【观唐地产研究院】2018年10月杭州新房成交统计分析

纵观10月楼市，在经历了国庆节期间一定的起伏后，逐渐回归平静。

10月楼市如何？是否会掀起新一轮的“十月革命”？我们用数字说话。

如果说今年7月前的楼市是一场全民混战，那10月起的楼市便是上层玩家的战场。

本月成交均价较高的楼盘是华家池板块的【滨江·华家池】，单价在93600元/平米，不得不感叹人民币玩家的雄厚实力；而单价较低的【绿都·南江壹号】，成交价在8755元/平米，比同板块的楼盘价格也低了不少，从而吸引了购房者前来购买。

10月的楼市热点中，关于杭州新区的规划也是议论纷纷，在9跨10月的2018年海商大会上，市委书记朱建军表示，将拿出海宁长安以及许村的183平方公里区域打造成杭州第11区，杭州东大门将东延；在此前发布的福布斯中国大陆较佳县级城市名单中，海宁名列浙江省内第三，全国第八，是长三角地区较具发展潜力的县市之一，同时是钱塘江北岸实力最强的县市。

我们注意到在10月18日成交的楼盘中，有一个楼盘特别显眼，那便是下沙大学城北，长安的【学府国际公馆】，在10月18日成交了2套，单套的总价在36万元左右，价格相当于杭州5大城区一个车位的总价，并且据数据君了解，此楼盘层高近5米，并且距离地铁口不到600米，十足的地铁盘，因此成为了10月份最为受人关注的楼盘之一。

十月份整体成交量虽然波澜不惊，但是涌现出了一些性价比较高的楼盘，值得需要的购房者收入囊中。

十月楼盘成交统计：