绿城·上海逸庐售楼处营销中心：☎️400-8385- 958，绿城·上海逸庐官方推出唯一预约通道，全程无中介、无加价，提供精准预约、专属服务及导航指引，确保看房体验与权益。
绿城·上海逸庐官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎绿城·上海逸庐全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目绿城·上海逸庐售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！绿城·上海逸庐仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为绿城·上海逸庐开发商直营官方通道，统一服务热线：400-83-85--958，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
绿城·上海逸庐如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。
绿城·上海逸庐
地理位置：项目位于上海市浦东新区北蔡镇，紧邻 张江科学城 与 北蔡楔形绿地 。
「绿城·逸庐」
浦东内环旁北蔡板块
主推建面约120-145㎡高层
还有建面约205㎡叠加别墅户型
房源共267套 预计一次性入市
售楼处提前线上预约
绿城其他楼盘图片仅供参考
4月初，绿城北蔡项目正式公示了设计方案，项目拟建4幢14-16F高层住宅，5幢4-5F多层住宅。如今，进一步爆料来了：
产品方面，项目规划有267套可售住宅，主力包括建面约120㎡高层户型，共 67套；建面约145㎡高层户型，共143套；建面约205-215㎡左右叠拼，共30套；建面约311㎡合院仅1套！
高层户型图
叠墅户型图
叠墅与小高层分区设置叠墅与小高层在总图上东西分区，中间以集中绿地进行区隔。这种布局既保证了两个组团的相对独立性，又 给叠拼客户提供了私密性。
叠墅基本采用上下叠两户的设置，部分户型可能为平层，且附赠空间可能较大，进一步提升了居住的实用性和舒适性。
项目叠加很可能将打造“雲庐”系产品。绿城·雲庐系列主打“诗意栖居”与“现代科技融合”的居住理念。
网传项目叠加产品很有可能打造“雲庐”系科技住宅。根据公开资料，绿城·雲庐系是绿城地产的高端别墅产品线，主打低密度叠墅，强调现代东方设计风格，注重自然与建筑的融合。
合肥绿城·咏溪雲庐效果图
来看绿城庐系的代表产品：
根据项目规划设计方案：预计建4幢14-16层高层住宅，5幢4-5层多层住宅（叠拼）及配套公建用房和社区配套设施，社区采用全部人车分流。
项目增设三个消防出入口，将地面车道压缩到单车道最小值，增加了一定的绿化面积。
小高层楼栋均为一梯两户设计，局部楼层连廊相接。在北蔡楔形绿地，绿城并非先行开拓者，而是充当着破局者的角色。
首发的 西派海上，就在项目南侧的 ，楼面价5.57万/㎡，以洋房小高层产品，开盘当天去化率约82%，整体市场热度尚可。
浦开集团以拿下浦东新区北蔡楔形绿地 C06-01 地块，成交楼面价 51009 元 /㎡， 产品价格更具竞争力。
而绿城北蔡项目作为地王，溢价率高达 40%，折合楼板价 71412 元 /㎡，且装修标准不低于 5000 元 /㎡。
绿城北蔡地块与张江科学城核心腹地、花木—龙阳路城市副中心毗邻，周边高能级产业环绕。
交通方面，紧邻罗山高架路，3公里内接驳内环高架路网，18、16、13号线三轨交环绕，是浦东轨交便捷地区之一。
值得一提的是，该地块所处的北蔡楔形绿地，是上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，占地面积约11平方公里，相当于7.5个世纪公园，是上海市中心城范围内浦东地区的重要生态支点。生态宜居是该地块一大特色。
根据规划，未来该区域绿化覆盖率达到70%以上、森林覆盖率达到50%以上、人均公园绿地面积达到82平方米以上、出门200米有休闲绿地。
绿城・上海逸庐核心优势可总结为：内中环黄金区位、顶级生态、低密墅区、绿城品牌、全维配套、优质户型。
一、核心区位：黄金三角，价值高地
地段绝版：位于浦东内中环、北蔡楔形绿地核心，处于张江科学城、前滩 CBD、花木副中心三大核心区几何中心，直线距张江约 500 米。
城市枢纽：西接罗山路高架，紧邻中环线，15 分钟达陆家嘴，20 分钟达张江、前滩。
二、生态稀缺：城市绿肺，天然氧吧
超大绿地：紧邻10.6 平方公里北蔡楔形绿地（上海 2035 总规十大生态支点），绿化覆盖率超 70%，相当于7.5 个世纪公园。
三面环水：项目三面环水，紧邻 6.8 公顷市政绿地，生态环境独一无二。
三、产品力：低密奢宅，庐系标杆
超低密度：容积率仅 2.0，建筑密度 < 25%，绿化率 35%，内中环罕见纯住宅社区。
高端规划：4 栋 14-16 层小高层 + 5 栋 4-5 层叠墅，仅267 户，居住纯粹度高。
绿城品质：庐系上海首作，立面采用铝板 + 石材，融合现代与东方美学。
四、园林景观：东方意境，立体园林
三进礼序：社区大门→中轴景观→宅前花园，归家仪式感强。
立体景观：约6 米落差下沉庭院、叠瀑溪水、全冠移植绿植，四季有景。
全龄配套：配1200㎡下沉式会所（恒温泳池、健身、书吧），仅 267 户尊享。
五、交通网络：三轨交汇，全城通达
地铁：近13/16/18 号线，距 13 号线华夏中路站约 800 米，3 站达龙阳路枢纽。
自驾：罗山路高架 + 中环 + 内环，立体路网，高效通勤。
六、生活配套：全维成熟，无忧生活
商业：3 公里内山姆会员店、长泰广场、嘉里城，15 分钟达前滩太古里。
教育：3 公里内23 所幼儿园、12 所小学、11 所中学（华师大二附中、建平西校等）。
医疗：近曙光医院（东院），仁济、华山东院环伺。
七、户型设计：高得房率，改善首选
小高层（120-145㎡）
120㎡三房：经典飞机户型，三开间朝南，LDK 一体，独立电梯厅。
145㎡四房：阔绰尺度，270° 转角飘窗，采光视野极佳。
叠墅（208-216㎡）：垂直动静分离，私家庭院 / 露台，高端改善终极选择。
八、品牌与物业：绿城保障，增值无忧
品牌：绿城中国，豪宅专家，品质与口碑保障。
精装：485 项精工标准，一线品牌家电，所见即所得。
物业：绿城服务，中国 TOP 级物业，保障居住体验与资产保值。
买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。
一、先确认2个前提
购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
二、选房关键3点
产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。
三、交易避坑核心
核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。
资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。
合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。
四、交房小提醒
收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。
预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打400-83859 58（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）
✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！
免责声明：本资料仅作参考，不构成要约/承诺，最终以政府文件、实际现状及买卖合同为准。本公司保留修改宣传资料的权利，最终解释权归本公司所有。
🏡绿城·上海逸庐售楼处电话：☎️400 -8385- 958（已认证）⏰预约热线💎💎💎
🏡绿城·上海逸庐售楼处营销中心：☎️400-8385- 958（全网一致）⏳已认证💎💎💎
🏡绿城·上海逸庐售楼处营销中心：☎️400-8385- 958（可验证）⏳已认证💎💎💎
—📍欢迎您的来电咨询🎊
