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✅上海普陀「枫丹白露」

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普陀长风精装公寓「枫丹白露」新加推86-186平！不限购通燃气！

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楼盘地址：位于上海市普陀区长风生态商务区核心位置，毗邻大虹桥板块。

在售户型面积：主力面积段为 86-186㎡，涵盖 2-4 房。具体有 86-88㎡两房两厅一卫、136㎡三房两厅两卫（可灵活改造为四房）、147㎡三房两厅两卫、186㎡四房两厅两卫。

最新房价：总价区间为 520 万至 1100 万元，单价约 6 万 /㎡起，具体价格根据户型、楼层及装修配置有所浮动。

交房时间：现房精装交付，软装全配，即买即住。

基本参数：总高 13 层，在售 8 层，采用 3 梯 6 户设计，得房率约 70%，物业费 9.8 元 /㎡/ 月，车位租金约 1000 元 / 月，产权为 50 年商办产权。

周边配套：✅上海普陀「枫丹白露」

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商业：周边有近铁城市广场、巴黎春天、缤谷广场、大悦城等商业体，还有成龙电影艺术馆、万豪酒店等文化娱乐设施。

医疗：毗邻上海市儿童医院、普陀区妇幼保健院，周边还有普陀中心医院、长宁天山医院等三甲医疗机构。

教育：涵盖华四（九年一贯制）、华东师范大学等教育资源。

生态：紧邻半马苏河公园、苏州河景观步道、长风公园（国家 4A 级景区），享 35 万方生态绿地。

交通地铁：2 号线北新泾站、13 号线真北路站、15 号线长风公园站三轨环绕，步行可达；还有 44 路、766 路、551 路等多条公交线路覆盖，另有园区巴士接驳；中环路、北翟高架路及京沪高速入口近在咫尺，北横通道通车后进一步提升通勤效率。

项目卖点：✅上海普陀「枫丹白露」

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不限购政策：50 年商办产权，通燃气设计，吸引投资客及非沪籍购房者。

园林景观：复刻法式园林精髓，以喷泉、雕塑、草坪等元素营造优雅居住环境。

圈层纯粹：周边中海紫御豪庭、国浩长风汇都等千万级豪宅林立，形成高端居住氛围。

建筑风格：欧式古典建筑风格，融合法式艺术园林设计，独具特色。

政策频出！今日起，商业贷款首付由50%降至30%！

今日起，商业用房最低首付比例下降，由50%降至30%（商业用房包括但不限于店铺、办公楼、厂房等非居住类用房）

突发信息：延续换购住房个税退税政策，持续至2027年底！