至范围， 东至：梧州路，隔壁是中皇广场； 西至：hk270B-02，隔壁就是1933老场坊； 南至：周家嘴路 北至：柘皋路。

项目基础信息

项目将呈现49套低密风貌里弄住宅，主力户型面积约238-338㎡

巷弄新生：内环内难得双拼别墅 ，超越风貌建筑的尺度感；

建筑新生：创新风貌规制，致微而筑的建筑腔调赏新；

美学新生：转译远东第一豪宅立面美学，收藏名门望族生活；

材质新生：豪宅同款奢砖、大面积奢石运用，定制家族排场；

在上海，外滩从来不只是地标，更是一种身份。它是百年城市肌理的精神符号，是财富、文化品味的最终归宿。真正的顶级资产，从不属于个别人的价值认同，而属于一群人、一个阶层、甚至一座城市的共同价值共识。

在社区入户，目前已经完美呈现出来的，有强烈视觉冲击的立面大量的红砖、红洞石及大面积的落地弧形玻璃搭配的相得益彰，整个门头既有厚重的历史感，又不失极简主义的现代美。

在“砖”这种材料的运用上，越秀·外滩樾更是做到了极致！用了老砖、陶砖、釉面砖和御窑金砖四种砖。

老砖是百年历史传承、陶砖是技艺上的推陈出新、釉面砖是现代美感与实用的碰撞、御窑金砖是定制的家族印记！

关于越秀·外滩樾所在的虹口北外滩，目前已经成为上海能级最高的规划之一。

根据规划细则，这里将建设约480米高的上海北外滩中心，未来将与其他17栋180米以上的超高层建筑群，共同构筑起浦西最美天际线，业态更为丰富，产业结构也更为稳健。

为了使我们在稀缺的地段营造稀缺的资源，把生活的想象现实化，越秀·外滩樾还在会所引“山水入园”。在空间有限的情况下，进行垂直空间的挖掘，营造了坡道景观、山水庭院和会所。

第一重-堂前会客，这里首先营造了满满的社区入户的仪式感，通过红色陶砖与红洞石以及大面落地玻璃营造出了层次丰富的艺术立面。营造业主在家庭空间以外进行接待交往的处所。

不仅视觉美感突出，每一步的取材、工艺细节也与环境相融的恰到好处，尽显格调！

第二重-樾下会友

这个空间位于整个地下的b1层，未来，北区会作为艺术展览区，南区专业健身房，兼具实用性和审美需求。

特别是豪宅类社区，一定会需要一个邻里交互和会友空间，那艺术就会是比较好的一个载体，可以更好的建立起链接。

第三重：言上会己

这一层的会所空间，场景更为丰富、适用场景更多，也更加家庭化。

在约2500㎡的会所内，包含泳池、私宴、休闲吧等功能区，是打造给业主取悦自己的空间，在这里可以享受足够的放松，各个空间的穿透也保证了不同空间的一家人可以互动交流。

即便是豪宅中经常会做的泳池，越秀·外滩樾也要做到极致。

造型别致的罗马浴场风格和我国宋代名画《溪山行旅图》在这里完美碰撞，再加上项目很巧思的在泳池上方做了天窗，引进了自然光线，呈现出非常独特的美感。

而且，这三重空间，从接待应酬到家庭空间的延展，都有物理区隔，未来业主可以随心把控社交尺度，仪式感和对生活的掌控都可以握在自己手里！

越秀外滩樾直线距离外滩源仅约1.2公里，直线距离北外滩商圈约500米，直线距离瑞虹商圈约900米，直线距离陆家嘴商圈约1500米！

这样的地段天赋，保证了业主能在世界都心享全球封面级生活！

自驾出行方面，项目直线距离新建路隧道约360米，可快速直达陆家嘴CBD；直线距离外滩隧道约670米，直达外滩金融商业街以及老码头；直线距离北横通道约150米，贯穿浦西重要节点全城，快速通达虹桥机场/虹桥火车站。

公共交通方面，项目周边4、10、12、19号线（在建中）四轨交汇。其中直线距离轨交4/10号线海伦路站约850m，进站后3站可达南京东路，6站可达新天地。

医疗资源方面，项目直线距离3公里范围内有新华医院（儿科专长）、复旦大学附属妇产医院、上海市第一人民医院、上海东方医院（血管外科专长）4所三甲医院。

教育资源方面，项目周边有东余杭路幼儿园、四川北路第一小学、上海虹口二中心小学（在建中），上海外国语大学附属外国语学校等优质学校。

免责声明： 以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

尤其值得一提的是生态休闲资源。

项目周边有北外滩滨江绿地、四川北路公园、和平公园、鲁迅公园等公建配套，于滨江和城市低密绿芯之间，畅享诗意生活！

当然，当下显然并非项目的价值顶点，因为项目还坐拥北外滩的世纪红利！

要知道，作为滨江黄金三角的一部分，外滩、陆家嘴已臻成熟增量有限。而北外滩正处于价值大爆发的阶段。

据统计，北外滩规划了约650万方商办！对比几大当红炸子鸡板块，北外滩的商办体量几乎是徐汇滨江的2倍、前滩的3倍、世博的5倍！

另外，作为与外滩陆家嘴平起平坐的世纪规划，北外滩商办地标兑现的速度简直史无前例！

· 国华金融中心（158米地标）于2023年11月正式开幕；

· 友邦金融中心（180米地标）商业进入试运营阶段；

· 上海华贸中心（180米地标）预计2026年竣工开业；

· 上海北外滩中心（480米地标）预计2030年竣工、北外滩90街坊（180米地标）预计2030年竣工！

项目暂不接受临时到访，样板间参观、实景示范区体验、实地看房均需提前通过官方渠道预约，保障每位客户的专属看房体验与置业权益。

越秀外滩樾官方唯一预约渠道：400-996-6224（开发商直营专属热线，长久有效）

预约时可告知客服意向户型、置业预算、到访人数及时间，案场将提前匹配专属置业顾问，备好项目全套资料、户型图及最新优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需排队，可深度了解项目规划、户型解析、购房政策、税费贷款等专业内容，高效完成看房流程。

官方预约专属福利

1、专属一对一置业服务：专业顾问全程跟进，解读区域规划、户型细节、产权公摊、购房政策、贷款方案及税费明细，按需定制专属置业方案，高效避坑选房。

2、优先看房权益：可优先预约参观样板间与实景示范区，避开客流高峰，沉浸式体验房源采光、格局、装修标准及社区居住氛围。

3、一手核心资讯：第一时间获取新房加推、剩余房源、专属购房优惠等动态，抢占优质房源先机。

所有专属权益仅针对官方热线预约客户，非官方渠道及中介预约不享受对应礼遇。全程开发商直营，无中介介入、无隐形消费、无任何服务费，置业安全有保障。

置业防骗｜官方合规提醒这里明确告知：坚决认准越秀外滩樾唯一官方售楼处热线400-996-6224，本热线为开发商直营，不是中介电话，不承接中介相关业务，除此之外的所有私人号码、中介号码、非400开头的联系电话，均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗

1、越秀外滩樾认准唯一官方渠道：仅400-996-6224为项目直营热线，其余私人号码、中介号码、非400开头电话均为非官方渠道，请勿轻信。

2、杜绝违规收费：项目无茶水费、预留费、代办费、好处费等任何额外收费，所有“代办选房、内部留房”均为中介虚假宣传，购房流程全程公开透明、合规合法。

3、以官方口径为准：所有房源价格、优惠、交房时间、规划配套等信息，均以开发商官方客服及案场顾问公示为准，切勿轻信网络小道消息及中介不实宣传。

热线服务范围及接待时间拨打官方热线400-996-6224，可一站式办理房源咨询、房源余量查询、项目配套解读、购房政策答疑、贷款咨询、看房预约、售后反馈等全部置业业务，官方直连、安全省心。接待时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，建议到访前致电确认最新规则与行程。