上周楼市成交量价齐升 市场最热楼盘看这里

上周杭州土地市场开闸，三墩北、艮北、丁桥、北干等住宅及商住用地均以区域单价地王被成交。土地市场火热，楼市也止跌回升，楼市成交量价齐升，而翡翠城梧桐郡以187套的成交量夺一周成交套数和一周成交金额双料冠军！搜狐焦点杭州站根据透明售房网数据统计，上周（11月28日-12月4日）成交累计2068套，环比增加0.63%，成交面积186443.46平米，环比减少3.82%，成交均价19715.27元/㎡，环比上涨14.64%。

同比去年（2015年11月23日-11月29日），杭州市区（含余杭、萧山）成交套数则减少25.42%，成交面积同比减少36.91%。上周主城区楼盘成交占比增加，在近几周来的成交套数榜中，住宅首次占比达到一半。虽然成交略有回升，但是作为年底冲量期，这个开场也略显平淡。

以下为一周具体榜单：

1、一周成交数据对比

2、一周成交套数TOP10

3、一周成交金额TOP10

4、一周400来电量TOP10

5、一周楼盘点击量TOP10

6、一周获批预售证楼盘

7、一周开盘及去化情况

备注：以上去化情况为开发商对外宣称数据，仅供参考。

8、一周土地成交情况

备注：

1、本报告涉及数据均为杭州主城区、萧山、余杭辖区范围；

2、与去年的同比时间，为最接近的一周，统计周期均为周一至周日；

从成交TOP10的榜单中，我们可以清楚的看到那些楼盘才是市场上购房者最爱的楼盘。下面，就跟小编看看目前住宅市场上哪些盘比较受欢迎吧。

翡翠城梧桐郡已于11月23日首次开盘，首开1、2#楼200多套房源，主推90、128、138平米三种户型，带装修，首次开盘均价约19000元/㎡，与之前预期的25000元/㎡的价格单价直降6000元。

众安学君里下期将加推12号楼，户型89方、118方、128方，价格及开盘时间待定。众安学君里前期推出房源已售罄，目前无房源在售。

龙湖水晶郦城5#楼预售证已经领出，预售证号为2016000124，可售房源为131套，5#楼将不做统一开盘，目前去售楼处已经可以选房了。

目前在售6#、7#楼房源，户型面积为89平米三房和119平米四房，目前房源均价22000-23000元/㎡。详情咨询售楼处。

众安理想湾临平山北现房在售，现购房按揭还可享总价减2万，一次性付款总价减5万优惠。

高层主力在售户型建筑面积80、105、112、140平米，均价15000元/㎡；排屋户型建筑面积196-283平，均价16000-17000元/㎡。

龙湖春江天玺本已于11月27日加推19号楼和20号楼房源，为89方和119方户型，共264套房源，均价29000-30000元/㎡，目前已售出220套房源，预计2018年年底交付。