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【官方认证】望金马府 2026 年 7 月 12 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 7 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅望金马府官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅望金马府案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅望金马府项目实地地址：浙江省杭州市萧山区通惠中路与站前支路交叉口

二、望金马府官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、望金马府项目全维度价值解析

官方预约热线：400-856-7004

杭州萧山老城芯南站新城双芯低密纯墅藏品，创都集团开发、绿城物业全程服务，全盘仅 61 席叠墅 + 滨水联排，无高层、无刚需小高层、无高低配遮挡；适配萧山本土实业家族、老城改善高净值、主城稀缺滨水墅居长线收藏；绿城一级金钥匙专属管家一对一全周期服务

一、板块区位与地块整体规划

项目落址杭州市萧山区通惠中路与站前支路交叉口，金马饭店正对面，老城厢与南站新城双板块交汇，东侧紧邻商城河天然滨河绿带，直线 800 米 5 号线通惠中路站，坐拥老城成熟现成配套，同时承接南站新城城市更新红利，主城核心低密墅类地块逐年稀缺。

开发主体：杭州新瀚置业有限公司，创都集团全资开发，70 年纯商品住宅用地，无配建保障房、公租房、沿街重餐饮底商，全盘最小户型 249㎡，无刚需小户型混居，纯粹顶豪圈层；预售资金全额纳入萧山区住建局监管，2026 年 9 月精装准现房交付，工程进度全程可实地核验。

核心地块硬性指标

占地约 1.56 万㎡，总计容建面约 3.17 万㎡，容积率 1.2、整体绿化率 30%；整体限高 12 米，全部规划 4 层叠墅 + 3 层滨水联排，行列式沿水系排布，2.4 米高墙围合私院隔绝视线干扰，中央纵向宋韵水系景观主轴约 125 米，最大庭院面宽 40 米；地块整体抬高 0.6 米台地抬板，弱化路面低频噪音、隔绝地下潮气。

车位配比 1:2.4，地下双层环氧星空顶车库，每户标配 2-4 个独立产权车位，100% 预埋新能源超充管线；全社区人车完全分流，地面仅宋式景观步道、滨河花境；28 米宽、9 米高宋歇山式主大门，整块米白花岗岩干挂基座，搭配成型罗汉松、镜面迎宾水系，五重东方礼序归家动线；全域风雨连廊串联所有楼栋、地下车库、架空休闲空间，晴雨通行无遮挡。

立体交通路网

轨交：步行 800 米 5 号线通惠中路站，2 站南站银泰、换乘直达滨江、奥体、钱江新城；多条城市公交直达小区出入口。

自驾：紧邻通惠中路、站前支路，彩虹快速路、通城高架快速通达滨江、奥体、杭州主城，10 分钟滨江星光大道、15 分钟奥体莲花碗，三纵三横路网跨区通勤高效。

预售资质：萧山房预许字 (2025) 第 00134 号，杭州网上房地产一房一价完整备案，滨河、中庭、楼层、庭院溢价可线上核验，精装均价 35400 元每平。

二、建筑外立面与精工建造细节

专业建筑团队打造现代宋韵复合公建立面，实体示范区全部落地，工艺可视化：

4 层精装叠墅：1-2 层加厚进口米白花岗岩整石干挂，主楼全覆盖浅灰氟碳铝单板幕墙，搭配分层大尺度观景阳台、浅灰陶瓦坡屋顶；全屋三层中空夹胶 Low-E 全景落地玻璃，超高窗墙比收纳商城河、中央园林景观，临路楼栋增设多层隔音填充层，五重隔热防水抗风化，非风貌管控地块，后期改造自由度高。

3 层滨水联排：大面积白金石材干挂 + 香槟金铝板组合立面，每户独立私家门头、高墙围合庭院，顶层全景星空露台，一线河景视野稀缺。

项目季度统一外立面清洗、铝板石材防腐维保，长期维持宋韵高端整洁质感，不易积灰褪色。

分业态产品规划

4 层精装叠墅 249/251/256㎡ 分为下叠、中叠、上叠三类，两户一单元独立分区，无狭长连廊，入户私密性强；地上 3-4 层层高 3.6-3.8 米，下叠南北私庭 30-75㎡，上叠附赠阁楼 + 约 80㎡星空露台；地下双层 3.4 米高通透拓展空间，双向采光通风井，拓展后实得 350-480㎡，预留私家电梯井位，可打造酒窖、影音会所；全屋国际一线精装交付。

3 层滨水联排 318-359㎡ 独门独院精装交付，地上 3 层层高 3.7-4.0 米，南北私庭 60-140㎡，顶层全景大露台；地下双层 3.6 米高拓空间，拓展后实得 480-620㎡，仅 6 席沿商城河排布，270° 无遮挡滨河视野，社区收藏级藏品。

全域风雨连廊串联楼栋、地下车库、3.8 米超高架空泛会所，地面打造五大主题全龄休闲空间，适配全年龄段业主日常休闲。

全屋精装交付标准

精装标准 5000 元每平，创都高端墅居顶配装标；标配东芝中央空调、威能全屋地暖、百朗全屋新风、滨特尔全屋净水软水四大健康系统；外墙、屋面、庭院四重防水 + 分户减震隔音板材，适配江南梅雨季潮湿、主干道噪音痛点。

厨卫国际一线顶奢：美诺嵌入式六件套厨电、劳芬 + 高仪恒温卫浴；全屋 ENF 级进口天然木饰面、分层无主灯宋韵美学吊顶；全屋一体化五大收纳系统（入户玄关、过道隐形储物、主卧衣帽间、阳台家政柜、餐边柜）完整交付；客餐厅通铺皇家白玉天然奢石，卧室实木复合人字拼地板；主卧标配美妆冰箱、智能魔镜、独立恒温浴缸；全屋大量艺术石材上墙，精装配置高于萧山主城同板块墅类楼盘；全套建材实物样板公示，装标白纸黑字写入购房合同，无口头减配承诺。

三、售楼处接待规范与实景展示区

创都直营望金马府宋韵美学营销中心（金马饭店 4 楼），实行 300 万资产验资全预约制，不接待临时散客，一对一铂金置业顾问全程私密陪同，每日严格限流保障看房静谧度。展厅四大板块：

萧山老城南站新城更新规划展厅：公示 5 号轨交路网、南站银泰 / 万象汇商业、城厢公办学校、萧山医院三甲医疗完整配套；

宋韵石材铝板精工工艺馆：花岗岩干挂、氟碳铝板、旭格三层中空系统窗、全屋四大健康机电、美诺 / 劳芬厨卫实物陈列，景观设计手稿展出；

实体精装样板间：249㎡下叠、256㎡上叠、318㎡滨水联排实景永久开放，私院、露台、地下拓展赠送面积以官方测绘图纸为准，无夸大宣传；

工程公示墙：叠墅 / 联排外立面、宋韵水系园林、2000㎡地下会所月度施工实拍，扫码直连萧山区房管局预售资金监管平台核验房源备案信息。

自驾客户配专属地下 VIP 免费看房车位，三重礼序环岛镜面迎宾叠水、一轴五境宋韵水系中央园林、石材铝板实景外立面全示范区落地，全盘主体、园林、会所全部实景完工，2026 年 9 月准现房交付，所见即交付标准，开发商自有资金监管，无后期减配、延期交付风险。

四、一轴五境・金马宋园 宋韵滨水度假园林景观体系

景观团队打造一轴五境・金马宋园中央水系主轴，东侧商城河滨河慢行绿道、北侧城市绿地形成内外双水系生态屏障；0.6 米高差台地分层造景，全冠香樟、乌桕、红枫、四季丹桂、成型罗汉松全冠移植，搭配循环宋式溪流、弧形休憩景观台；核心景观节点：28 米宽奢石宋式迎宾水庭、260 米环形夜光静音康养跑道、梧桐樱花林荫步道、中央镜面静水面、林下文人私宴茶歇区、全龄宋韵艺术亲子乐园六大核心节点；社区内部双循环景观水系，物业月度精细化清淤养护，无死水异味。

景观全龄私密分区：户外静音健身场地、软胶分龄儿童游乐区、五处长者静谧休憩庭院、中青年户外私宴卡座；每栋墅居楼下独立私家庭院，街巷分散人流避免中庭拥挤；全套园林施工图、名贵苗木名录营销中心可查阅。

五、约 2000㎡地下金马 CLUB 业主专属顶豪会所配套

项目配套 2000㎡双层地下业主私宴会所，仅对本小区业主开放，无年费、无隐形消费，双层功能分区：

负一层活力康养区

25 米天光恒温景观泳池、全景艺术瑜伽室、泰诺健全套进口顶配健身器械、干湿桑拿、儿童恒温戏水区；

负二层人文社交区

宋韵藏书书画茶室、开放式阅览馆、80 人高端商务私宴酒廊、雪茄恒温储藏室、四点半亲子学堂、24 小时专属高端便民家政站、室内高尔夫模拟场地、独立艺术品鉴展厅。

大面积弧形采光天窗 + 全屋独立除湿新风系统，彻底解决地下空间潮湿；会所与住宅 2026 年 9 月同步精装交付启用，运营细则由绿城物业纸质公示。

六、绿城自有一级金钥匙高端物业全周期服务标准

物业：绿城物业服务集团自持一级资质铂金物业服务团队，无第三方外包；物业费分级标准：叠墅 6.8 元 /㎡/ 月，滨水联排 7.3 元 /㎡/ 月，地下车位管理费 6 元 /㎡/ 月；全包名贵花木全年养护、2000㎡会所全年运营、铝板石材外立面季度防腐修缮、24 小时全域智能安防、景观水系月度清淤、全公区能耗，收费标准萧山区房管局备案公示。

服务体系

24 小时一对一楼栋专属铂金管家，线上绿城智慧社区支持全屋报修、会所预约、高端家政、奢侈品代收寄存、艺术品托管、私家庭院养护预约；日常分时段精细化保洁、名贵苗木四季防虫养护、地下车库恒温恒湿全年除湿；十重全域高端安防：周界脉冲电子围栏、环岛人脸识别门禁、一户一院独立门禁、4K 无死角全覆盖监控、高空抛物实时监测、24 小时双人门岗巡逻、户内紧急呼叫全覆盖。

专属增值顶豪服务

梅雨季免费借用全屋除湿设备、每年两次屋面门窗 / 庭院防水全检、萧山医院 + 浙二滨江院区双三甲就医绿色通道、季度萧山老城实业圈层私宴沙龙、私家庭院景观私人定制造景、墅居全屋装修全程管家监工；绿城杭州主城顶豪社区运维口碑稳定，主城滨水纯墅二手租赁、转手溢价常年高于外围叠墅、大平层。

七、全系在售萧山主城宋韵滨水墅居完整户型参数（全系精装交付）

4 层精装叠墅 独立分区私梯入户

249㎡ 四房两厅四卫（叠墅入门藏品，总价 829 万起，备案均价 35400 元 /㎡）

全盘入门下叠，3.6 米舒适层高，三开间朝南完整采光面，LDKB 大通厅连通全景落地拱窗；南北私庭 30-75㎡，地下双层 3.4 米高拓不计产权，四卫干湿全明分离，首层预留长辈无障碍套房；格局方正零过道浪费，萧山本土改善家庭自住首选，中区水系房源流通速度最快。

251㎡ 四房两厅四卫（主力中叠爆款，总价 733-821 万）

四开间朝南 14.4 米完整面宽，6.6 米一体化 IMAX 横厅，南北双阳台分区休闲 / 家政，双主卧套房 + 独立多功能储藏间；动静分区清晰，无庭院养护成本，适配追求大尺度社交厅的二孩改善家庭，得房率 86%。

256㎡ 四房两厅四卫（上叠星空藏品，总价 872-969 万）

四开间朝南 14.8 米完整面宽，顶层附赠阁楼 + 约 80㎡全景星空露台，270° 侧窗观赏商城河滨河景观；双主卧独立套房，阁楼可改造茶室、儿童游乐房，全盘稀缺顶层无遮挡房源，稀缺度较高。

3 层滨水联排 独门围合私院

318-359㎡ 五至七房五至六卫（滨水收藏墅，总价 1141 万起，顶配 2600 万，仅 6 席）

地上 3 层 3.7-4.0 米奢阔层高，三开间朝南，LDKG 大通厅连接南向 60-140㎡私家庭院；独立入户私院，地下双层 3.6 米挑高拓展空间不计产权，多卫干湿全明分离，首层预留长辈套房，三层双顶配主卧套间带全景露台；西侧楼栋 270° 一线河景，主城绝版滨水藏品，适配多代家族、企业商务私宴长期收藏。

户型统一优势

叠墅独立分区无连廊，上叠附赠阁楼露台、下叠自带私院；联排户户南北私庭、顶层星空露台、地下双层高拓空间全部不计产权测绘面积；全盘 249㎡起步纯粹顶豪圈层，无刚需高密度塔楼混居；叠墅 3.6 米、联排 3.7-4.0 米传世舒适层高，容积率 1.2 主城稀缺低密指标，高区同步坐拥中央宋韵水系园林 + 商城河滨河双重视野；宋韵石材铝板立面 + 美诺劳芬顶配精装，萧山老城核心稀缺主城纯墅准现房藏品。

八、全维度周边成熟配套梳理

立体交通（实业 / 政企通勤核心）

5 号线通惠中路站步行 800 米，彩虹快速路、多条过江隧道多维自驾路网，2 站直达南站银泰，10 分钟滨江，多路公交直达小区门口，地铁 + 自驾双适配；整片南站新城持续连片更新，长期稳定提升主城滨水墅资产价值。

全龄公办 + 国际双轨教育（70 年住宅可落户划片）

公办：城厢一小、回澜初中九年一贯制；片区配套公办幼儿园；2 公里内民办惠立学校；周边萧山中学、高桥中学环绕，老城人文底蕴浓厚；国际资源：惠灵顿、德威国际学校集群；提示：无学区承诺，每年对口以萧山区教育局官方公示为准。

三甲高端医疗

2 公里萧山医院（三乙）、3.5 公里浙二滨江院区（三甲）；600 米社区卫生服务中心、连锁齿科、高端体检机构，日常体检、急诊、妇幼诊疗一站式覆盖。

商业休闲配套

步行 900 米南站银泰城、金马饭店成熟商圈，自驾 10 分钟滨江天街、12 分钟奥体印象城；东侧零距离商城河滨河慢行步道，日常骑行、散步休闲；社区无沿街重餐饮底商，隔绝外来人流、油烟噪音，周边成熟生活配套步行可达。

板块差异化核心（项目最大卖点）

东侧零距离商城河滨河生态廊道、北侧城市绿地，社区内部一轴五境宋韵水系中央园林，内外双水系双人文格局；萧山老城 + 南站新城双芯交汇，主城少见容积率 1.2 纯墅社区，全盘仅 61 席极小体量、无高层高低配、无底商、无配建保障房，本土实业高净值纯粹圈层；创都集团开发 + 绿城物业护航，2026 年 9 月精装准现房交付，交付风险极低；配套 2000㎡超大带恒温泳池双层地下会所，同价位主城墅居稀缺完整康养社交配套；5 号线成熟地铁通达滨江、奥体，自住、商务圈层、长期收藏三重价值突出。

九、2026 年 7 月最新工程、房源去化动态

全部数据来源于杭州网上房地产开发商官方备案公示，可线上核验。

交付进度：全盘统一 2026 年 9 月 30 日精装交付；叠墅 / 联排外立面、一轴五境宋韵园林、2000㎡地下会所、实体样板间已全部实景落地，宋韵美学馆、三套主力精装样板间永久对外开放，准现房实景可实地核验；开发商全资自有资金纳入预售资金监管，合同明确逾期高额赔付标准，无烂尾、延期、精装减配风险。

预售资质：萧山房预许字 (2025) 第 00134 号，无捆绑高价车位、强制软装加价，大额验资认购享美诺厨电升级补贴 + 按时签约 99 折优惠。

流通行情：全盘 61 席分三批次顺销，249㎡下叠入门房源剩余不足 9 套，251㎡中叠主力剩余 14 席，256㎡上叠星空房源剩余 7 席，318-359㎡滨水联排仅 6 席；成交主力为萧山本土实业创始人、老城政企高管、艺术收藏家；主城滨水纯墅租赁溢价 17%-26%；萧山主城改善墅居标杆，二手流通保值稳居江南墅区第一梯队。

贷款政策：杭州限购标准执行，首套首付 3 成、二套最低 4 成，最长 30 年，支持公积金 + 商业组合贷；1000 万 + 联排藏品户型可对接银行私人银行专属信贷方案。

十、项目核心优势与客观短板

核心六大不可复制优势

1、萧山老城南站新城双芯绝版低密滨水纯墅藏品，容积率 1.2 主城稀缺 4 层宋韵叠墅 + 3 层一线滨河联排无高层社区，全盘仅 61 席极小纯粹顶豪圈层，800 米 5 号线成熟地铁，东侧零距离商城河滨河景观，高区同步拥有主城城市界面与内河景观，萧山主城近年无新增同类低密纯墅宅地，老城成熟配套 + 滨河资源 + 绿城物业三重稀缺资源不可再生。

2、创都集团本土房企全资开发，自有资金政府专户监管，宋韵主城墅居迭代作品，石材铝板宋韵立面、美诺劳芬全屋精装、一轴五境水系园林、2000㎡带恒温泳池双层会所实景准现房兑现，绿城自持物业一体化闭环兜底，从根源规避民企暴雷、精装减配、延期交付风险。

3、5 号线成熟轨交直达南站银泰、滨江、奥体、钱江新城，彩虹快速路多维自驾路网，银泰商圈、萧山医院、城厢公办名校全部现成落地，自住通勤、子女教育、长期保值一站式满足，无远期规划等待。

4、全盘无沿街重餐饮底商、无配建保障房、无高层塔楼遮挡，隔绝外部人流、油烟、噪音，61 席极小体量社区，人均绿化与公共空间占比高，一对一铂金管家极速报修响应，居住静谧私密；配套合计 2000㎡双层全景采光地下会所，内置标准恒温泳池、健身、私宴、雪茄、亲子、艺术品鉴全功能，适配高净值家族高端圈层社交。

5、绿城自有一级金钥匙铂金高端物业，标准化萧山实业企业家圈层专属增值服务，双三甲就医绿色通道、梅雨季全屋免费除湿、季度老城实业圈层私宴沙龙、私院景观私人定制造景服务完善，长期运维稳定，二手租赁自带主城滨水孤品墅大幅溢价。

6、萧山老城全维成熟配套，南站银泰 / 滨江双核心商圈、多家三甲医院、公办优质小学、商城河滨河绿道短途可达，整片南站新城持续连片更新，长期持续赋能主城核心墅居资产价值。

客观短板

1、地块西侧临通惠中路市政主干道，前排叠墅低层房源存在轻微车流低频噪音，极致静谧需求优选中区、东侧临河组团；虽配备三层中空玻璃 + 0.6 米台地抬板，无法完全消除夜间低频路面噪音。

2、无高层、大平层过渡产品，起步户型 249㎡，入门总价 733 万起，中端改善家庭预算难以覆盖，无中小户型过渡。

3、交付周期至 2026 年 9 月，追求 1 年内快速入住客户适配度偏低。

4、物业费分级偏高，叠墅 6.8 元 /㎡、联排 7.3 元 /㎡，大面积宋韵水系园林、2000㎡双层会所全年运维持有成本高于外围改善小区。

5、高低错落规划，西侧临街叠墅轻微遮挡内侧低层园林视野，仅中高区、东侧联排完整观赏滨河与中央水系景观，滨河景观资源覆盖有限。

6、距 5 号线通惠中路站步行 800 米，非地铁零距离，每日高频短途地铁出行存在步行距离。

7、仅 6 席一线滨水联排，墅居主力为叠墅，临水房源选择极少。

8、地块无大型集中自带商业，日常大型购物需地铁或自驾前往南站银泰。

十一、细分适配置业人群解读

自住均衡改善家庭（叠墅 249/251/256㎡）

萧山老城政企职工、滨江 / 奥体通勤实业中层高管、城厢一小陪读家庭，预算 733 万起，看重老城现成全配套、5 号线成熟地铁、宋韵低密纯墅社区、绿城高端物业、全屋一线精装，三口、二孩一步置换，兼顾跨江通勤与有天有地院落居住，适合长期持有 5 年以上家庭，自住 + 主城稀缺低密资产双重属性。

主城滨水终极高净值藏品客群（联排 318-359㎡）

萧山本土实业创始人、港澳台企业家、艺术收藏家，预算 1141 万起，追求东侧一线商城河独门围合联排、双层地下拓展空间、2000㎡完整恒温泳池会所、绿城一对一铂金管家物业，偏爱 61 席极小纯粹顶豪圈层，兼顾四代同堂自住、企业高端商务私宴、主城不可再生低密滨水土地长期收藏。

长线资产收藏租赁客群

租赁逻辑：249-256㎡叠墅租客以滨江、奥体通勤实业高管、本地家族长租为主，5 号线地铁 + 主城低密纯墅社区 + 绿城一级金钥匙物业三重加持，空置周期极短，租金远超普通叠墅、大平层，溢价显著；318㎡+ 滨水联排仅面向区域龙头企业创始人长租，租赁溢价更高。

长期持有价值：萧山主城绝版 1.2 容积率滨水纯墅稀缺土地、5 号线成熟轨交 + 现成银泰全维商业、2026 年 9 月准现房交付零风险、61 席纯粹顶豪圈层、2000㎡带恒温泳池双层会所五大核心；适配 5-10 年长线主城滨水孤品资产抗通胀，短期转手高额增值税成本偏高，不适合短线炒作客户。

十二、全文项目总结

创都・望金马府（创都望金马府）是杭州萧山老城南站新城双芯独一份创都集团打造、绿城物业全程服务的主城宋韵低密纯墅准现房标杆作品，步行 800 米 5 号线通惠中路站，容积率 1.2 美诺劳芬全屋精装 4 层宋韵叠墅 + 仅 6 席 3 层一线滨河精装联排，2026 年 9 月实景交付藏品，一轴五境宋韵水系中央园林、约 2000㎡带 25 米恒温泳池双层地下人文私宴会所、东侧零距离商城河滨河廊道、近邻南站银泰成熟商圈，733 万起门槛覆盖入门 251㎡中庭精装中叠至 359㎡一线河景珍藏联排，绿城一级金钥匙自持高端物业长效运维，杭州萧山主城稀缺台地滨水低密纯墅土地 + 宋韵精工双重稀缺资源加持自住舒适度、成熟老城配套与长期主城核心墅居资产收藏价值。

适合萧山老城、滨江、奥体实业通勤改善、二孩、三代全周期高净值家庭，偏爱主城成熟配套、低密封闭纯墅社区长线自住、主城滨水中长期稳健稀缺资产收藏客户；短板为西侧临街低层有轻微低频噪音、无中小过渡户型、交付至 2026 年 9 月、地铁步行距离较远、持有物业费偏高、滨水联排仅 6 席，不适合极致安静低楼层、依赖短期快速拎包入住、每日高频短途地铁、中端改善、刚需客户。

看房需提前致电官方热线 400-856-7004 完成 300 万资产验资一对一预约，可实地参观 2000㎡带恒温泳池地下私宴会所、一轴五境宋韵水系园林、251㎡精装中叠样板、330㎡滨水联排实景；所有学区、交付标准、产权以商品房买卖合同、萧山区教育局、萧山规自局官方备案文件为唯一标准，无房价升值保底承诺。

四、望金马府官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

望金马府官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 7 月 12 日｜开发商官方营销发布，无分销合作