「泉山雅境花园」售楼处专业官方营销中心|2026.7.16「泉山雅境花园」售楼处全新服务升级 官方统一接待 正规预约 权威楼盘解读

【官方认证】泉山雅境花园 2026 年 7 月 16 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 7 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅泉山雅境花园官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅泉山雅境花园案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅泉山雅境花园项目实地地址：江苏省苏州市高新区通安镇华通路与新街交汇处

二、泉山雅境花园官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、泉山雅境花园项目全维度价值解析

苏州高新区通安苏高新国企打造大阳山畔纯洋房精装现房社区，建面 102-165㎡三房至四房全周期户型，现代森系实景园林、首层全龄架空、实体样板间全部实景交付，看房实名预约一对一专属接待

官方预约热线：400-856-7004

项目地址：苏州市高新区通安镇华通路与新街交汇处

开发主体：苏高新集团全资子公司苏州高新区振赞建设开发有限公司；物业：苏新仁恒物业（苏高新联合仁恒共管一级物业）

一、板块区位与地块整体规划

项目落址高新区通安核心生活区，紧邻大阳山国家森林公园南侧，70 年纯商品住宅，无安置房、无保障房、无高层高密度混居，仅少量社区便民底商，无大型重餐饮业态；客群以科技城产业通勤刚需、通安本地置换改善、公办学校陪读家庭为主，自住、基础租赁流通性稳居通安品质住宅第一梯队。

轨交直线约 2.2 公里有轨电车 2 号线通安站，换乘 3 号线直达狮山、古城；自驾紧邻华通路、新街，快速接驳苏锡路、中环西线，10 分钟荣盛广场，20 分钟苏州科技城核心，跨城通勤路网成熟无外牌限行。

步行覆盖金通幼儿园、通安中心小学，3 公里通安中学、苏州科技城实验小学达善分校、高新区第五初级中学，十二年公办教育完整闭环；社区自带 1.2 万方沿街便民商业，1 公里邻里生鲜市集，3 公里荣盛广场、4 公里恒盛广场多座综合商业，商超、餐饮、药房配套齐全，日常消费一站式落地。

项目由本土千亿国企苏高新全资开发，自有资金全额闭环监管，精装标准、洋房防水构造全部录入住建局备案；2025 年 12 月 31 日全盘整体实景现房交付，森系中央水景园林、首层分层全龄架空、全户型精装样板间、双层地下星空车库实景示范区全部落地，国企现房无烂尾、延期、精装减配风险，款清即可同步办理网签过户入住。

总占地约 6.54 万方，总建面约 13.84 万方，容积率仅 1.45、绿化率 38%，高新区大阳山沿线稀缺超低密纯洋房社区；规划 22 栋住宅，包含 8-11 层纯洋房、12-13 层观景小高层，全盘仅 680 户精致居住圈层，无 100㎡以下极小刚需户型；楼栋错落围合排布，最大楼间距约 58 米，最大化南向采光与北侧大阳山山景视野，外围市政口袋公园、滨河绿化双层隔绝主干道噪音粉尘；社区打造一轴两环四境现代森系立体园林，中心约 2800㎡中央镜面水景阳光草坪。

车位配比 1:1.7，总计 1128 个双层环氧星空地下车库，全地下人车分流，地面仅人行景观步道，100% 预埋新能源快充管线；苏房预高新 2023191、2024084、2025014 号多批次预售许可，可线上核验网签、一房一价备案，现房可直接入户丈量室内、园林配套，无效果图落差。

二、建筑外立面与精工建造细节

整体采用现代简约森居公建化立面，基座整块石材干挂基底搭配大面积浅米真石漆、局部浅灰铝扣板、全景 Low-E 三玻两腔中空隔音落地窗，全砼一体浇筑工艺，防渗、保温、隔音性能突出，适配阳山滨山林区潮湿气候，物业季度统一外立面清洗养护。

全系楼栋一梯两户纯板无连廊，无暗狭长走道，每户独立候梯厅不计产权拓展；标准层高 2.95 米，室内通透开阔无压抑；全域风雨景观连廊串联双层精装单元大堂、首层架空、地下车库，雨雪天气通行无需露天。

全系统一标准化精装现房交付，装标 2000 元 /㎡起，标配松下中央空调、威能全屋地暖、泰恩特 H13 级新风三大舒适系统，全屋预埋完整智能家居中控系统；外墙、屋面、阳台、厨卫四重加厚防水工序，临街楼栋双层夹胶隔音玻璃弱化主干道车流噪音。

精装全套一线品牌配齐：厨电西门子嵌入式烟灶蒸烤一体机、嵌入式洗碗机、欧派通顶实木定制橱柜、全屋末端净水；卫浴科勒全套洁具、智能恒温马桶、摩恩恒温五金、吉博力同层排水；全屋环保艺术墙布、无主灯悬浮吊顶、四合一指纹铸铝入户门、全屋定制玄关收纳柜体全部写入交付清单；全套建材检测报告、精装白皮书营销中心可领取，无口头升级承诺。

户型核心优势：全盘南向采光起步，多飘窗、贯通阳台不计产权拓展，得房率稳定 78%-83%，高楼层可无遮挡眺望大阳山全景，165㎡楼王配备双套房三卫、270° 转角观景阳台，适配三代同堂、居家会客多重需求。

三、售楼处接待规范与实景展示区

泉山雅境花园森居美学营销中心设于华通路沿街独立展厅，实行实名预约到访制，无高额验资门槛，看房必须提前电话实名预约，一对一专属国企置业顾问全程私密接待，工作日、周末分时段严格限流，保障沉浸式看房，科技城、狮山跨城客户可预约专属专车接送。

展厅四大实景板块：板块规划展厅展示通安大阳山生态板块更新、有轨电车 2 号线轨交、十二年公办教育、全域商业医疗配套；建材工艺区陈列外立面板材、分户三大舒适系统、厨卫全套精装建材实物与官方检测报告；全实景 102/125/139/165㎡精装现房样板间可直接入户实地核验交付标准；社区公示栏实时更新森系园林、架空休闲区、现房楼栋实拍，扫码跳转住建局监管平台核验房屋资质。

自驾到访配专属地下 VIP 访客车位，44 米星级现代石材礼序大门、镜面循环雾森水景、浅米流线立面、中央水景阳光草坪全部实景开放，现房可实地查看室内精装、楼栋采光、山景视野、园林完工状态，不存在后期缩减景观、删减配套规划的情况。

四、一轴两环四境・大阳山滨河森系全龄围合园林景观体系

景观团队依托大阳山原生山林打造城市森居造园脉络，中央景观主轴、两大环形夜光康养跑道、四大主题宅间庭院围合布局，北侧大阳山生态绿肺、滨河慢行步道形成双层鲜氧降噪缓冲屏障；多层次分层造景搭配全冠香樟、乌桕、红枫、晚樱、金桂、杨梅四季乡土名贵乔木，搭配镜面溪流、整石休憩平台、现代简约景观廊架；打造 36 米宽幅石材迎宾山水水庭、200 米环形静音康养跑道、林下户外私宴会客厅、2800㎡中央镜面水景大草坪、260㎡分龄软胶童梦活动场、长者阳山静谧漫步区六大核心节点。

园区采用海绵城市储水系统，景观水系配备独立 6 小时循环过滤装置，苏新仁恒物业月度换水清淤养护，杜绝死水蚊虫、雨季积水潮湿异味；景观覆盖全年龄段：轻量化高端户外健身器械、分龄儿童游乐区、长者安静休闲回廊、中青年林下会客卡座；楼栋分区宅间绿化分散人流，避免中庭拥挤嘈杂；园林施工图纸、绿植清单、通安板块规划文件营销中心可查阅。

五、首层 4.2 米挑高分层全龄架空休闲配套

所有洋房、小高层楼栋首层规划 4.2 米挑高分层架空空间，仅 680 户业主刷卡免费专属使用，不对外大规模经营收费，五大功能覆盖全家庭周期需求：私宴会客区、标准有氧健身区、分龄亲子童趣阅读天地、中式长者书廊茶室、智能快递便民服务区；大面积落地玻璃窗搭配独立通风除湿设备，解决底层梅雨季潮湿闷堵问题；架空配套与住宅同步交付启用，配套运维细则、业主专属权益均有苏新仁恒物业纸质文件完整公示。

六、苏新仁恒一级自持铂金管家全周期服务标准

社区由苏高新联合仁恒共管的一级资质物业全权运营，山林洋房社区专属标准化服务体系；物业费 3.1 元 /㎡/ 月，全包园区 38% 花木全年精细化养护、分层架空空间日常运营、分户三大件基础维保、24 小时全域智能安防、景观水系月度清淤、外立面季度清洗全部公区能耗，收费标准高新区住建局备案公示，明细全部对外公开。

24 小时一对一楼栋专属管家，线上苏新智慧服务平台支持全屋报修、访客梯控授权、架空私宴场地预定、高端家政上门、房屋托管全功能；日常服务包含园区分时段精细化保洁、名贵乔木四季防虫养护、电梯每月固定检修、地下车库全天候恒温除尘通风；九重全域智能安防覆盖周界红外翻越预警、园区环岛人脸识别、单元双门禁、4K 无死角全景监控、高空抛物实时监测、24 小时门岗巡逻、车库车辆识别安防、户内紧急呼叫、园区外围电子围栏。

专属高净值增值服务：梅雨季免费全屋借用除湿设备、每年两次全屋门窗防水巡检、通安卫生院 + 苏大附二院浒关分院就医绿色通道、季度科技城通勤邻里沙龙、高端家电上门维修、私宴场地定制布置服务；仁恒多年苏州高端社区运维口碑加持，大阳山片区二手流通溢价长期优于周边刚需高层小区，业主满意度完整资料营销中心可调取参考。

七、全系精装现房洋房藏品完整参数详解

102㎡精装三房两厅两卫（入门刚需款，总价 153 万起）

全盘入门一梯两户精装现房，三大件配齐，得房率 78%；三开间朝南 LDK 一体化大通厅衔接南向宽景阳台，多处不计产权飘窗拓展，独立入户玄关，三段式干湿分离双卫，格局方正无过道浪费，科技城、通安本地年轻自住首选，中区中央园林楼栋流通最快。

125㎡精装四房两厅两卫（均衡刚改爆款，总价 185 万起）

通透均衡大四房，横厅布局动静分区清晰，四点五开间完整南向采光，主卧独立套房带步入式衣帽间，南北双阳台区分休闲、家政，适配二孩家庭自住，片区主流走量户型，租赁认可度高，二手流通溢价稳定，得房率 80%。

139㎡精装四房两厅两卫（进阶改善款，总价 208 万起）

全盘主力改善大四房，10.6 米超大南向面宽，双次卧朝南布局，超大贯通客餐厅，全屋多飘窗拓展采光，高楼层无遮挡大阳山山景视野，三代同堂居住舒适度高，中轴景观楼栋溢价明显，得房率 81%。

165㎡精装四房两厅三卫（全盘阳山景观楼王，总价 248 万起）

全盘顶配改善大四房，270° 环幕大阳山生态观景视野，五开间超大南向采光，双主卧独立套房三卫全明布局，中西双厨预留拓展空间，全屋多转角飘窗，双层分离式超大家政储物间，全屋无狭长浪费过道，前排直面山林无遮挡视野，货量极度稀缺，适配多胎、四代同堂长期自住，实用使用率可达 83%。

户型统一优势：全系 8-11 层纯洋房 + 12-13 层小高层，一梯两户通透无暗廊；全屋三玻两腔隔音玻璃、南向贯通观景阳台、多飘窗多重不计产权拓展；102㎡起步三房至四房全覆盖，刚需、刚改、改善全周期适配，无极小刚需小户型混居；地上统一 2.95 米层高，围合排布户户南向直面 38% 中央森系水景园林，社区内部洋房楼栋完全隔绝主干道噪音；现代森居铝板 + 真石漆立面 + 全屋一线精装现房，高新区大阳山苏高新纯洋房实景藏品。

八、全维度周边实地生活配套梳理

1、立体交通（板块核心优势）

轨交：直线 2.2 公里有轨电车 2 号线通安站，换乘 3 号线直达狮山、古城；自驾：华通路、新街快速衔接苏锡公路、中环西线，10 分钟抵达荣盛广场；社区门口新街公交站多路接驳公交直达科技城产业园、二甲医院、大型商场，短途通勤无需长距离露天换乘。

2、全龄公办教育（70 年住宅可落户高新区）

公办体系：步行可达金通幼儿园、通安中心小学，3 公里通安中学、科实小达善分校完整幼小初十二年公办链；公办资源稳定，购房可落户统筹入学；学区每年高新区教育局统一划分调整，购房不承诺固定入学资格，以当年官方公示为准，无升学保底承诺。

3、医疗配套

直线 3.5 公里苏大附二院浒关分院二甲总院，1 公里城西社区卫生服务站、连锁齿科、康复门诊，覆盖急诊、手术、常规体检、慢病诊疗，日常小病、重大手术双向转诊双重医疗保障。

4、商业休闲配套

自带 1.2 万方沿街便民商业，规划生鲜超市、社区食堂、药店、便利店；步行 1 公里邻里生鲜市集，3 公里荣盛广场、4 公里恒盛广场大型购物中心，影院、健身、母婴、生鲜商超全覆盖；社区无沿街大型重餐饮，低楼层无长期油烟噪音干扰。

5、生态人文配套

地块北侧一路之隔大阳山国家森林公园慢行绿道，5 公里树山生态村、文昌阁文化公园，登山、骑行、露营、徒步休闲场地充足；社区内部一轴两环四境森系立体园林、200 米环形夜光慢跑步道，高新区北片稀缺低密洋房现房 + 十二年公办 + 山林生态三重资源，北侧山景、中区园林楼栋居住静谧度远优于南侧临路房源。

九、2026 年最新现房房源去化动态

全部数据来自苏州网上房地产、高新区住建局监管平台，可线上核验产权、一房一价备案、税费信息。

交付进度：全盘 22 栋洋房、小高层 2025 年 12 月 31 日已全部实景现房交付，可随时入户实地查验精装完工标准、采光、山景视野；森系园林、全龄架空、样板间示范区全部实景常年开放，苏高新国企现房无烂尾、延期、精装减配风险，当天看房可同步办理网签、过户办证流程。

预售资质：高新区多批次正规商品房预售许可证，无捆绑高价车位、强制软装加价，预约到访赠送全屋品牌家电礼包 + 按时签约 99 折优惠。

流通行情：全盘现房清盘阶段，剩余可售房源约 130 套，集中中区园林、北侧阳山观景中高楼层房源；102-139㎡精装三至四房成交最快，科技城通勤刚需、本地陪读家庭首选；165㎡一线阳山楼王库存极度稀缺，北侧山林、中央水景楼栋二手溢价 7%-11%；通安板块纯洋房标杆，中产家庭租赁空置周期短，资产流通稳定。

贷款政策：70 年纯住宅遵循高新区限购政策；通安刚需改善首套 3 成、二套最低 5 成，最长 30 年，支持公积金 + 商贷组合贷，165㎡阳山景观楼王可提供定制金融方案。

十、项目核心稀缺优势与客观置业短板

核心六大稀缺优势

1、苏州高新区通安大阳山成熟生态板块，近有轨电车 2 号线，步行可达十二年一贯制公办院校，北侧大阳山原生山林环绕，高新区断档稀缺容积率 1.45 纯洋房现房社区，总计 680 户 102㎡起步三至四房，刚需改善分层布局无极小刚需户型混杂；同时拥有本土千亿苏高新国企开发、全盘纯洋房无高层、苏新仁恒共管物业、2025 年底全交付现房、首层全龄架空、全屋一线精装六大不可再生稀缺资源，大阳山同配置低密洋房出让数量极少。

2、苏高新集团全资操盘，国资资金监管闭环零风险，三道红线零触碰；浅米森居耐候立面、全屋三大件高配精装、完整一轴两环四境山林园林、分层全龄架空、实体全品类样板间全部实景落地；苏高新深耕苏州城北数十年住宅交付背书，自有工程团队施工，现房所见即所得，彻底规避期房延期、精装减配不确定性。

3、有轨电车 2 号线可换乘 3 号线直达主城，中环西线快速路连通狮山、古城，荣盛、恒盛成熟商业、浒关二院二甲医疗、大阳山生态绿带全部落地，十二年公办教育资源稳定招生，无需长期等待远期配套兑现。

4、同步配置首层 4.2 米挑高分层全龄架空休闲区，健身、私宴、亲子、茶室全功能免费配齐，覆盖全家庭休闲需求，仅 680 户业主共享，人均休闲资源优于周边高层刚需大盘。

5、苏新仁恒一级共管标准化铂金管家物业，3.1 元 /㎡亲民物业费包含山林乔木、水景专项养护，全套二甲就医绿色通道、季度通勤邻里沙龙、全屋防水专属维保、房屋托管增值服务；仁恒多年苏州社区运维口碑加持，山林自住、科技城通勤租赁资产长期稳定二手流通溢价。

6、通安板块全维成熟生活配套，无大型沿街重餐饮底商、纯粹洋房改善无高密度高层混居圈层、北侧大阳山大型山林生态、森系立体园林、二甲医疗全部兑现；全盘 8-13 层低密洋房小高层，最大 58 米阔绰楼间距采光观景突出，外围山林绿化二次隔绝主干道噪音，自住静谧度碾压片区高密度刚需高层社区。

客观置业短板（购房理性参考提示）

1、南侧前排楼栋临近新街城市次干道，低楼层早晚高峰存在轻微车流噪音粉尘，依靠三玻两腔双层隔音玻璃、外围多层乔木绿化带双层缓冲优化，优先选择中区中央水景、北侧阳山观景房源。

2、有轨电车 2 号线距离项目约 2.2 公里，步行通勤不便，跨城出行主要依赖自驾、公交接驳；统一标准化精装现房交付，不能自主更换硬装材质风格，个性化软装改造、阳台造景需后期自行投入资金与时间；无叠墅、联排、合院低密院落终改业态，追求地面私家庭院、大面积地下拓展空间的顶豪客户适配度一般。

3、总价门槛 153 万起，165㎡阳山观景楼王总价偏高，预算 150 万以内刚需客户无适配房源。

4、地处通安镇板块，距离狮山天街、湖西 CBD 核心商圈约 20 分钟车程，追求出门即达主城一站式高端商业、湖西核心配套的客群匹配度偏低。

5、车位配比 1:1.7 整体充足，但多孩、多车改善家庭节假日归家存在短时停车集中情况。

6、小型改善社区总计 680 户，大型千人邻里节庆活动频次有限，偏爱千户大盘丰富多元社群运营的客户适配度偏低。

7、无 102㎡以下极小刚需户型，预算有限极致低总价首置客户无适配户型；首层架空、地下车库通风依赖设备，梅雨季存在轻微潮湿，需要物业常态化运维；北侧山林片区梅雨季空气湿度偏高，洋房阳台、门窗、绿植需要定期清洁养护；无独立室内恒温泳池高端私宴会所，仅基础架空健身会客配套，高端私享规格弱于狮山、湖西核心改善项目。

十一、适配购房人群解读

科技城 / 浒关通勤山林自住家族

苏州科技城、浒关产业园上班族、通安本地刚需改善、公办学校陪读三口 / 二孩家庭，预算 153-285 万，看重有轨电车远期通勤、苏高新国企全现房交付无等待、全屋精装省心入住、步行可达十二年公办、自带全龄架空休闲配套、大阳山山林康养生态，中长期自住、子女学区、城北稀缺低密洋房稳健资产配置，通安本地置换首选。

东渚、镇湖、通安老镇本地置换改善客群

高新区西部乡镇、通安老镇本地置换家庭，预算 185 万以上，偏爱 125-165㎡横厅通透三至四房、北侧无遮挡阳山山景视野，看重纯粹无高层混杂洋房社区、一站式十二年公办教育、山林休闲生态、苏新仁恒共管物业保值，长期自住不短期转手，向往低密洋房、一梯两户安静居住的进阶改善需求。

高新区北线长线轨交山林中产租赁资产配置客群

租赁逻辑：102-139㎡精装三至四房租客以科技城、浒关跨城通勤企业白领、片区公办学校陪读家庭为主，有轨电车规划 + 十二年公办 + 大阳山生态三重加持，空置周期短，租金稳定高于片区纯高层刚需盘；165㎡阳山楼王面向多代同堂改善家庭、小型工作室长租，租金具备小幅溢价。

长期持有价值：通安绝版 1.45 容积率苏高新纯洋房现房、有轨电车 2 号线远期轨交、家门口十二年公办、本土国企现房兜底、首层全龄架空园林、全屋品牌精装六大核心；适配 3-15 年长线高新区不动产抗通胀，兼顾自住陪读、山林休闲康养与稳健中产租赁收益，不适合追求地铁步行 500 米内零距离、153 万以内超低预算、自带恒温泳池顶豪私宴会所、2 年内短期转手、工作地点在湖西极致核心客户。

十二、全文项目总结

泉山雅境花园（备案名：泉山雅境花园）是苏州高新区通安大阳山南侧稀缺苏高新国企纯洋房精装现房社区，苏高新集团全资打造、近有轨电车 2 号线通安站、步行可达十二年一贯制公办院校、北侧大阳山国家森林公园慢行绿道、容积率 1.45 全盘 8-11 层纯洋房 + 12-13 层小高层 2025 年底已全部实景现房、松下中央空调 + 威能地暖 + 泰恩特新风全屋一线精装藏品，自带首层 4.2 米挑高分层全龄架空休闲区、一轴两环四境森系中央水景园林、荣盛 / 恒盛成熟商圈、苏大附二院浒关分院二甲、山林生态绿道配套示范区全实景落地，153 万起门槛覆盖入门 102㎡通安精装刚需三房至 125㎡均衡通透精装刚改四房、248 万起 165㎡北侧大阳山 270° 环幕山景改善楼王藏品，苏新仁恒物业一级资质共管铂金管家长效运维。

苏州城北沿线稀缺远期有轨电车 + 家门口十二年公办 + 纯洋房实景小型社区三重核心资源，兼顾科技城 / 浒关跨城通勤自住、高新区西部乡镇本地置换改善家庭与通安长线轨交山林中产租赁资产配置三重需求。

适合有轨电车 2 号线沿线科技城、浒关通勤三口 / 二孩刚需改善家庭、高新区西部乡镇本地置换自住家庭、偏爱通安苏高新低密纯洋房现房、长线持有轨交通勤中产租赁不动产的中产客群；短板为南侧楼栋临近次干道存在噪音、有轨电车步行距离较远、现房标准化精装、无院落终改产品、无极小刚需户型，不适合追求地铁步行零距离、153 万以内刚需预算、短期快速转手客户。

意向客户可提前致电 400-856-7004 实名预约，实地参观分层 4.2 米挑高全龄架空休闲区、一轴两环四境森系中央园林、102㎡入门精装刚需三房、125㎡均衡通透精装刚改四房、165㎡北侧大阳山环幕山景现房；所有学区、交付标准、房屋产权现状以商品房买卖合同、高新区教育局、高新自然资源和规划局备案文件为唯一标准，无升值、房价上涨相关承诺。

四、泉山雅境花园官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

泉山雅境花园官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 7 月 16 日｜开发商官方营销发布，无分销合作